43RS0025-02-2023-000083-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июня 2023 года п. Нема Кировской области
Нолинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Шуткиной Л.В.,
при секретаре Филипповой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к муниципальному образованию Немский муниципальный округ <адрес> в лице администрации Немского муниципального округа <адрес>, ФИО6, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Немский муниципальный округ <адрес> в лице администрации Немского муниципального округа, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, обосновывая исковые требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в доме своего деда ФИО2, который являлся собственником жилого дома, строил его самостоятельно, однако правоустанавливающие документы не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти он постоянно проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт дома за свой счет. За период проживания в доме претензий по поводу владения и пользования жилым помещением ему никто не предъявлял. В настоящее время без правоустанавливающих документов он не имеет возможности газифицировать жилье. Признание права собственности на жилой дом невозможно без судебного решения. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, кадастровый №.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям.
Представитель администрации Немского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, глава администрации ФИО11 просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском согласны.
Ответчик ФИО6 с исковыми требованиями согласен, пояснил, что является дядей ФИО1, претензий к нему по поводу владения спорным жилым помещением не имеет.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представитель по доверенности ФИО12 в отзыве указала, что по данным Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером 43:20:360103:303, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный объект недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Исковые требования просит разрешить по усмотрению суда, дело рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав ФИО1, ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерайии одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В обоснование исковых требований ФИО1 представлены:
копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, согласно которому жилой дом построен в 1962 году, общая площадью 46,8 кв.м, в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, вспомогательная площадь составляет 18,7 кв.м. Дом бревенчатый с обшивкой и окраской (л.д. 6-12),
выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой кадастровая стоимость жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость жилого дома составляет 141666,05 рублей. Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствуют (л.д. 17),
свидетельство о смерти II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 18),
свидетельство о смерти II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 19),
свидетельство о рождении ХЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО4, отцом – ФИО2 (копия на л.д. 20),
свидетельство о рождении I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО3, матерью – ФИО5 (копия на л.д. 21).
В соответствии с копией актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).
Согласно копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).
Справкой администрации Немского муниципального округа <адрес> подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д. 14).
По информации нотариуса Сунского нотариального округа <адрес> наследственное дело на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (л.д. 32).
Из справки администрации Немского муниципального округа <адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права.
Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Абзацем 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти своего деда ФИО2 истец принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вселился в него, с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справками АО «ФИО8», МУП «Лес». Установленные по делу обстоятельства ответчиком не оспариваются. Иные лица в период данного владения о своих правах на спорное имущество не заявляли.
На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ИНН №, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, кадастровый № в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество при предоставлении необходимых для регистрации документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с момента вступления в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Нолинский районный суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Шуткина