77RS0033-02-2024-019833-54

Дело № 2-410/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по взносам за капитальный ремонт с ноября 2018 г. по декабрь 2021 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес». С 01 ноября 2018 г. у собственника помещения (квартира) № 1296 указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. фио является собственником жилого помещения по адресу адрес, площадью 135,6 кв. адрес минимальных взносов на капитальный ремонт установлены Постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды. Сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ноября 2018 г. по декабрь 2021 г. составила сумма. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 231 адрес Северное адрес определением от 19.02.2024 г. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 1296 расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес». С 01 июля 2015 г. у собственника помещения (квартиры) № 1296 указанного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 – сумма, с 01.07.2017 – сумма, с 01.01.2019 – сумма. с 01.01.2020 – сумма, с 01.01.2021 – сумма, с 01.01.2022 – сумма, с 01.01.2023 – сумма, с 01.01.2024 – сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ноября 2018 г. по декабрь 2021 г. составила сумма. Судебный приказ от 21.12.2023 г. о взыскании задолженности отменен мировым судьей судебного участка № 231 адрес Северное адрес определением от 19.02.2024 г.

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока на взыскание задолженности превышающей три года с момента подачи иска.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление о взыскании задолженности с ответчика направлено Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ФКР Москвы) 05.09.2024 г., согласно отметки на конверте.

Суд считает возможным применить срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, который составляет три года, в связи с чем, заявленные требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ноябрь 2018 г. по август 2021 г., не подлежат удовлетворению, т.к. пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность с 01 сентября 2021 г. по 31 декабря 2021 г. в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере сумма, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио паспортные данные в пользу ФКР адрес ИНН <***> сумму задолженности в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.03.2025 г.

Судья: