Решение по делу № 2-2334/2023 от 24.08.2023

2-2334/2023~М-3191/2022

86RS0№-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при помощнике судьи Судьевой О.П., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Строитель» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взноса и пени за период с 2014 года по 2019 год (включительно) в размере 99704 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3191 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 (далее - «Должник») с 2009г. является членом Товарищества собственников недвижимости «Строитель» (далее - «Товарищество»), в котором является собственником земельного участка за номером 1089, общей площадь 1000 кв.м., что подтверждается заявлением должника о приеме его в члены Товарищества от 11.12.2009г., справкой Правления Товарищества от 22.09.2022г., выпиской из ЕГ"РН о зарегистрированных правах на земельный участок.

Согласно Уставу Товарищества, источниками формирования имущества Товарищества являются взносы его членов (п. 2.1. Устава). Решением общего собрания Товарищества устанавливается ежегодно размеры и сроки уплаты целевых и членских взносов (п. 2.5.1. и 2.5.10 Устава).

Протоколом общего собрания членов Товарищества от 28.08.2019г. № были установлены размеры оплаты взносов на 2019 год: членские взносы -207 руб. с сотки, целевые - 1690 руб. с участка; членам товарищества. не оплатившим целевые взносы за электрификацию и за реконструкцию электролиний, оставить их в прежнем размере - 15 000 руб. за электрификацию и 4000 руб. за реконструкцию электролиний; участкам № № взнос за электрификацию - 24000 руб.(в связи с установкой отдельного трансформатора); членам товарищества, не оплатившим целевые взносы за ремонт дорог, установить размер взносов в сумме 24000 руб., рассчитанный пропорционально долгу, установленному определением Арбитражного суда (адрес) от (дата); для не вступивших в члены товарищества владельцев земельных участков, независимо от заключения или не заключения с ними индивидуальных договоров. установить размер платы за пользование инфраструктурой товарищества в размере, равном сумме членских, целевых и дополнительных целевых взносов.

На 2017 год - членские взносы 125 руб. за сотку; целевые взносы 1532 руб. с участка; вступительные взносы 1000 руб.; за членскую книжку - 30 руб.; дополнительный целевой взнос на ремонт дорог 4000 руб. с одного участка; дополнительный взнос на обработку участка 5000 руб. с 10 соток (за одну обработку). Срок оплаты взносов до 01 июля 2017 года.

На 2016 год - членские взносы 154 руб. за сотку; целевые взносы 1220 руб. с участка; вступительные взносы - 1000 руб.; за членскую книжку 30 руб.; целевой взнос за электрификацию 15000 руб.; целевой взнос за реконструкцию эл. линий 4000 руб.; дополнительный целевой взнос на ремонт дорог 1000 руб. с одного участка; дополнительный взнос на обработку участка 5000 руб. с 10 соток (за одну обработку). Срок оплаты всех взносов до 01 июля 2016 года

С должников за предыдущие годы до 2015 года включительно, оплату членских и целевых взносов рассчитывать следующим образом, за каждый неоплаченный год: членские взносы - 200 руб. с сотки; целевой взнос - 1000 руб. с участка; также дополнительный целевой взнос на ремонт дорог - 8000 руб. с участка. Пеню за неуплаченные взносы в указанных размерах рассчитывать в соответствии с уставом с 01.07.2016 года. В нарушение своих обязательств перед Товариществом Должник в добровольном порядке не оплатил членские и целевые взносы за период с 2014 по 2019г.г. включительно, взносы на ремонт дорог в 2014-2017г.г., взнос за реконструкцию электролиний в 2016г., а также взнос за электрификацию за участок №.

Общая сумма задолженности составляет 61852 руб., из которых 37852 руб. - долг по членским и целевым взносам, 24000 руб. - долг по взносу за ремонт дорог.

Пунктом 2.5.3 и 2.5.11 Устава ТСН «Строитель» предусмотрено взыскание лени в размере 0,3% за каждый день просрочки. Согласно приложенному расчету, размер пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов составляет 143830 руб., взыскатель полагает возможным снизить размер пени до 37852 руб., т.е. до суммы основного долга по взносам (кроме суммы взносов на ремонт дорог).

19.04.2022r. по заявлению ТСН «Строитель» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов, а также расходов по уплате государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры от 21.07.2022г. судебный приказ по заявлению должника был отменен в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

Вместе с тем, сумма задолженности Ответчиком до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с требованиями не согласилась, заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем просила в удовлетворении требований отказать. Дополнительно пояснила, что земельным участком много лет не пользуется, к нему отсутствуют подъезды и дороги, все заросло лесом, в доказательство своих возражений представила фотографии.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Товарищества собственников недвижимости «Строитель» по правилам статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав мнение ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 2 ст. 116 Гражданского кодекса РФ, все вопросы внутренней жизни кооператива регулируются его Уставом.

Статьей 309 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании заявления ФИО1 от 11.12.2009, она была принята в члены СНТ «Строитель» с 11.12.2009, участок №.

Согласно выписки из ЕГ"РН о зарегистрированных правах объекты недвижимости от 12.10.2021 № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок установленного относительно ориентира, расположенного за пределами участка, с почтовым адресом ориентира: (адрес), площадью 1000 кв.м., кадастровый №. Дата государственной регистрации права (дата).

В соответствии с Уставом Товарищества, источниками формирования имущества Товарищества являются взносы его членов (п. 2.1. Устава). Решением общего собрания Товарищества устанавливается ежегодно размеры и сроки уплаты целевых и членских взносов (п. 2.5.1. и 2.5.10 Устава).

Согласно протоколу общего собрания членов Товарищества от 28.08.2019г. № были установлены размеры оплаты взносов на 2019 год: членские взносы -207 руб. с сотки, целевые - 1690 руб. с участка; членам товарищества. не оплатившим целевые взносы за электрификацию и за реконструкцию электролиний, оставить их в прежнем размере - 15 000 руб. за электрификацию и 4000 руб. за реконструкцию электролиний; участкам № № взнос за электрификацию - 24000 руб.(в связи с установкой отдельного трансформатора); членам товарищества, не оплатившим целевые взносы за ремонт дорог, установить размер взносов в сумме 24000 руб., рассчитанный пропорционально долгу, установленному определением Арбитражного суда (адрес) от 08.11.2018 года; для не вступивших в члены товарищества владельцев земельных участков, независимо от заключения или не заключения с ними индивидуальных договоров. установить размер платы за пользование инфраструктурой товарищества в размере, равном сумме членских, целевых и дополнительных целевых взносов.

В соответствии с протоколом № от 31.03.2018г. установлены размеры оплаты: на 2018 год членские взносы - 180 руб. за сотку; целевые взносы - 1750 руб. с участка; вступительные взносы - 1000 руб., за членскую книжку - 30 руб.; членам товарищества. не оплатившим целевые взносы за электрификацию. оставить их в прежнем размере - 15000 руб.; участкам № № взнос за электрификацию - 24000 руб.(в связи с установкой отдельного трансформатора); для не вступивших в члены товарищества владельцев земельных участков, независимо от заключения или не заключения с ними индивидуальных договоров, установить размер платы за пользование инфраструктурой товарищества в размере, равном сумме членских. целевых и дополнительных целевых взносов. Срок оплаты взносов и платы за пользование инфраструктурой товарищества до 01 июля 2018 года. На 2017 год - членские взносы 125 руб. за сотку; целевые взносы 1532 руб. с участка; вступительные взносы 1000 руб.; за членскую книжку - 30 руб.; дополнительный целевой взнос на ремонт дорог 4000 руб. с одного участка; дополнительный взнос на обработку участка 5000 руб. с 10 соток (за одну обработку). Срок оплаты взносов до 01 июля 2017 года. На 2016 год - членские взносы 154 руб. за сотку; целевые взносы 1220 руб. с участка; вступительные взносы - 1000 руб.; за членскую книжку 30 руб.; целевой взнос за электрификацию 15000 руб.; целевой взнос за реконструкцию эл. линий 4000 руб.; дополнительный целевой взнос на ремонт дорог 1000 руб. с одного участка; дополнительный взнос на обработку участка 5000 руб. с 10 соток (за одну обработку). Срок оплаты всех взносов до 01 июля 2016 года. С должников за предыдущие годы до 2015 года включительно, оплату членских и целевых взносов рассчитывать следующим образом, за каждый неоплаченный год: членские взносы - 200 руб. с сотки; целевой взнос - 1000 руб. с участка; также дополнительный целевой взнос на ремонт дорог - 8000 руб. с участка. Пеню за неуплаченные взносы в указанных размерах рассчитывать в соответствии с уставом с 01.07.2016 года. В нарушение своих обязательств перед Товариществом Должник в добровольном порядке не оплатил членские и целевые взносы за период с 2014 по 2019г.г. включительно, взносы на ремонт дорог в 2014-2017г.г., взнос за реконструкцию электролиний в 2016г., а также взнос за электрификацию за участок №.

Исходя из справки № от (дата), выданной председателем правления ТСН «Строитель» ФИО2 следует, что ФИО1 (дата) г.р., (адрес), действительно с 11.12.2009г. является членом Товарищества Собственников Недвижимости «Строитель», зарегистрированного по адресу: (адрес), расположен (адрес), общей площадью 1000 кв.м.. Задолженность по взносам за использование земельных участков с 2014 по 2019г. включительно, без учета пеней, составляет: 61852 руб., из которых: 37852 руб. - долг по членским и целевым взносам; 24000 руб. - долг по взносу за ремонт дорог.

Пунктом 2.5.3 и (дата) Устава ТСН «Строитель» предусмотрено взыскание пени в размере 0,3% за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, размер пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов составляет 143830 руб., при этом истец снизил размер задолженности по пени и просит суд взыскать с ответчика пеню в размере 37852 руб.

19.04.2022r. мировым судьей судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Строитель» задолженность по членским взносам за 2014-2019г. за участок № в размере 99704 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1596 руб., всего 101300 руб.. Определением мирового судьи судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры от 21.07.2022г. судебный приказ от 19.04.2022 по делу № на основании возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

Таким образом, истец, согласно исковым требованиям и представленному расчету просит взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам в размере 61852 руб., пени за период с 2014 года по 2019 год (включительно) в размере 99704 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3191 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

При этом днем, когда ТСН «Строитель» должен был узнать о нарушении своего права, является день внесения очередного взноса, установленный Уставом.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая, что в суд за защитой права истец обратился первоначально 19.04.2022 с заявлением о выдаче судебного приказа, который на основании возражений должника отменен 21.07.2022, принимая во внимание, что с настоящим иском истец обратился в суд 04.10.2022, истец вправе требовать взыскания задолженности за период с 19.04.2019.

Согласно уставу ТСН, размеры и сроки уплаты членских взносов определяются решением общего собрания членов ТСН (п.2.5.10). Согласно выписке из протокола № от 28.09.2019 очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» проводимого в очно-заочной форме, утверждён размер членских взносов – 207 руб. с сотки, целевые – 1690 руб. с участка. Срок уплаты взносов установлен до 01.10.2019.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пределах срока исковой давности членские взносы в размере 2070 руб. (207 руб.*10 сот.) и целевые взносы 1690 руб., за 2019 год.

Основания для удовлетворения требований о взыскании членских и целевых взносов за предыдущие годы отсутствуют в связи с пропуском срока исковой давности.

Доказательства наличия у ответчика долга по целевым взносам на ремонт дорог, рассчитанный пропорционально долгу, установленному определением Арбитражного суда Тюменской области от 08.11.2018, за реконструкцию электролиний, за электрификацию, в материалах отсутствуют, кроме того, по указанным требованиям истцом также пропущен срок исковой давности, поскольку долг по указанным взносам заявлен за период с 2014 по 2017 годы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части.

Уставом ТСН предусмотрено взыскание пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов в размере 0,3 % за каждый день просрочки.

Расчет пени производится с 02.10.2019 по 19.09.2022 (по расчету истца), ее размер составит 12227,52 руб. (3760 руб. *1084*0,3%).

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд полагает возможным снизить размер неустойки с 12227,52 руб. до 1000 руб., поскольку указанный размер не соответствует принципу разумности и соразмерности нарушенного обязательства, принимая во внимание в том числе то обстоятельство, что ответчик не использует земельный участок, к нему отсутствует подъездные пути, ответчик не пользуется инфраструктурой товарищества.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд, исследовав материалы гражданского дела в части, необходимой для рассмотрения поставленного перед судом вопроса приходит к следующим выводам.

В связи с рассмотрением гражданского дела истцом ТСН «Строитель» были понесены расходы на оказание юридических услуг в общей сумме 20000 руб., что подтверждено договором на оказание юридических услуг от 20.03.2022 и расходному кассовому ордеру от 20.03.2022.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что требования истца удовлетворены на 4,7 % ((3760 руб.+1000 руб.)*100%/99704 руб.), с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. (3191 руб.*4,7%), расходы на услуги представителя в размере 940 руб. (20000 руб. *4,7%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (дата) г.р., (паспорт №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Строитель» членские взносы за 2019 год в размере 2070 руб., целевые взносы за 2019 год в размере 1690 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 940 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы, через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева

Решение в мотивированной форме составлено 01.09.2023 года