Дело № 2-1511/2022

25RS0039-01-2022-002561-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022г. с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Щуковской Е.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к администрации Надеждинского района Приморского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел у ФИО3 земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №. ФИО3 передала подлинник свидетельства о праве собственности на землю и земельный участок. С момента покупки и по настоящее время он использует участок по целевому назначению, обрабатывает его, каждый сезон осуществляет посадки и обработку садово-ягодных культур, является членом садоводческого товарищества, своевременно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, обременений и ограничений на земельный участок не зарегистрировано. Поскольку земельный участок до настоящего времени числится за ФИО3, он не может зарегистрировать свое право собственности на спорный участок в установленном законом порядке.

Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель администрации Надеждинского района Приморского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок № в садоводческом товариществе «Берег», урочище «Мирное» <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 продала принадлежащий ей на праве собственности земельный участок ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 с момента покупки и по настоящее время использует указанный участок по целевому назначению, обрабатывает его, осуществляет посадки и обработку садово-ягодных культур, является членом садоводческого товарищества, своевременно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, обременений и ограничений на земельный участок не зарегистрировано.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что в 1995 году ФИО1 купил у ФИО3 участок № по адресу: <адрес> С момента покупки ФИО1 владел как своим собственным спорным земельным участком, обрабатывает его, осуществляет посадки и обработку садово-ягодных культур, является членом садоводческого товарищества, своевременно оплачивает членские взносы.

Поскольку из представленных по делу письменных доказательств, а также пояснений свидетеля следует, что истец с 1995 года, то есть более 18 лет, владеет спорным земельным участком, предоставленным ФИО3 в установленном законом порядке на основании решения органа местного самоуправления, на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, является членом садоводческого товарищества, несет расходы по содержанию земельного участка, иные лица о правах на данный земельный участок в течение всего времени владения им, истцом, не заявляли, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 18.10.2022.

Судья Сетракова Л.В.