№ 2-571/2023

УИД:66RS0011-01-2023-000140-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 марта 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Сабуркиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.02.2019 по 30.06.2022 в сумме 138 053 руб. 33 коп., пени за период с 07.02.2019 по 17.01.2022 в размере 205 473 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 635 руб. 27 коп. и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Ходатайства об отложении дела по уважительным причинам не заявлено.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 08.09.2008 осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07.09.2008 (л.д. 26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> с 10.12.2008 по настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 11).

В спорный период в квартире зарегистрирован ФИО1 с 26.12.2008 по настоящее время (л.д. 9-10).

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.06.2022 в сумме 138 053 руб. 33 коп. Размер начисления задолженности ответчиками не оспорен. При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.06.2022 в сумме 138 053 руб. 33 коп.

На указанные суммы истцом начислены пени в размере 205 473 руб. 55 коп. подлежащие взысканию с ответчика ФИО1 Расчет пени ответчиком не оспорен, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 6 635 руб. 27 коп., а также взыскать с почтовые расходы в размере 285 руб. 94 коп.

Факт несения указанных расходов, подтверждается материалами дела (л.д. 5-6, 32).

В силу статей 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.02.2019 по 30.06.2022 в сумме 138 053 рубля 33 копейки, пени за период с 07.02.2019 по 17.01.2022 в сумме 205 473 рубля 55 копеек, расходы по госпошлине в сумме 6 635 рублей 27 копеек, почтовые расходы в размере 285 рублей 94 копейки всего 350 448 (триста пятьдесят тысяч четыреста сорок восемь) рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.

Судья: Н.А. Пастухова