Решение по делу № 2-1060/2025 от 15.04.2025

№2-1060/2025

24RS0002-01-2025-000589-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Сапсай Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 30.10.2024 по состоянию на 03.02.2025 в размере 185033,65 рубля, пени по состоянию на 03.02.2025 в размере 792,18 рубля.

Требования мотивированны тем, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> – передан в управление ООО «ГУЖФ». Письмом от 26 апреля 2018 года заявитель уведомил ООО «ГУЖФ», что с 1 июня 2018 года переходит на прямые договора с жителями указанного дома по услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения. ФИО1 и ФИО2 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного помещения от 09.01.2024, после смерти ответственного квартиросъемщика ФИО3 Одновременно ответчики являются потребителями коммунальных услуг, реализуемых истцом. На момент подачи искового заявления задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 30.10.2024 по состоянию на 03.02.2025 не оплачена в добровольном порядке и составляет 185033,65 руб. Кроме того по состоянию на 03.02.2025 размер пени, подлежащей уплате составляет 792,18 руб. Ранее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков имеющейся задолженности, были выданы судебные приказы № от 26 июня 2024 года, № от 23 сентября 2024 года, № от 18 декабря 2024 года, однако ответчик ФИО2 обратилась в суд с заявлением об отмене судебных приказов, определениями от 2 декабря 2024 года, 10 декабря 2024 года, 9 января 2025 года данные судебные приказы были отменены (л.д.3-4).

Представитель истца – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебных извещений (л.д.125,134-136), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4 оборот).

Ответчики – ФИО1, ФИО2 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления почтовой корреспонденции по известным адресам (л.д.125), в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора не представили. Судебные извещения возвращены отправителю по истечению срока хранения (л.д.126-133)

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

На основании п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с ч.1,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д.62-63).

Жилое помещение по адресу: <адрес> на основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № от 12.04.2017 г. закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.60-61).

Поскольку на основании договора от 1 апреля 2017 года коммунальные услуги оказывало ООО «ГУЖФ», в его адрес 26 апреля 2018 года были направлены письма о прекращении с 31.05.2018 договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (л.д.59).

На основании договора найма служебной квартиры в домах государственного жилого фонда РФ № от 9 января 2004 года заключенного между Красноярской КЭЧ войсковой частью № и ФИО3, последней и ее семье ФИО4, ФИО1 и ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д.16)

1 февраля 2022 года ФИО2 обратилась в УК ООО «ЖЭК» с заявлением об уменьшении проживающих лиц по адресу: <адрес>, в связи со смертью ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО3 родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15 оборот)

Согласно выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги, лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО2, что так же подтверждается квитанциями о начислении платежей за оказываемые услуги (л.д.19-38).

На основании предоставленной информации МО МВД России «Ачинский» установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.118)

Кроме того согласно сведений МО МВД России «Ачинский» установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.119)

Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 04.12.2020 года.№н, №н, №н; от 09.12.2020 года №-в; от 17.12.2020 года №-п, №-п, №-п, №-п; от 14.12.2021 года №-в, №-в; от 16.11.2022 года №-в, №-в; от 17.11.2022 года №-п, №-п, 179-п; от 29.11.2023 года №-п, №-п, №-п; от 21.11.2023 года №-в, №-в, установлены тарифы на тепловую энергию, горячую воду, на водоотведение коммунальные услуги, тепловой энергии для потребителей ФГБУ «ЦЖКУ Министерства Обороны РФ. (л.д.39-53)

Материалами дела установлено, что ответчиками оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в полном размере не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету по состоянию на 3 февраля 2025 года за период с 1 декабря 2021 года по 30 октября 2024 года составляет 185 033,65 руб., пени по состоянию на 3 февраля 2025 года в сумме 792,18 руб. (л.д.11,12-13,14).

Расчет задолженности, представленный истцом составлен в соответствии с тарифами, установленными в Красноярском крае, о чем свидетельствуют соответствующие приказы, а также выписка из лицевого счета, в которой отражены ежемесячные начисления за период задолженности. Иной расчет ответчиками не представлен.

На основании заявления истца, мировым судьей судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края, был выдан судебный приказ № от 26 июня 2024 года о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы долга за период с 01.12.2021 по 29.02.2024 по состоянию на 25.03.2024 в размере 103 735,97 руб., который на основании поступивших возражений ответчика, определением от 10 декабря 2024 года был отменен (л.д.111-117).

На основании заявления истца, мировым судьей судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края, был выдан судебный приказ № от 23 октября 2024 года о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга за период с 01.03.2024 по 30.06.2024 по состоянию на 05.07.2024 в размере 39 274,24 руб. и государственной пошлины в размере 689,00 руб., который на основании поступивших возражений ответчика, определением от 2 декабря 2024 года был отменен (л.д.97-103).

На основании заявления истца, мировым судье судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края, был выдан судебный приказ № от 18 декабря 2024 года о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга за период с 01.07.2024 по 31.10.2024 по состоянию на 07.11.2024 в размере 42 023,44 руб., который на основании поступивших возражений ответчика, определением от 9 января 2025 года был отменен (л.д.104-110).

По сведениям ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам Красноярского края на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, возбужденные 21.11.2024 года на основании исполнительного документа № от 26.06.2024 года, выданного Судебным участком № 145 в г. Ачинске и Ачинском р-не в отношении ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО Жилищно-коммунальная служба № в г. Красноярске в сумме 104 528,15 руб. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем с ФИО2 принудительно взыскано 11 098,43 руб. 20.12.2024 года и 24.12.2024 года в ОСП поступило определение об отмене судебного приказа, исполнительные производства прекращены (л.д.78-93).

Кроме того, на основании информации предоставленной ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам Красноярского края по состоянию на 24.02.2025 судебные приказы № от 23.09.2024, № от 18.12.2024 в отношении должников ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности в пользу взыскателя ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО Жилищно-коммунальная служба №№ в г. Красноярске на принудительное исполнение не поступали, исполнительное производство не возбуждалось (л.д.94)

В связи с тем, что согласно материалов дела ответчик ФИО1 с 2018 года сменила место регистрации, зарегистрирована по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении с указанного времени не зарегистрирована и не проживает, суд находит исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежащими удовлетворению, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО2, которая зарегистрирована и продолжает проживать в спорном жилом помещении, является ответственным квартиросъемщиком.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени, начисленной по состоянию на 3 февраля 2025 года в общей сумме 792,18 руб. (л.д.12-13).

Расчет пени ответчиками также не оспорен. Поскольку обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком ФИО2 не исполняются надлежащим образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 792,18 рублей.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 574,77 руб. (185033,65+792,18-100000*3%+4000)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 185 033 рубля 65 копеек, пени в размере 792 рубля 18 копеек, а всего 185 825 (сто восемьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Ачинск в размере 6 574 (шесть тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 77 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 – отказать.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Рахматулина

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина