УИД: 29RS0024-01-2022-003133-51

Дело № 2-250/2023

25 января 2023 года г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Лукиной А.А.

при секретаре судебного заседания Викторовой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1

представителя третьего лица Администрации ГО «Город Архангельск» ФИО2,

прокурора Лялюшкиной С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указала, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает длительное время.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца указал, что основанием исковых требований является то, что ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик приходится внуком истцу, был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе его родителей и проживал там в период с ДД.ММ.ГГГГ год в связи с обучением. Жилое помещение представляет собой комнату. Ответчик выехал из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, вещей его в квартире нет, в настоящий момент его место жительства неизвестно, совместное хозяйство истец и ответчик не вели.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по последнему известному адресу проживания и регистрации: <адрес>. Однако судебные повестки с исковым заявлением, неоднократно направляемые на его имя по данному адресу, вернулись обратно в суд с отметкой почты «истёк срок хранения». Также ответчик извещался по месту работы. По сообщению представителя истца судебную повестку на предварительное судебное заседание, адресованную ответчику, получила истец.

Суд предпринял исчерпывающие меры по установлению места жительства ответчика и его извещению с учётом установленных законом сроков рассмотрения дел данной категории, однако сведений о месте нахождения ответчика суду неизвестно.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение судебных извещений суд расценивает, как нежелание ответчика воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Ответчик за повестками, направляемыми по адресу регистрации, в отделение почтовой связи не являлся, игнорирует судебные извещения.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленных судом по почте судебных повесток суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, предусмотренными ст.35 ГПК РФ, не явившись за получением судебных повесток, и, как следствие, в судебное заседание.

Представитель третьего лица Администрации ГО «Город Архангельск» вопрос по требованиям оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.1,2 статья 288 ГК РФ).

Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит комната площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной <адрес> в <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно договору приватизации других членов семьи, кроме приобретателя ФИО3, нет.

На основании заявления ФИО3 в жилом помещении временно на период учебы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был зарегистрирован постоянно.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из указанных правовых норм, а также из характера рассматриваемого спора следует, что юридически значимыми обстоятельствами по делу являются приобретение права пользования ФИО4 спорным жилым помещением как членом семьи собственника или по иным основаниям, является ли ФИО4 бывшим членом семьи собственника, прекращение права пользование спорным жилым помещением ФИО4, наличие оснований для сохранения за ФИО4 права пользования на определённый срок.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника как внук истца. Об указанном свидетельствует заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, а также приложение к типовому договору социального найма. В связи с указанным ответчик имел право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При установлении того, является ли ответчик бывшим членом семьи собственника, следует руководствоваться разъяснениями, данными в п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселённым им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

По сообщению представителя истца, по окончанию учебы ответчик выехал из жилого помещения, связь с истцом не поддерживает, в жилом помещении не появляется, вещей его в комнате не имеется, общего хозяйства с истцом не ведёт, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, сын истца, пояснил, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, временно по просьбе дочери истца. Проживал в комнате он до ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение представляет собой комнату № в коммунальной квартире, истец и ответчик проживали в одной комнате. В других комнатах квартиры проживали другие собственники. Родители ответчика проживали в другом городе, ФИО4 проживал в Архангельске в связи с обучением. Общее хозяйство истец и ответчик не вели и не ведут. После выезда из жилого помещения его место нахождения неизвестно. Родители ФИО4 умерли. Вещей ФИО9 в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Таким образом, указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком, а, следовательно, о прекращении ответчиком право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Учитывая указанные обстоятельства, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определённый срок не имеется. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № в пользу ФИО3 (паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья А.А. Лукина

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2023.