Дело (№) Копия

УИД 52RS0(№)-09

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 октября 2022 года

Канавинский районный суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Слета Ж.В.,

с участием истцов ФИО5, ФИО4, ФИО3 О.В. (по доверенности), третьего лица ФИО14,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО7 (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода, АО «ДК (адрес обезличен)», АО «Теплоэнерго», ООО «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» о передаче в пользовании комнаты, обязании заключить договор социального найма, списании долга, обязании объединить финансовые счета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7 (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода, АО «ДК (адрес обезличен)», АО «Теплоэнерго», ООО «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» о передаче в пользовании комнаты, обязании заключить договор социального найма, списании долга, обязании объединить финансовые счета, в обоснование требований указав следующее.

Квартира, расположенная по адресу (адрес обезличен) ком. 2 и 3 (адрес обезличен) по ул. (адрес обезличен), в 1972 году получена ФИО2 Т.И. путем обмена и съезда двух семей. В ком. 2 и 3 остались проживать ФИО2 Т.И., ФИО5 (истец) и ФИО4 (истец). В ордер была вписана только ФИО2 Т.И., однако истец ФИО5 проживает постоянно с 1987 года и по настоящее время по данному адресу, прописана с 1990 года, а истец ФИО4 - с 1997 года.

Комнаты 2 и 3 смежные.

(ДД.ММ.ГГГГ.) умерла ФИО2 Т.И.

Сразу после ее смерти ФИО5, ФИО4 обратились в ФИО7 района, где получили ответ, что для восстановления и заключения договора социального найма нужно обращаться в суд.

Истцы просят списать задолженность по коммунальным платежам с финансового счета умершей ФИО2 Т.И. Указывают, что в 2015 году судом выделено два финансовых счета. После смерти ФИО2 Т.И. остались счета в Теплоэнерго (л/с <***>) и ЖКХ ДУК (л/у <***>), и лицевой счет <***>. Также остался долг по электричеству, сумма 70 тыс. 061 руб.21 коп. Поскольку по электричеству не было судебного решения о разделении, была одна квитанция. ФИО2 отдавались регулярно, но видимо, оплата не поступала, об этом ФИО2 узнали случайно. Кроме того, в 2018 г. вынесено решение суда о замене электросчетчика в квартире. На данный момент решение суда не исполнено, что повлекло значительное увеличение начислений и, соответственно, задолженности за электроэнергию.

На основании изложенного истцы просят передать в пользование по договору социального найма комнату 3, обязать ФИО7 (адрес обезличен) заключить договор социального найма на комнаты 2 и 3 на ФИО5 (включив в договор социального найма) и ФИО4, списать долги по ЖКХ с умершей ФИО2 Т.И. по лицевым счетам <***>, <***>, 522041003162 ТНС Энерго, 051000308522 000 «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет» и <***> Теплоэнерго, обязать ДУК (адрес обезличен) объединить финансовые счета по комнатам 2 и 3 в один счет лицевого номера.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ООО «ГазПромМежрегионгаз Нижний Новгород», ФИО2 Г.В., ФИО6, ФИО7 г.Н.Новгорода, ФИО14

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО4 доводы искового заявления поддержали, просили иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО3 О.В. (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо ФИО14 доводы искового заявления поддержала, полагала, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Ответчики АО «ДК (адрес обезличен)», АО «Теплоэнерго», ООО «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», третьи лица ООО «ГазПромМежрегионгаз Нижний Новгород», ФИО2 Г.В., ФИО6, ФИО7 г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле о месте и времени судебного заседания; оснований для отложения судебного заседания в связи с их неявкой - не имеется, и с согласия сторон считает возможным рассмотреть дело при данной явке как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав позицию истцов, возражения ответчика, позицию третьего лица, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе…обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) № 189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, (действовавшей на момент вселения истцов в квартиру) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 10 ЖК РСФСР, жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 64 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 23.11.2005г. (№), в ред. от 27.05.2009г., от имени города Нижнего Новгорода правом владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, определенном федеральными законами, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, обладает ФИО7 города Нижнего Новгорода.

ФИО7 города Нижнего Новгорода вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам.

В соответствии с пп. 4 п. 7 ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода, ФИО7 г. Нижнего Новгорода «принимает решение о предоставлении малоимущим гражданам, проживающим в городе и нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и определяет орган, уполномоченный на заключение договора социального найма».

В соответствии с п. 2.1 Постановления ФИО7 г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями ФИО7 города Нижнего Новгорода», полномочия по заключению договоров социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фона ФИО7 г.Нижнего Новгорода были делегированы ФИО7 соответствующих районов города Нижнего Новгорода, на территории которых находятся жилые помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 Т.И., после смерти главного нанимателя – мужа ФИО2 Т.И. - ФИО2 В.В., как нанимателю были предоставлены 2 комнаты в квартире по адресу г.Н.Новгород, ул.(адрес обезличен) (смежные комнаты 2 и 3). Ранее (адрес обезличен) по ул. (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода, составом помещений – 3 жилые комнаты, обще площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., была предоставлена ФИО2 В.В. на основании ордера.

Регистрация и фактическое предоставление жилого помещения (адрес обезличен) для проживания ФИО2 Т.И. произведено по разрешению ответственного квартиросъемщика – ФИО2 В.В.

В дальнейшем часть квартиры –изолированная комната 1 (площадью 12,9 кв.м.) в указанной квартире была приватизирована ФИО2 В.В. на основании Договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность(№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) и после чего отчуждена ФИО2 В.В. по возмездной сделке – Договор купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО11

Семья ФИО2 осталась проживать в смежных комнатах 2 и 3.

В данном жилом помещении как члены семьи нанимателя в настоящее время проживают ФИО5 (внучка ФИО2 Т.И.) –с (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО4 (ранее - ФИО8 Низам-кызы, правнучка ФИО2 Т.И.) – с (ДД.ММ.ГГГГ.). Право собственности на комнаты 2 и 3 за кем-либо не зарегистрировано.

Указанное следует из показаний истцов, данных в ходе рассмотрения дела, материалов регистрационного дела на комнату 1 в спорной квартире, а так же установлено ранее при рассмотрении Канавинским районным судом города Нижнего Новгорода дела 2-88/2018 по иску ФИО2 Т.И. к ФИО5, ФИО12кызы, ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)», ООО «Центр СБК», ФИО7 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, ФИО7 г.Н.Новгорода о признании бывшими членами семьи, перераспределении задолженности по оплате коммунальных услуг, выселении из жилого помещения, ограничении прав, перепланировке, обязании предоставить помещение, а так же дела 2-5242/2015 по иску ФИО2 Т.И. к ФИО5, ФИО12, ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Постановлением главы ФИО7 города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями ФИО7 города Нижнего Новгорода» на районные ФИО7 города Нижнего Новгорода возложены обязанности по заключению договоров социального найма.

Согласно сведений, представленных ФИО7 (адрес обезличен) горда Нижнего Новгорода, за истекший период времени ФИО7 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), коми. 2,3 не заключала.

Однако ФИО7 фактически не оспаривает, что в соответствии с постановлению Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» фактически между ФИО7 и гражданами, зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении, сложились отношения, приравненные к отношениям по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО2 Т.И. умерла (ДД.ММ.ГГГГ.) (т.1 л.д. 31).

Согласно предоставленным истцами сведений, после смерти ФИО2 Т.И., ФИО5 обращалась в ФИО7 с просьбой заключить договор социального найма на указанные помещения, однако ФИО5 было отказано в заключении договора социального найма на жилые комнаты 2,3 в связи с отсутствием ордера либо иного распорядительного документа на жилое помещение. Однако, как указывают истца в настоящее время ордер утерян, восстановить данные документы не представляется возможным.

В настоящее время ФИО5 и ФИО4 проживают в указанном помещении, несут бремя содержания жилого помещения, следят за сохранностью имущества в указанных комнатах.

Статьей 10 ч. 5 ГК РФ определено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что истец ФИО5 как и в последующем ее дочь ФИО4 были вселены и зарегистрированы по адресу г.Н.Новгород, ул.(адрес обезличен) установленном законом порядке и между сторонами в отношении комнат 2,3 фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе жилого помещения.

Само по себе отсутствие ордера на спорное жилое помещение или иного распорядительного документа на жилое помещение при изложенных выше обстоятельствах не может свидетельствовать о незаключенности договора найма этого жилого помещения, подтверждением заключения которого является открытый на имя ФИО2 Т.И. лицевой счет и квитанции об оплате коммунальных услуг по спорному адресу.

Из технического плана помещения – (адрес обезличен) по ул. (адрес обезличен) следует, что комнаты 2 и 3 являются смежными, комната под номером 1 является изолированной, собственником комнаты 1 является ФИО6 на основании Договора купли-продажи комнаты от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Следовательно, спорные комнаты 2 и 3 могут являться предметом заключения договора социального найма.

Как указывают истцы, по устной договоренности, ФИО5 и ФИО4 при жизни ФИО2 Т.И. занимали комнату 2, а ФИО2 Т.И. – комнату 3. Поскольку между сторонами часто возникали конфликты по порядку оплаты коммунальных услуг, ФИО2 Т.И. обращалась в суд с соответствующими требованиями. Решением Канавинского районного суда города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу (№) по иску ФИО2 Т.И. к ФИО5, ФИО12, ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, исковые требования были удовлетворены частично, судом было постановлено: «определить размер долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), общей площадью 42,94 кв.м, жилой – 31,90 кв.м, количество комнат 2 (лицевой счет (№)), установив ФИО2 Т.И. 1/3 доли от общей суммы платежей по оплате квартплаты и коммунальных услуг, выставляемых ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)»; ФИО5 - 2/3 доли от общей суммы платежей (за себя и ФИО12) по оплате квартплаты и коммунальных услуг, выставляемых ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)». Решение вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.).

Право ФИО2 Т.И., ФИО5, ФИО4 по пользованию спорными жилыми помещениями – комнатами 2 и 3, никем не оспаривалось, ФИО7 с требованиями о выселении указанных граждан не обращалась.

В заключении договора социального найма истцу было отказано на основании ст.63 ЖК РФ, поскольку заявление подано ненадлежащим лицом

Как следует из материалов дела, истцы были вселены в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у них возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требования ФИО5, ФИО4 о признании за ними права пользования комнатой 3, смежной с комнатой 2 в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) на условиях социального найма подлежит удовлетворению, как требование об обязании ФИО7 (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода заключить с ФИО5 договор социального найма на комнаты 2, 3 в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) включением в качестве члена семьи ФИО4

Истцами ФИО5, ФИО4 так же заявлены требования о списании задолженности по ЖКХ по лицевым счетам <***>, <***>,522041003162,051000308522,<***>, обязании АО «ДК (адрес обезличен)» объединить лицевые счета по комнатам 2 и 3.

Между собственниками помещений многоквартирного (адрес обезличен) по ул. (адрес обезличен) г.Н.Новгорода и ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» заключен договор управления от (ДД.ММ.ГГГГ.) на основании протокола общего собрания собственников помещений от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно сведений ООО «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет» по адресу кВ.61 (адрес обезличен) ул. (адрес обезличен) на имя ФИО2 Т.И. открыт лицевой счет (№). АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» по указанному счету начислило задолженность за период (ДД.ММ.ГГГГ.)-(ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 2213,74 руб. (с учетом количества проживающих по данному адресу ФИО2 Т.И., ФИО12, ФИО5).

Так же по адресу кВ.61 (адрес обезличен) по ул. (адрес обезличен) открыт лицевой счет (№) на имя ФИО2 Т.И. по которому имеется не погашенная задолженность по состоянию на октябрь 2022 – 487,70 руб. (по видам услуг : найм, обращение с ТКО).

На основании решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№), в марте 2016 года открыты отдельные финансовые лицевые счета на имя ФИО2 Т.И. (13,6 кв.м) счет (№) и ФИО5 (18,3 кв.м) счет (№) (комната 2) для определения порядка и размера оплаты поставляемых коммунальных услуг.

Согласно решения Канавинского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу (№), судом было постановлено взыскать с ФИО2 Т.И. в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» г. Н. Новгорода задолженность по оплате за жилищные услуги (лицевой счет <***>) за период с 01.12.2015г. по 30.11.2018г., в размере 25936, 14 рублей, пени в размере 44243, 77 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2305, 4 рублей. Решение вступило в законную силу, взыскателю был выдан исполнительный лист ФС023333672, исполнительное производство окончено на основании п.3 ч.1. ст.46 ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", сумма непогашенной задолженности 77558,45 руб.

В ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород» по адресу кВ.61 (адрес обезличен) по ул. (адрес обезличен) открыт лицевой счет (№) (в связи с переходом на новый программный комплекс в настоящее время (№)) на имя ФИО2 Т.И. (исходя из зарегистрированных лиц - 3) на январь 2022 года числилась задолженность 73525,77 руб. (долга по электроснабжению и пени). Ранее ФИО2 Т.И. обращалась в суд с требованиям к ФИО5, ФИО4 об определении порядка участия в расходах по оплате услуг электроэнергии по лицевому счету (№), однако Апелляционным определением Нижегородского областного суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) требования о разделе лицевого счета по оплате услуг электроэнергии на два отдельных счета – один на ФИО2 Т.И., другой на ФИО5 и ее дочь ФИО4, разделе задолженности – было отказано.

В АО «ДК (адрес обезличен)» по адресу комната 3 (адрес обезличен) по ул. (адрес обезличен) открыт лицевой счет <***>, по которому имеется так же не погашенная задолженность по состоянию на октябрь 2022 - основной долг 74287,74 руб., пени – 86207,42 руб.(по видам услуг: ВО содержание общего имущества, ГВС содержание общего имущества, диагностика ВКГО, содержание жилого помещения, ХВС содержание общего имущества, элект. содержание общего имущества).

Кроме того, по адресу кВ.61 (адрес обезличен) ком.3 ул. (адрес обезличен) в АО «Теплоэнерго» открыт лицевой счет (№) на имя ФИО2 Т.И. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) на данном счете числится задолженность в сумме – 3107,43 руб. – основной долг, 80595,40 руб. – пени.

Как указывают истцы ФИО5, ФИО4 задолженность по указанным лицевым счетам не погашена, однако ФИО2 Т.И. и семья ФИО2 длительное время проживали имея раздельный бюджет, в связи с чем полагают выставление в квитанциях на имя ФИО2 Т.И. сведений о задолженности нарушает их права, так как в настоящий момент они планируют объединить имеющиеся лицевые счета.

Как указывалось выше, ФИО2 Т.И. умерла (ДД.ММ.ГГГГ.), наследственное дело после смерти ФИО2 Т.И. не открывалось. Согласно сведений ЗАГС Нижегородской области, у ФИО2 Т.И. имелись ближайшие родственники – сын ФИО2 Г.В., дочь – ФИО14 Сведений о том, что указанные лица каким-либо образом прияли наследство в материалы дела не представлено. В судебном заседании третье лицо ФИО14 пояснила, что никакое наследство после смерти ФИО2 Т.И. не принимала. Согласно адресу справке по месту жительства ФИО2 Т.И. на дату смерти с ней проживали: внучка ФИО5 и правнучка ФИО4 Данные лица пояснили, что после смерти ФИО2 Т.И. в комнате - (№), где проживала Тамара Ивановна, они поддерживали порядок и сохранность комнаты.

Как следует из материалов дела ни Управляющая компания ни ресурсоснабжающие организации по состоянию на дату рассмотрения дела с исковыми требованиями о взыскании какой–либо задолженности с наследников ФИО2 Т.И. не обращались.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

С учетом положений ст. 12 ГК РФ под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 ГК РФ.

Вместе с тем выбранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру нарушенного права, не должен нарушать права и законные интересы иных лиц, и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Формулирование предмета и оснований иска является правом истца. Таким образом, по смыслу положений ст. ст. 3 - 4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены; право истца на выбор способа защиты нарушенного или оспариваемого права не предполагает избрание им произвольного способа, который не носит правовой характер, то есть когда в силу закона или, исходя из общего смысла закона, заявленное требование лишено правовой защиты в судебном порядке.

Как предусмотрено ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; Плата за жилье и коммунальные услуги вносятся управляющей компании (ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что сам по себе факт наличия в финансово-лицевом счете на имя ФИО2 Т.И. задолженности не нарушает прав и законных интересов ФИО5, ФИО4, соответственно удовлетворение требований истцов не повлечет за собой восстановление каких-либо их прав, тогда как повлечет за собой нарушение прав управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций на получение сумму оплат за коммунальные услуги с надлежащего ответчика.

В связи с чем требования истцов о списании задолженности по лицевым счетам лицевым счетам <***>, <***>, 522041003162, 051000308522, <***> не подлежат удовлетворению.

Требования ФИО5, ФИО13 об объединении лицевых счетов по комнатам 2 и 3 в один не подлежат удовлетворению, т.к. истцы с заявлением об открытии нового лицевого счета, объединении счетов к ответчику не обращались, при этом указанные действия носят заявительный характер и производятся по заявлению собственника (нанимателя) жилого помещения. При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО7 (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода, АО «ДК (адрес обезличен)», АО «Теплоэнерго», ООО «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» о передаче в пользовании комнаты, обязании заключить договор социального найма, списании долга, обязании объединить финансовые счета удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, ФИО4 право пользования комнатой 3, смежной с комнатой 2 в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) на условиях социального найма.

Обязать ФИО7 (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода заключить с ФИО5 договор социального найма на комнаты 2, 3 в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен) включением в качестве члена семьи ФИО4.

В остальной части исковых требований ФИО5, ФИО4 к ФИО7 (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода, АО «ДК (адрес обезличен)», АО «Теплоэнерго», ООО «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» о передаче в пользовании комнаты, обязании заключить договор социального найма, списании долга, обязании объединить финансовые счета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья – подпись - Слета Ж.В.

Копия верна.

Судья - Слета Ж.В.

Подлинник решения хранится в материалах дела (№)

Секретарь