УИД 24RS0033-01-2022-002329-74

Гр.д. № 2-2042/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее - ООО УК «Ваш партнер+»), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, требования мотивируют следующим. ФИО1 является собственником и состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края был вынесен судебный приказ от взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 008 руб. 73 коп., государственной пошлины в размере 1990 руб. 09 коп., всего 140 998 руб. 82 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края был вынесен судебный приказ от взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 858 руб. 23 коп., государственной пошлины в размере 2769 руб. 29 коп., всего 236 627 руб. 52 коп. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены. По адресу: <адрес>, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 317 044 руб. 48 коп., в том числе пени в размере 90 802 руб. 46 коп. Истец просит взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 317 044 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 370 руб., судебные расходы по оплате почтовых отправлений с ФИО1 – 94 руб. 60 коп.

Представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 15), просит рассмотреть дело без своего участия, согласна на вынесение заочного решения (л.д. 40).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, заказная почтовая корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в суд за истечением срока хранения, ходатайств не представлено (л.д. 32, 35).

С согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя истца, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 который также состоит на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 7,9,19).

Как следует из расчета по начислению квартплаты, представленного истцом и никем не оспоренного, имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 226 242 руб. 02 коп., в том числе пени в размере 90 802 руб. 46 коп. (л.д. 5, 6, 20-28).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что ответчиками оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в связи с чем, мировым судьей судебного участка № в <адрес>, выдавались судебные приказы о взыскании с должников ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которые отменены определениями мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО4 (л.д. 29,30).

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей по договору найма, либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиком не представлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате задолженности жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины.

Судебные расходы истца подтверждены надлежащим платежными поручениями на сумму 2 769 руб. 29 коп., 1 990 руб. 09 коп., 1 610 руб. 62 коп., всего 6 370 руб. (л.д. 16,17,18).

С ответчика ФИО1 полежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 6 370 руб. (с округлением до полной единицы), исходя из следующего расчета: ((317 044 руб. 48 коп. – 200 000) * 1 % + 5200).

Судебные расходы за отправку ответчику копии искового заявления в сумме 94 руб. 60 коп., подлежат взысканию с ответчика в полном объёме, поскольку обязанность истца направить ответчику копию искового заявления с приложенными к нему документами, предусмотрена ГПК РФ, и является условием подачи иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 317 044 руб. 48 коп., в том числе пени в размере 90 802 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 370 рублей, почтовые расходы в размере 94 рублей 60 коп., всего 323 509 рублей 08 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 года