Дело №2-64/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Фроловой С.Л.

с участием прокурора Сильченко А.В.

при секретаре Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска приведены ссылки на то, что истец приобрел указанную квартиру по договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый с администрацией Ленинского района г. Смоленска. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано Управлением Росреестра по Смоленской области. На момент приобретения данного объекта недвижимости ФИО1 в браке не состоял, данное жилое помещение являлось его единоличной собственностью. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учёта по данному адресу не снялась, чем ограничивает права истца, как собственника данного помещения.

ФИО1, представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить.

ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый с администрацией Ленинского района г. Смоленска, заключенного с Управлением Росреестра по Смоленской области (л.д. 6).

На момент заключения договора в квартире был зарегистрирован только ФИО1 После вступления в брак с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована супруга ФИО2 Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №7 в городе Смоленске.

Согласно справке ЗАО «Смоленские коммунальные системы» №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: (л.д. 5).

Истцом в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учёта по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Судом так же установлено, что в настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, причины ее не проживания не носят уважительного характера, с данного времени она не пытался вселиться в вышеуказанную квартиру, коммунальные услуги не оплачивает, однако, с регистрационного учета по данному жилому помещению не снялась, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу ФИО1 как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 ГК РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1, ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилой дом; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1, ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, будучи собственником объекта недвижимости - квартиры расположенной по адресу: , несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе оплачивает коммунальные услуги, применительно к нормам статьи 288 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, так как собственник вправе реализовать свои права в отношении принадлежащего имущества по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что регистрация ФИО2 носит формальный характер, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО4 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признание ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по адресу: .

Председательствующий С.Л.Фролова

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2022 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2020-005440-07

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-64/2022 (2-698/2021; 2-4421/2020;)