УИД 46RS0023-01-2022-000261-50 Дело №2-242/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Курская область, г. Суджа 06 июня 2022 года

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего и.о. судьи Батуро С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабровской Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что является собственником жилого дома по адресу: с. К.Локня, . В указанном домовладении с января 2010 года был зарегистрирован ответчик. С момента регистрации ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживал, а через некоторое время перестал общаться и не общается с истцом и его семьей до настоящего времени. ФИО2 членом его семьи не является, совместного хозяйства с истцом не ведут, его личных вещей и иного имущества в доме не имеется. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей, электроэнергии, услуг газоснабжения ответчик не несет. Каких-либо препятствий по поводу его проживания в доме не чинилось. Никаких соглашений о его проживании не заключалось. Просит признать прекратившим право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: .

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, реализовал свое право на участие в судебном заседании посредством представителя адвоката Бабковой Л.Н., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещался по адресу последнего известного места жительства, место её нахождения не установлено.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Попов А.И. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отдел по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Следуя положениям ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела, истцу ФИО3, согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 160 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , ограничения (обременения) права на данный объект не зарегистрированы (л.д. 12-13).

Таким образом, собственником указанного жилого помещения и земельного участка на котором он расположен, является истец и ему, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно справке Казачелокнянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: , но не проживает (л.д. 23).

В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 показали, что длительное время проживают в с. К., истец ФИО3, который проживает в домовладении по адресу: со своей семьей им знаком, как житель села. Указали, что около 10-15 лет назад к ФИО3 приезжал в гости ФИО2, который хотел обосноваться в , в домовладении ФИО3 никогда не проживал и с тех пор они его не видели.

В силу положений ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи истца ответчики не являются.

При этом никаких из видов договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется и в судебное заседание не представлено.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, за ответчиком, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не может быть сохранено и право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, ее регистрация на постоянной основе по адресу спорного жилого дома носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, при этом ее право собственности никем не оспорено, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым помещением без обременения его регистрацией ответчика, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 10.06.2022.

И.о. судьи Батуро С.В.