Дело № 2-3537/2022

27RS0004-01-2022-003754-74

Решение

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 22 от 16.03.2022,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности №27/69-н/27-2020-2-1221 от 13.03.2020,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В течение длительного времени он уклоняется от своих обязанностей, не своевременно оплачивает расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.04.2020 по 11.01.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере 57 037 рублей 26 копеек. За период с 01.04.2020 по 30.11.2020 сумма задолженности ошибочно была начислена на лицевом счете предыдущего собственника ФИО4, после чего в декабре 2020 года была перенесена на лицевой счет ФИО5, а лицевой счет ФИО4 был закрыт.

24.11.2021 мировым судьей судебного участка №13 судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 11.01.211 размере 57 037 рублей 26 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 955 рублей 56 копеек. 21.12.2021 вышеуказанный судебный приказ вступил в законную силу, и направлен для предъявления в ОСП по Индустриальному району г.Хабаровска. В счёт оплаты задолженности по судебному приказу за № 2-2317/13-2021, 06.04.2022 со счета ФИО3 были списаны денежные средства в размере 57 037 рублей 26 копеек. 04.04.2022 ФИО3 обратился с заявлением об отмене судебного приказа. 07.04.2022 данный судебный приказ отменен. Кроме того, ФИО3 обратился на судебный участок с заявлением о повороте исполнения судебного приказа. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 57 037 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 911 рублей 12 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, сославшись на доводы изложенные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 исковые требования признал частично, суду пояснил, что 01.04.2020 ФИО5 с торгов было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: . Предыдущий собственник выехал из квартиры только 30.11.2020. Поскольку предыдущий собственник проживал в данной квартире, потреблял все коммунальные услуги, исковые требования признает за период с 01.12.2020 по 11.01.2021.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно лицевому счету № от 20.05.20222, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», собственником А по с 01.04.2020 является ФИО3

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчику предоставляются коммунальные услуги.

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что на момент предъявления иска в суд задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 11.01.2021 отсутствует.

В связи с чем, исковые требования о взыскании с ФИО5 задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 57 037 рублей 26 копеек необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности, также не подлежат удовлетворению требования о возмещения судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2022