Дело № 2-815/2023
56RS0023-01-2023-001184-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Диланян К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, администрации МО г.Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с наследников Ч. задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 37 757, 79 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 332, 75 руб.
В обоснование требований указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г.Новотроицк от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией в МО г.Ноовтроицк, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Согласно выписке их ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения (19/50 доли), расположенного по <адрес> является Ч. На имя Ч. открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за коммунальный услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Собственнику в указанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 28.03.2023 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем было начислено 37 757, 79 руб. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала. Платежные документы с информацией о начисленных платежах и о наличии задолженностей ежемесячно истцом предоставляются путем направления квитанций в почтовый ящик. Согласно имеющимся у истца данных собственник квартиры Ч. снята с регистрационного учета в связи со смертью. Сведениями о лицах, вступивших в наследство, истец не располагает. Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и смерть умершей Ч. не влечет за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.
Определением суда от 25.05.2023 в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, администрация МО г.Новотроицка.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду письменное заявление, в котором указал, что Ч. приходился ему бабушкой. После ее смерти фактически в наследство вступила ее дочь – П. которая является ему мамой. П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего он со своей семьей вселился в комнату, где проживает в настоящее время. В связи с материальным положением не имел возможности оформить наследственные права и оплачивать коммунальные услуги, однако предпринял действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду отзыв, в котором просил в удовлетворении требований к администрации МО г.Новотроицк отказать.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке ЕГРН от 07.04.2023 Ч.. является собственником 19/50 долей квартиры, расположенной по <адрес>
Лицевой счет № оформлен на Ч..
АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.
Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 28.02.2023 по <адрес>, АО «Уральская Сталь» предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем, собственнику жилого помещения было начислено 37 757, 79 руб. Денежные средства по лицевому счету не вносились.
Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.
На момент смерти Ч. была зарегистрирована по <адрес> совместно с П.
Из материалов дела следует, что П. приходится дочерью Ч.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что после смерти Ч. фактически вступила в наследство ее дочь – П.., поскольку была зарегистрирована и проживала с наследодателем по одному адресу.
П. умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти №.
Согласно сведениям реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти Ч.. П. не открывалось.
Из акта, составленного ОО УК «Фортуна» следует, что по <адрес> (коммунальная квартира) никто не зарегистрирован. Фактически занимает ФИО1, который зарегистрирован в помещении № с семьей и занимает 2 и 3 комнату.
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что после смерти Ч. а в последующем и после смерти П.. квартирой, расположенной по <адрес> пользуется ФИО1, который фактически вступил в права наследования после смерти своей мамы П. несет бремя содержания данного имущества, в том числе производит его улучшения. Таким образом, ФИО1 является лицом, принявшим наследство после смерти своей матери П.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В соответствие с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 является собственником 19/50 долей жилого помещения, расположенного по <адрес> в порядке наследования после смерти Ч. и П. соответственно, учитывая, что задолженность образовалась в период принадлежности ему указанного жилого помещения, именно он должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, вносить плату за коммунальные услуги.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение перешло в порядке наследования к ответчику ФИО1, следовательно, администрация МО г. Новотроицк является ненадлежащим ответчиком.
Сторонами по делу не оспаривается, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности.
Согласно расчету АО «Уральская Сталь», размер задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 составляет 37 757, 79 руб.
Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете и датой образования указанной суммы задолженности. Кроме того, со стороны ответчика доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 37 757, 79 руб.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 332, 75 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, администрации МО г.Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 28.02.2023 в размере 37 757, 79 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 332, 75 рубля.
В удовлетворении требований к администрации МО г.Новотроицк – отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Кифоренко А.Н.
Мотивированное решение составлено 13.06.2023 года
Судья Кифоренко А.Н.