Дело № 2-4125/2022

УИД 61RS0007-01-2022-003854-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 августа 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Кажуркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, в обоснование своих исковых требований указала, что она являются собственником указанной квартиры с ноября 2021 года.

Ответчики была зарегистрирована в указанной квартире как член семьи бывшего собственника. В квартире она не проживает, вещей ее там не имеется, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по мотиву того, что она не имеет жилого помещения, в котором бы она могла зарегистрироваться по месту жительства. Также пояснила, что в спорной квартире она не проживает с октября 2021 года, вещей ее там не имеется, вселяться в спорную квартиру она не планирует.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 18-19/.

Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>/, отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте ответчика.

Из искового заявления, объяснений истца и ответчика следует, что ответчик в квартире истца не проживает с октября 2021 года, вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется, ответчик проживает в другом жилом помещении, вселяться в спорную квартиру она не собирается, проживать там намерения не имеет, фактически регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника, так как она оплачивает коммунальные платежи за, в том числе, ответчика, которая указанные расходы не несет, что ответчиком не оспаривалось.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, установив, что ответчик в квартире истца длительное время не проживает, не несет бремя содержания жилья, вселяться в спорную квартиру не собирается, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, так как согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 25.05.2017 г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Мотивированное решение суда составлено 10 августа 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.