Мотивированное решение суда

изготовлено 03.10.2022г.

50RS0№-28

РЕШЕНИЕ 2-7106/22

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд в составе

председательствующей судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Представитель ПАО «РОСБАНК» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору №. по состоянию на 10.06.2021г. в размере 5 231 288 рублей 18 копеек; процентов на сумму основного долга 5 144 090 рублей 76 копеек из расчета годовой ставки в размере 16,75% годовых, начиная с 11.06.2021г. по день фактического возврата кредита; процентов на сумму основного долга 5 144 090 рублей 76 копеек из расчета ставки MospPrime, увеличенной на 9,75% годовых, начиная с 18.07.2020г. по день фактического возврата кредита; расходов по оплате услуг представителя в сумме 17 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 40 356 рублей 44 копейки, расходов по оплате отчета об оценке в сумме 4 500 рублей, обращении взыскания на предмет залога: квартиру, с , путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 8 396 288 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что 17.06.2015г. года между АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» и ФИО1 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 5 600 000 рублей на срок 242 месяца под 16,75% годовых. Кредит предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по адресу: , Севастопольский проспект, . Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является залог недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: . между АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» и ФИО5 заключен договор поручительства №, на основании которого ФИО7 обязался отвечать перед Кредитором за исполнение Заемщиком обязательств по заключенному между Заемщиком и Кредитором кредитному договору №

Банком обязательства по предоставлению кредита исполнены в полном объеме. Однако, ФИО1 уклоняется от взятых на себя обязательств, предусмотренных п. 4.1.8 по кредитного договора, а именно, не исполнила обязательства по оплате очередного страхового взноса по договору страхования, что привело к расторжению договора. В адрес ФИО1 направлено письмо-требование о досрочном возврате кредитных средств, до настоящего времени денежные средства не возвращены.

Истец - представитель ПАО «РОСБАНК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчики – ФИО1, ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Суд, выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 17.06.2015г. года между АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» и ФИО1 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 5 600 000 рублей на срок 242 месяца под 16,75% годовых. Кредит предоставлен для приобретения квартиры, расположенной по адресу: , Севастопольский проспект, .

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является залог недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: , Севастопольский проспект, .

17.06.2015г. между АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» и ФИО7 заключен договор поручительства №, на основании которого ФИО7 обязался отвечать перед Кредитором за исполнение Заемщиком обязательств по заключенному между Заемщиком и Кредитором кредитному договору №

Обязательство по предоставлению кредита Банком выполнено полностью, что подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с п. 3.1 кредитного договора за полученный кредит Заемщик уплачивает Кредитрору проценты (в соответствии со следующим порядком:

3.1.1. на период с даты предоставления Кредита по ДД.ММ.ГГГГ включительно, процентная ставка за пользование Кредитом устанавливается в размере 16.75% процентов годовых.

3.1.2. с ДД.ММ.ГГГГ Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета плавающей процентной ставки, устанавливаемой на ежеквартальной основе с учетом/в зависимости от изменения ставки MosPrime3M (Moscow Bank Offered Rate - индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок 3 месяца, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией, а в случаях, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 3.1.5 настоящего договора, в зависимости от ставки MIBOR (Moscow InterBank Offered Rate - индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок от 31 до 90 дней, рассчитываемая Центральным Банком РФ) (далее - «ставка MIBOR») либо ставки рефинансирования, определяемой Центральным Банком РФ, увеличенной на соответствующее количество процентных пунктов, в следующем порядке:

3.1.3. Процентная ставка определяется ежеквартально как ставка MosPrime3M, увеличенная на 9.75% (Девять и 75/100) процентных пунктов, и является неизменной в течение одного квартала (при этом квартал считается равным трем месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года). Ставка MosPrirne3M определяется на основании публикаций Национальной валютной ассоциации, размещенных указанной ассоциацией в любых доступных средствах массовой информации, включая Интернет и печатные издания. При этом, минимальное значение Процентной ставки, определяемой в соответствии с настоящим пунктом, не может быть менее 13.75% (Тринадцать и 75/100) процентов годовых, максимальное значение Процентной ставки не может быть более 23.50% (Двадцать три и 50/100) процентов годовых. В случае если значение Процентной ставки составит величину менее минимального значения, то Процентная ставка по настоящему договору на соответствующий период времени устанавливается равной минимальному значению. Если значение Процентной ставки превысит максимальное значение, то Процентная ставка по настоящему договору на соответствующий период времени устанавливается равной максимальному значению.

В соответствии с п. 1.4.2, 4.1.7 Кредитного договора, заемщик обязуется до предоставления кредита по Кредитному договору застраховать следующие риски:

- риски в отношении утраты и повреждения недвижимого имущества;

- риски прекращения права собственности на недвижимое имущество, а также обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц;

- риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности ФИО1;

в пользу кредитора на срок действия Кредитного договора в страховых компаниях, согласованных в письменной форме к кредитором, заключив договор(ы) страхования, где в качестве единственного выгодоприобретателя будет указан кредитор.

В соответствии с п.4.1.8 Кредитного договора, заемщик обязан своевременно продлевать срок действия Договора страхования на условиях, предусмотренных п. 1.4.2, 4.1.7 кредитного договора, до полного исполнения всех своих обязательств по Кредитному договору.

Во исполнение своих обязательств по осуществлению страхования, предусмотренного п. 1.4.2, 4.1.7 Кредитного договора, между ФИО1 и ФИО8 17.06.2015г. заключен договор страхования №.

В соответствии с условиями Договора страхования оплата страховой премии осуществляется путем уплаты ежегодных страховых взносов в срок до 17 июня ежегодно. Страхователю предоставляется льготный период 1 (один) календарный месяц по оплате страхового взноса за очередной период страхования. Неисполнение обязательств по своевременной оплате очередных страховых взносов в срок, установленный Договором страхования, влечет прекращение Договора страхования.

АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК».

В судебном заседании ответчики не согласились с исковыми требованиями и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО9» заключен договор страхования №, предметом которого является страхование риска смерти, утраты трудоспособности Застрахованного лица (страхование от несчастных случаев и болезней (личное страхование), риска утраты (гибели) или повреждения недвижимого имущества (страхование имущества), находящегося в собственности у Страхователя (Залогодателя) и переданного в залог (ипотеку) ПАО РОСБАНК (Росбанк Дом), а также риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество (л.д. 209-214).

Таким образом, ФИО1 исполнила свои обязательства по заключению договора страхования, в связи с чем, оснований для расторжения кредитного договора не имеется.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 17.06.2015г. по состоянию на 10.06.2021г. в размере 5 231 288 рублей 18 копеек, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога: квартиру , не имеется.

Поскольку в удовлетворении основных искровых требований отказано, требования в части взыскания судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ПАО «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору №. по состоянию на 10.06.2021г. в размере 5 231 288 рублей 18 копеек, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога: квартиру № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина