№ 2-1756/2025

УИД 35RS0009-01-2025-002748-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

установил:

на основании договора купли-продажи от 10.06.2020, заключенного с ХХХ, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира с кадастровым номером № расположена на земельном участке с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано на ХХХ, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Истцы обратились в суд с настоящим иском к наследнику ХХХ – ФИО3, в котором просят прекратить право собственности ХХХ и признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указав в обоснование требований, что фактически квартира приобреталась вместе с земельным участком, однако отчуждение земельного участка произведено не было.

Протокольным определением от 07.10.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник квартиры № в <адрес> ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление, в котором исковые требования признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в т.ч., путем признания права.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что единственным наследником ХХХ является дочь ФИО3, которая исковые требования признала.

При таких обстоятельствах, исходя из единой судьбы объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен, отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит правомерным заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности ХХХ (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей совместной собственности ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 24.11.2025.