№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1527 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При выполнении кадастровых работ на вышеуказанном земельном участке, связанных с уточнением местоположения его границ и площади, кадастровым инженером ФИО3 был изготовлен межевой план на бумажном носителе, содержащий сведения о том, что местоположение границ земельного участка определялось на местности путем координирования поворотных точек границы, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения - в поворотных точках границы установлены межевые знаки из металлической арматуры; граница смежного земельного участка с КН №, расположенного по адресу <адрес>, правообладателем которого является ФИО4, по данным ЕГРН не соответствует фактическому местоположению по существующему землепользованию на местности и смещена на величину более допустимой в сторону земельного участка с КН №, что кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку, допущенную в отношении земельного участка с кн № лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН; граница смежного земельного участка с КН №, расположенного по адресу <адрес>, правообладателем которого является ФИО7, С.В., по данным ЕГРН не соответствует фактическому местоположению по существующему землепользованию на местности и смещена на величину более допустимой в противоположную сторону от земельного участка с КН №, образуя так называемую «буферную зону» (разрыв по электронным координатам), что кадастровый инженер квалифицирует как реестровую ошибку, допущенную в отношении земельного участка с кн № лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН; площадь уточняемого земельного участка составила 1525 кв.м., что не сведениям ЕГРН о его площади 1527 кв.м., но вкладывается в норму расчета допустимой погрешности при определении его площади, так как по формуле, применяемой для вычисления предельной погрешности определения площади земельного участка, величина отклонения составляет 14 кв.м.

Из иска следует, что земельными участками с соседями пользуются по сложившемуся порядку землепользования, претензий по существующим границам у них нет и не было.

В ходе судебного разбирательства, истцом были уточнены исковые требования, которые были приняты судом и приобщены к материалам дела.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить, ответчик иск признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, с учетом его уточнения, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, допущенной в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости, путем внесения в ЕГРН сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2 (реестровый номер в СРО кадастровых инженеров 2511 от ДД.ММ.ГГГГ) по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия внесенных в ЕГРН записей об арестах, обременениях и запретах на регистрационные действия в отношении данного земельного участка.

Установить местоположение границ земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО3 (квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-10-217), по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия внесенных в ЕГРН записей об арестах, обременениях и запретах на регистрационные действия в отношении данного земельного участка.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия внесенных в ЕГРН записи об арестах, обременениях и запретах на регистрационные действия в отношении данного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья