31RS0016-01-2025-006606-45 № 2-3999/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 17.09.2025
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Вавиловой Н.В.
при секретаре Куликовой Т.А.
с участием прокурора Кошмановой Я.В.,
представителя истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, расторгнутом решением мирового судьи судебного участка №8 Западного округа г.Белгорода от 04.05.2023.
ФИО2, ссылаясь на нарушения своих прав собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, непроживание бывшего супруга по месту регистрации, отказ ФИО3 сняться с регистрационного учета добровольно, обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Прокурор Кошманова Я.В. при даче заключения также полагала, что отсутствуют предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком - бывшим супругом права пользования спорным жилым помещением.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя истицы, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 и ФИО3 с 30.07.2016 состояли в браке, расторгнутом решением мирового судьи судебного участка №8 Западного округа г.Белгорода от 04.05.2023.
Согласно брачному договору от 16.02.2023 квартира по адресу: <адрес> признается личной собственностью ФИО2
Право собственности истицы на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Брак между сторонами расторгнут, спорная квартира по обоюдному согласию общим имуществом супругов не является.
Согласно материалам дела ФИО3 с 17.05.2019 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет в собственности 1/9 доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Как следует из процессуальной позиции истицы, ФИО3 после заключения брачного договора добровольно выехал из спорной квартиры, его место нахождения неизвестно, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании зарегистрированного лица, оставленного комиссией в составе директора управляющей компании, председателя совета многоквартирного дома.
В силу приведенных норм ФИО3 является бывшим членом семьи собственника квартиры №, доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не представлено, судом не добыто.
Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025.
Судья