УИД 40RS0001-01-2025-001889-22
Дело №2-1-3628/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Панюшкиной О.П.
при секретаре Бурлаку Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 7 апреля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО6 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
12 февраля 2025 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке 420 000 рублей в счет возмещения ущерба.
В обоснование иска указал, что в результате мошеннических действий ответчиков, установленных вступившим в законную силу приговором суда, он приобрел земельный участок, не свободный от прав третьих лиц и имеющий собственника - ФИО8, за покупку которого уплатил 400 000 рублей. Впоследствии права ФИО8 на земельный участок были восстановлены по решению суда. В связи с рассмотрением в суде дела по иску ФИО8 с него (истца) были взысканы судебные расходы в размере 20 000 рублей. Полагает, что ответчики причинили ему ущерб совместными действиями, поэтому должны нести ответственность в солидарном порядке.
В судебное заседание истец не явился, заявил об отказе от иска к ответчику ФИО7 и о взыскании с ответчиков в его пользу в счет возмещения ущерба 20 000 рублей, просил принять данный отказ от иска в части и производство по делу в указанной части прекратить. Представитель истца по ордеру адвокат Тихонов В.М. исковые требования поддержал с учетом отказа истца от иска в части.
Отказ истца от иска в указанной части принят судом, о чем вынесено определение.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру адвокат Ефимов С.М. в судебном заседании иска не признал, указав, что ФИО2 денежных средств по сделке купли-продажи от ФИО1 не получал.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании иска не признала, мотивируя тем, что о сделке купли-продажи земельного участка ничего не знала, денежных средств от ФИО1 не получала.
Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, находятся в местах лишения свободы. О времени и месте рассмотрения дела извещались.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.
Суд, выслушав участников процесса и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что вступившим в законную силу 18 января 2023 года приговором Калужского районного суда от 10 октября 2022 года ответчики признаны виновными в совершении преступления предусмотренного ч.4 ст.159 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Указанным приговором суда установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 совершили мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное организованной группой, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах.
В период с 01 января 2017 года по 03 апреля 2017 года ФИО3, находясь на территории г. Калуги, являясь организатором и руководителем организованной группы, действуя из корыстных побуждений, направленных на реализацию единого преступного умысла организованной группы, принял решение о совершении им и членами организованной группы ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенного организованной группой, в особо крупном размере, с последующей реализацией указанного имущества.
С этой целью ФИО3 в период с 01 января 2017 года по 03 апреля 2017 года, находясь на территории г. Калуги, получил путем обмана от своей тещи ФИО7 копию ее паспорта, а также 17 апреля 2017 года нотариальную доверенность на имя ФИО2, по которой она доверяла последнему быть ее представителем во всех компетентных учреждениях и организациях любых форм собственности Калуги и Калужской области по вопросам оформления в собственность любых земельных участков, находящихся в Калуге и Калужской области, с правом продажи принадлежащих ей земельных участков.
После чего ФИО4, в период с 01 января 2017 года по 03 апреля 2017 года, во исполнение общего преступного умысла организованной группы, исполняя возложенные на него руководителем организованной группы обязанности, находясь в помещении офиса ООО «Реновация» по адресу: <адрес>, используя персональный компьютер и принтер, изготовил по имеющемуся в распоряжении оригиналу Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, подложный бланк выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, внеся в него паспортные данные ФИО7, а также заведомо недостоверные сведения о наличии у ФИО7 права пользования земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,07 га, расположенным по адресу: г. Калуга, а также о том, что в похозяйственной книге № 11 за 1997-2001 г.г. Ольговской сельской администрацией 03 января 1997 г. сделана соответствующая запись.
После изготовления ФИО4 указанного подложного бланка Выписки, ФИО5, находясь на территории г. Калуга, в период с 01 января 2017 года по 03 апреля 2017 года, действуя во исполнение общего преступного умысла организованной группы, исполняя возложенные на него руководителем организованной группы обязанностей, осознавая, что изготовленная ФИО4 выписка является подложной, а содержащиеся в ней сведения фиктивными, по имеющемуся в распоряжении оригиналу Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, внес в подложный бланк выписки, изготовленный ФИО4, заведомо недостоверные сведения в виде рукописных записей о номере Выписки «№», дате выдачи «12.02.2016», а также заверил Выписку подписью от имени заместителя начальника Управления по работе с населением на территориях городской управы города Калуги ФИО9
Далее ФИО3, находясь на территории г. Калуги, в период с 01 января 2017 года по 03 апреля 2017 года, при неустановленных следствием обстоятельствах, имея в наличии поддельную печать «Управление по работе с населением на территориях городской управы города Калуги», заверил изготовленную ФИО4 и ФИО5 подложную Выписку из похозяйственной книги № от 12 февраля 2016 года оттиском указанной печати.
После чего, 27 июля 2017 года в период с 08.00 часов до 20.00 часов ФИО2, действуя во исполнение общего преступного умысла организованной группы, исполняя возложенные на него руководителем организованной группы обязанности, достоверно зная, что его матери ФИО7 не принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: г. Калуга, а также, что от ФИО7 никаких указаний по постановке земельного участка на первичный кадастровый учет ему не поступало, предоставил в ГБУ КО «МФЦ Калужской области» по адресу: г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5, для постановки земельного участка на первичный кадастровый учет пакет документов, в который, в том числе, вошли документы, содержащие заведомо ложные и недостоверные сведения, а именно Выписка № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12 февраля 2016 года.
В период с 27 июля 2017 года по 03 августа 2017 года сотрудники ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области рассмотрели поданные 27 июля 2017 года ФИО2 документы и, не подозревая, что указанные документы содержат ложные и недостоверные сведения, считая, что ФИО7 действительно принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: г. Калуга, приняли решение об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости с присвоением объекту недвижимости – земельному участку, кадастрового номера №.
08 августа 2017 года в период с 08.00 часов до 20.00 часов ФИО2, зная, что от ФИО7 ему не поступало указаний о подаче документов для регистрации ее права собственности на указанный земельный участок, исполняя возложенные на него руководителем организованной группы обязанности, предоставил в ГБУ КО «МФЦ Калужской области» по адресу: <адрес>, для осуществления государственной регистрации права ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № пакет документов, в который, в том числе, вошли документы, содержащие заведомо ложные и недостоверные сведения, а именно Выписка № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12 февраля 2016 года.
В период с 08 августа 2017 года по 11 августа 2017 года сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области рассмотрели поданные 08 августа 2017 года ФИО2 документы и, не подозревая, что указанные документы содержат ложные и недостоверные сведения, считая, что ФИО7 действительно принадлежит на праве пользования земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: г. Калуга, 11 августа 2017 года осуществили государственную регистрацию права собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № под № №
Далее члены организованной группы под руководством ФИО3, зная, что границы земельного участка с кадастровым номером №, право на который было ими зарегистрировано 11 августа 2017 года на основании подложных документов, на местности не определены и фактически не существуют, осознавая, что для реализации данного участка и получения материальной выгоды от незаконной регистрации права на него, сведения о месторасположении указанного земельного участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также содержаться в публичной кадастровой карте, продолжили реализацию своего единого преступного умысла.
Вместе с тем, в период с 11 августа 2017 года по 22 августа 2017 года, членам организованной группы, руководимой ФИО3, стало достоверно известно, что ФИО1 для использования в личных целях желает приобрести земельный участок, расположенный в районе СНТ «Рабочий садовод» г. Калуга. С целью реализации земельного участка с кадастровым номером №, право на который было незаконно зарегистрировано путем обмана членами организованной группы на основании подложной Выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12 февраля 2016 года, и получения преступного дохода, ФИО3, как руководитель организованной группы, осознавая, что в подложной Выписке из похозяйственной книги о наличии у ФИО7 права на земельный участок точный адрес месторасположения земельного участка не указан, принял решение о сбыте указанного земельного участка ничего не подозревающему о преступных намерениях организованной группы ФИО1, без составления межевого плана и внесения сведений о месторасположении указанного земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости и публичную кадастровую карту, обещая ФИО1 подготовить межевой план после заключения договора купли-продажи земельного участка. ФИО1, не подозревая о преступных намерениях членов организованной группы, согласился на предложение ФИО3
22 августа 2017 года в дневное время суток, находясь в помещении офиса ООО «Реновация» по адресу: <...>, ФИО2, исполняя возложенные на него руководителем организованной группы обязанности, якобы представляя интересы собственника участка ФИО7, заключил с ничего не подозревающим о преступных намерениях организованной группы ФИО1 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, получив от Павловского в счет оплаты за земельный участок 400 000 рублей.
После чего ФИО3, будучи руководителем организованной группы, в период с 30 августа 2017 года по 09 октября 2017 года, с целью последующего внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и публичную кадастровую карту о земельном участке с кадастровым номером №, сообщил ФИО6, что земельный участок, право на который было ими зарегистрировано 11 августа 2017 года на основании подложной Выписки из похозяйственной книги, должен располагаться в кадастровом квартале № на свободном участке местности из земель, принадлежащих МО «Город Калуга» в районе СНТ «Рабочий садовод».
Далее ФИО6, являясь кадастровым инженером, обладая специальными познаниями в области проведения кадастровых работ, достоверно зная в силу своего статуса требования ст. 22 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», действуя во исполнение общего преступного умысла организованной группы, исполняя возложенные на нее руководителем организованной группы обязанности, осознавая, что первоначальное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на имя ФИО7 оформлено на основании подложной Выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12 февраля 2016 года, а также, что фактически границы указанного земельного участка на местности не существуют, а сведения о его месторасположении, которые она укажет в изготовленном ею межевом плане, будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости и публичную кадастровую карту, находясь на территории г. Калуги, в период с 30 августа 2017 года по 09 октября 2017 года изготовила межевой план, датированный 09 октября 2017 года, по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Калуга, внеся в него заведомо ложные сведения, а именно: в реквизите 1 раздела «исходные данные» об использовании при проведении кадастровых работ сведений картографо-геодезического фонда; в реквизите 1 раздела «сведения об уточняемых земельных участках» данные об уточненных координатах поворотных точек границы земельного участка №.
После чего, 11 октября 2017 года в период с 08.00 часов до 20.00 часов ФИО1, не подозревая о преступных намерениях организованной группы, а также, что составленный кадастровым инженером ФИО6 межевой план содержит ложные сведения, предоставил в ГБУ КО «МФЦ Калужской области» по адресу: г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5, для осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением площади земельного участка с кадастровым номером № и (или) изменением описания местоположения его границ пакет документов, в который, в том числе, вошел межевой план от 09 октября 2017 года, составленный кадастровым инженером ФИО6
В период с 11 октября 2017 года по 18 октября 2017 года сотрудники ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области рассмотрели поданные 11 октября 2017 года ФИО1 документы, в том числе межевой план от 09 октября 2017 года, составленный кадастровым инженером ФИО6 и, не подозревая, что указанный межевой план содержит ложные сведения, считая, что сведения, содержащиеся в межевом плане являются достоверными и кадастровый инженер ФИО6 определила местоположение границ земельного участка в соответствии с требованиями Федерального Закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», приняли решение об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением площади земельного участка с кадастровым номером № и (или) изменением местоположения его границ, а также о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и публичную кадастровую карту о месторасположении земельного участка и его координатах.
После внесения сведений в публичную кадастровую карту, организованная группа в составе ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 довели до конца свой преступный умысел, направленный на приобретение путем обмана права на чужое имущество, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащим, как оказалось с учетом его полного наложения на земельный участок с кадастровым номером № ФИО8, общей рыночной стоимостью 1 116 000 рублей, с последующей его реализацией.
В результате чего, при указанных выше обстоятельствах, руководитель и создатель организованной преступной группы ФИО3, а также ее члены ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6, действуя во исполнение единого преступного умысла организованной группы, направленного на незаконное обогащение за счет приобретения права на чужое имущество путем обмана, в период с 01 января 2017 года по 18 октября 2017 года, находясь на территории г. Калуга, приобрели путем обмана право на чужое имущество, а именно на земельный участок с кадастровым номером №, рыночной стоимостью 1 116 000 рублей, принадлежащий фактически ФИО8, распорядившись им в дальнейшем по своему усмотрению, причинив тем самым собственнику ущерб в размере 1 116 000 рублей.
В соответствии с ч.4 ст.61 ГПК Российской Федерации вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановление суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Также из материалов дела следует, что договор купли-продажи спорного земельного участка был заключен 22 августа 2017 года между ФИО7, от имени которой по доверенности действовал ФИО2, и ФИО1 Земельный участок продан ФИО1 за цену 400 000 рублей, расчет между сторонами произведен при подписании договора. Земельный участок передан ФИО1 по передаточному акту от 22 августа 2017 года. В ЕГРН право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано 30 августа 2017 года.
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от 23 декабря 2020 года, вынесенным по иску ФИО8 к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, признании результатов межевания земельных участков недействительными, установлении границ земельного участка, иск ФИО8 удовлетворен. Судом постановлено исправить реестровую ошибку в ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г.Калуга, СНТ Рабочий садовод. Признать недействительными результаты межевания указанного земельного участка. Исключить сведения о нем из ЕГРН. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, по точкам 1-2-3-4-1 плана границ земельного участка, подготовленного ООО «БГТИ» 1 сентября 2020 года. План границ земельного участка с каталогом координат, выполненный ООО «БГТИ» 1 сентября 2020 года, считать неотъемлемой частью решения суда. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО8 расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.
Указанным решением суда установлено, что собственником спорного земельного участка с 2012 года являлся ФИО8
В соответствии с ч.1 ст.1064 ГК Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 1080 ГК Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.
Таким образом, поскольку судом установлено и подтверждается вступившим в законную силу приговором суда, что ответчики совместными действиями причинили вред истцу в размере 400 000 рублей, в результате мошеннических действий, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца указанной суммы ущерба.
Доводы представителя ответчика ФИО2 и ответчика ФИО6, о том, что они не получали денежных средств от ФИО1, не свидетельствуют об обратном и не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска к данным ответчикам.
В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в размере 12 500 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО6 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в солидарном порядке 400 000 рублей.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и ФИО6 в равных долях госпошлину в доход местного бюджета в размере 12 500 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 22 апреля 2025 года.