Гражданское дело №
УИД 24RS0031-01-2023-000294-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2023 года пгт. Курагино Красноярского края
Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березиной А.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора Курагинского района Карамашева Н.В.,
представителя истца ФИО1 (полномочия по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 октября 2022г. она является собственником квартиры по вышеназванному адресу.
Истец указывает о том, что ответчик ФИО3 была вселена в квартиру бывшим собственником жилого помещения – сыном истицы <...> умершим 27 февраля 2022г., как член семьи собственника жилья (как сожительница <...>., брак в органах ЗАГСа между ними заключен не был), вместе с тем, с февраля 2022г. ответчик в квартире не проживает, добровольно выехала из занимаемого жилого помещения по данному адресу, личные вещи ответчика в квартире также отсутствуют.
Между тем, ответчица до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире истицы по <адрес>, при этом каких-либо оснований для регистрации ответчика в квартире не имеется, в настоящее время она не является членом её семьи, с ответчиком не заключалось каких-либо договоров (найма, аренды и т.д.) в отношении указанного дома. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого помещения, заставляет нести бремя расходов в виде начисляемой на ответчика оплаты коммунальных услуг.
Истец ФИО2, надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным лично 24 марта 2023г.) извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности.
Представитель истца ФИО1 (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Ответчик о дате, времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, в том числе согласно сведениям адресной справки, предоставленной по запросу суда отделением по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский», а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курагинского районного суда Красноярского края в сети Интернет. Извещение ФИО3 направлялось заказной корреспонденцией, которую она не получила (судебное извещение возвращено за истечением срока хранения).
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений содержащихся в абзаце 3 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).
Судебное извещение не получено ответчиком ФИО3 по обстоятельствам, зависящим исключительно от неё.
При таких обстоятельствах, суд признает ФИО3 надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
С учетом мнения истца, указанного в иске, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский», надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих не направил.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие третье лица.
Прокурор Карамашев Н.В. в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании письменными материалами дела установлено, что ФИО2 является матерью <...>, умершего 27 февраля 2022г..
После смерти <...> с заявлением о принятии наследства к нотариусу Курагинского нотариального округа ФИО4 обратился единственный наследник первой очереди по закону – ФИО2.
11 октября 2022г. нотариусом Курагинского нотариального округа ФИО4 наследнику ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>9, серии <адрес>2, на квартиру и земельный участок, находящиеся по <адрес> соответственно (л.д. 14-15).
Согласно выписки из ЕГРН от 12 октября 2022г. ФИО2 на основании вышеназванных свидетельств о праве на наследство по закону является собственником жилой квартиры и земельного участка, расположенных по <адрес> (л.д. 10-13).
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо прочих, с 13 марта 2021г. зарегистрирована ФИО3 (л.д.17).
Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на отсутствие к тому правовых оснований.
Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу названных норм в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчика.
Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что квартира по <адрес> принадлежала сыну истицу <...> который состоял в фактических брачных отношениях с ФИО3, они проживали как семья. 27 февраля 2022г. <...> умер, после его смерти ФИО3 в конце февраля 2022г. – начале марта 2022г. по своей инициативе выехала из жилого помещения, забрав из квартиры свои вещи, с этого времен ответчик не пыталась вселиться в квартиру, никаких препятствий ей в этом не чинилось, конфликтов между истцом и ответчиком не было. Расходы по содержанию жилого помещения несет истец. В настоящее время место жительства ответчика никому неизвестно.
У истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком, в том числе по предоставлению жилого помещения ей в пользование.
В судебном заседании, установлено, что ответчик притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляла, не пользуется спорным жилым помещением, что свидетельствует о том, что ее постоянным местом жительства является другое жилое помещение. С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в отношении которого осуществляет право пользования.
Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик не участвует в содержании спорного жилого помещения, никогда не оспаривала и не обращалась за защитой своих прав на жилое помещение в судебном порядке, до и после возникновения настоящего спора требований об устранении нарушений ее прав не выдвигала. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении по неуважительной причине длительное время, каких-либо препятствий для осуществления ее прав пользования жилым помещением со стороны иных лиц не чинилось.
Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что ФИО3 добровольно отказалась от права пользования жилым помещением.
Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает её права, поскольку она (ФИО2) ограничена в праве пользования, распоряжения принадлежащим ей имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что также ущемляет её имущественные права.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ст. 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.
Разъяснить ФИО3 её право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий П.В. Васильева
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023г..
Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева