Дело №2-10201/2022

03RS0003-01-2022-010146-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратися в суд с исковым заявлением к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указав, что 30.07.2015 Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» (далее - Кооператив) было принято Решение №164 о приеме в члены кооператива ФИО1, с условиями приобретения трёхкомнатной <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г. Уфа, Кировский район, микрорайон "Иремель", жилой дом (литер 10), <адрес>). Согласно п. 2 указанного Решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 4 941 600 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. 30.03.2017 кооператив передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема - передачи жилого помещения. 16.09.2022 кооперативом было вынесено Решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 5 069 021 руб. 21.01.2022 истец полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал истцу справку о выплате пая № от 16.09.2022.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчики ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», третьи лица – Администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Управление Росреестра по Республике Башкортостан о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом приведенного разъяснения, иск о признании права собственности - это иск о констатации уже возникшего права, он может быть заявлен в целях подтверждения титула права собственности лицом, осуществляющим в отношении соответствующего имущества правомочия владения, пользования, распоряжения, которые оспариваются, отрицаются или не признаются ответчиком.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

Судом установлено, что 30.07.2015 Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» (далее - Кооператив) было принято Решение № о приеме в члены кооператива ФИО1, с условиями приобретения трёхкомнатной <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г. Уфа, Кировский район, микрорайон "Иремель", жилой дом (литер 10), <адрес>).

Согласно п. 2 указанного Решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 4 941 600 руб.

Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

30 марта 2017 года кооператив передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема - передачи жилого помещения.

16 сентября 2022 года кооперативом было вынесено Решение 204/5 «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 5 069 021 руб.

21 января 2022 года истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал истцу справку о выплате пая № 8714/69-10-0428 от 16.09.2022.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 07.12.2022.