Дело № 2-1075/2022

УИД: 42RS0037-01-2022-001903-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 29 июня 2022 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.

при секретаре Ореховой А.А.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика Иванова П.С.

прокурора Барабановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** (л.д. 3).

Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли - продажи от 25.03.2021 истец приобрела в собственность квартиру, общей площадью 48,9кв.м., расположенную по адресу: *** ( л.д. 3).

02.08.2021 истец зарегистрировала ответчика в квартире, расположенной по адресу: ***

05.09.2021 ответчик уехала проживать в г. Симферополь, с истцом не общается. Адрес ее фактического проживания истцу неизвестен. Добровольно снять с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Поскольку ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в жилом помещении, в котором зарегистрирована по месту жительства, и место нахождение ответчика неизвестно, определением суда от 09 июня 2022 года ей был назначен адвокат (л.д. 15).

Представитель ответчика – адвокат Иванов П.С., действующий на основании ордера (л.д. 19), в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Выслушав мнение истца и представителя ответчика, заслушав заключение прокурора Барабановой О.В., полагавшей, что требование истца подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 25.03.2021 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***л.д. 6-8).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 25.03.2021 года и выпиской из ЕГРН (копии на л.д. 6-8, 9).

Согласно справке о составе семьи (л.д. 12) от 14.03.2022 по настоящее в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 *** года рождения.

Указанный факт также подтверждается телефонограммой сотрудника ОУФМС России по КО (л.д. 13).

Как следует из пояснений истца, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, она уехала проживать в г. Симферополь, вещей в квартире ее нет, местонахождение истцу неизвестно.

Ответчик членом семьи истца не является. В спорной квартире отсутствуют принадлежащие ответчику вещи. Соглашение о проживании в квартире между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ФИО2 в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Регистрация ответчика в квартире истца создает последней препятствия в реализации своего права собственника. Истец ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, связанные с регистрацией ответчика в квартире, собственником которой она является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу: ***

Судебное решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства; какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Так как решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей (л.д. 4), почтовых услуг за отправление ответчику копии искового заявления в размере 213,60 рублей (л.д. 5), а всего 513 рублей 60 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ***

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, почтовых услуг в размере 213 рубля 60 копеек, а всего 513 (пятьсот тринадцать ) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 06 июля 2022 года