Дело №2-2291/2023

39RS0010-01-2023-002267-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 07 декабря 2023 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасенко М.С.,

при секретаре Келлер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гурьевского муниципального округа к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гурьевского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила обязать произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес >, <адрес >№ №.

В обоснование исковых требований администрация Гурьевского муниципального округа указала, что ФИО1 является гражданином иностранного государства, в связи с чем ему не может принадлежать земельный участок, находящийся в приграничной зоне. Поскольку ФИО1 не предприняты действия по отчуждению спорного земельного участка, администрация Гурьевского муниципального округа обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца администрации Гурьевского муниципального округа и ответчик ФИО1, извещенные надлежащим образом, не явились.

Ответчик ФИО1 об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 62 Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в РФ правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных Федеральным законом или международным договором РФ.

Согласно пункту 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно пункту 209 Указа Президента РФ от 09.01.2011 года №26 муниципальное образование «Гурьевский городской округ» Калининградской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса РФ, в силу пункта 1 которой если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Статьей 52 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных статьей 27 Земельного кодекса РФ ограничений оборотоспособности земельных участков.

Судом установлено, что ФИО1 с 05.07.2022 г. является собственником земельного участка площадью 626 кв.м с кадастровым номером 39:03:080815:536, находящегося по адресу: <адрес > (л.д.<данные изъяты>).

Согласно сведениям МВД России ФИО1 гражданства Российской Федерации не имеет (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1, являющийся иностранным гражданином, более года владеет земельным участком, находящимся в приграничной зоне, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для возложения на ФИО1 обязанности произвести отчуждение спорного земельного участка.

Таким образом, суд находит исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что трехмесячный срок со дня вступления решения суда является достаточным для исполнения настоящего решения, в связи с чем полагает необходимым установить срок 3 месяца для отчуждения земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес >, имеющего паспорт иностранного государства №, выдан 19.05.2015 г. <адрес >, зарегистрированного с 16.08.2019 г. по 22.02.2027 г. по месту пребывания по адресу: <адрес >, в течение 3-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 декабря 2023 года.

Судья Тарасенко М.С.