УИД: 77RS0033-02-2022-013577-69
Дело №2-4922/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2022 года Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., с участием помощника Чертановского межрайонного прокурора г. Москвы Борисовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1 о выселении, обязании освободить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности городу Москве, истец на основании Постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 г. №99-ППосуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы. Распоряжением Департамента городского имущества от ... семье ответчика предоставлена спорная квартира сроком на один год. В связи с истечением срока договора найма, Распоряжением от ... Распоряжение от ... признано утратившим силу. Ответчику разъяснялось о необходимости освобождения спорного помещения, при этом, до настоящего времени продолжает в нем проживать. В связи с изложенным, просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: ..., обязать освободить жилое помещение, передать жилое помещение в освобожденном виде.
Истец Департамент городского имущества г. Москвы обеспечил явку представителя по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Третьи лицо УВМ ГУ МВД России по г. Москве, ГБУ МФЦ г. Москвы явку представителя в судебное заседание не обеспечили.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....
Собственником помещения является город Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Распоряжением Департамента городского имущества от ... семье ответчика предоставлена спорная квартира сроком на один год.
В связи с истечением срока договора найма, Распоряжением от ... Распоряжение от ... признано утратившим силу.
Сведений об оспаривании указанного распоряжения в материалы дела не представлено.
Также, ответчиком частично не вносится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет 24669,81 руб.
В адрес истца направлялось уведомление о необходимости освободить жилое помещение, требования истца добровольно ответчиком не были удовлетворены.
Таким образом, ответчик подлежит выселению из спорного помещения. Требование об обязании освободить помещение и передать его истцу также подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Обязать ФИО1 освободить указанное жилое помещение по адресу ... и передать его Департаменту городского имущества г. Москвы в освобожденном виде.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: