Дело № 2-100/2025

УИД 58RS0029-01-2025-000134-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Пачелма 30 июня 2025 г.

Пензенской области

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н., при помощнике судьи Коротовой О.В., с участием:

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3

в помещении Пачелмского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Шейнский сельсовет муниципального района Пачелмский район Пензенской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 2 июня 2025 г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является супругой А.В.Н., умершего 25 июня 2014 г., после которого осталось наследство в виде жилого дома, площадью 34,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, площадью 3900 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Наследниками ФИО4 первой очереди являются она и дочери ФИО3 и ФИО2, которые проживают в <адрес> и на наследство не претендуют.

Истец своими фактическими действиями в шестимесячный срок после открытия наследства приняла наследство, открывшееся после смерти её супруга А.В.Н., так как вступила во владение жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, принимает меры к сохранению наследственного имущества.

Ссылаясь на ст. ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. ст. 12, 1112, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. п. 34, 36, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец ФИО1 просила:

1. Установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти А.В.Н., умершего 25 июня 2014 г., в виде жилого дома, площадью 34,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, площадью 3900 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

2. Признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участой, площадью 3900 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержала, пояснив изложенные выше обстоятельства.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 исковые требования ФИО1 полагали обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как истец после смерти своего супруга А.В.Н., умершего 25 июня 2014 г., осталась проживать в оспариваемом жилом доме, продолжила пользоваться жилым домом, находящимся в нём имуществом и земельным участком, кроме неё наследство никто не принимал.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Шейнский сельсовет муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, исковые требования признал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Пачелмского района Пензенской области ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, возражений относительно искового заявления не представили.

Принимая во внимание, что все лица, участвующие в деле, извещены о судебном заседании надлежащим образом, и ответчик просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и третьих лиц ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является супругой А.В.Н., умершего 25 июня 2014 г. (л.д. 10, 11). Согласно отметке в паспорте, по месту жительства истец ФИО1 зарегистрирована с 21 августа 1987 г. по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Как видно из технического и кадастрового паспортов, а также выписки из Единого государственного реестра, жилой дом, 1957 года постройки, площадью 34,3 кв. м, расположенный по указанному выше адресу, 15 июня 2012 г. был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д. 12-15, 19-29, 48-51). Согласно свидетельству о праве собственности на землю ПЕО-23-11-0271 от 27 января 1993 г. А.В.Н. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 0,39 га (л.д. 30). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок 1 января 2000 г. был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, сведений о государственной регистрации права на него не имеется (л.д. 52-54).

Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Шейнский сельсовет муниципального района Пачелмский район Пензенской области подтверждается, что А.В.Н. проживал в указанном выше жилом доме с 1984 г. до даты своей смерти 25 июня 2014 г., его супруга ФИО1 проживает там с 21 августа 1984 г. по настоящее время (л.д. 33).

Как видно из указанных выше технических паспортов на жилой дом, составленных органом о технической инвентаризации, свидетельства о праве собственности на землю, и выписки из похозяйственной книги, право собственности А.В.Н. на оспариваемые жилой дом и земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на оспариваемые объекты недвижимости не означает отсутствие у наследодателя права собственности на них.

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как она в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после смерти её супруга А.В.Н., умершего 25 июня 2014 г., и тем самым приобрела право собственности на всё принадлежавшее наследодателю имущество в порядке наследования по закону, в том числе на оспариваемые жилой дом и земельный участок.

Поскольку удовлетворение требований по данному делу не обусловлено нарушением или оспариванием прав истца ответчиком, судебные расходы взысканию с него не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти А.В.Н., умершего 25 июня 2014 г., в виде жилого дома, площадью 34,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельного участка, площадью 3900 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участой, площадью 3900 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти А.В.Н., умершего 25 июня 2014 г.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 г.

Судья В.Н. Бушуев