РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-001290-30 производство № 2-850/2023 (2-4948/2022)
13 февраля 2023 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к ФИО1 о возложении обязанности осуществить отчуждение земельного участка;
третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, Товарищество собственников недвижимости «Кооператив-2»,
установил:
В апреле 2022 года Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя обратился в суд с иском к ФИО1 в котором с учетом заявления об изменении исковых требований от 05.09.2022 года поставил вопрос о возложении обязанности на ответчика осуществить отчуждение принадлежащего на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование иска указывается на то обстоятельство, что указанный земельный участок находится в собственности ФИО1, не имеющего гражданства Российской Федерации. 20 марта 2020 года издан Указ Президента Российской Федерации № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26». Перечень был дополнен, в том числе, муниципальными образованиями города Севастополя.
Собственником земельного участка, являющегося иностранным гражданином, не выполнены положения законодательства относительно отчуждения принадлежащего земельного участка.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, согласно поступившему заявлению просила рассматривать дело в её отсутствие, доводы иска с учетом заявления об изменении исковых требований поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела.
Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, ТСН «Кооператив-2» о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.
Исследовав доводы иска и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пунктов 1, 2 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом, вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
20 марта 2020 года издан Указ Президента Российской Федерации № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26». Перечень был дополнен, в том числе, муниципальными образованиями города Севастополя.
Установлено, что согласно сведений ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Также из ответов Управления МВД России по г. Севастополю от 22.06.2022 года № 33/8059 и от 02.02.2023 года № 33/1743 следует, что ФИО1 не является гражданином Российской Федерации, является гражданином Украины.
Принимая внимание то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства установлен факт отсутствия у собственника спорного земельного участка ФИО1 гражданства Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности иска Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о возложении обязанности на ответчика произвести отчуждение принадлежащего на праве собственности земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя - удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Украины серии АР №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Гагаринским РО УМВД Украины в г. Севастополе) произвести отчуждение принадлежащего на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600,00 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен 20.02.2023 года.
Председательствующий по делу
судья /подпись/ Н.В. Моцный
Решение не вступило в законную силу
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _____________________ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата суда ¦
¦помощник судьи ФИО5 ¦
¦ (инициалы,фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------