ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 - 2262/2023

г. Бузулук 26 сентября 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО5 С, действующей на основании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука к ФИО1 В, ФИО1 О, ФИО1 Д о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МУП Жилищно-коммунального хозяйства г. Бузулука обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 133 484,64 рублей, из которых: задолженность за коммунальные услуги соразмерно доли за период с ** ** **** по ** ** **** - 30 421,29 рублей: за отопление - 13 708,45 рублей, за тепловую энергию на нужды ГВС - 9 991,47 рублей, за ХВС на нужды ГВС - 6 721,38 рублей с каждого, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере по состоянию на ** ** **** по 14 073,59 рублей - с каждого. Также взыскать оплаченную государственную пошлину - 3 869,69 рублей по 1 289,90 рублей с каждого.

В обоснование заявленных требований истец указал, что МУП ЖКХ г. Бузулука, имея в хозяйственном ведении котельные, тепловые сети, осуществляет деятельность по производству и реализации тепловой энергии и горячей воды. Поставку тепловой энергии (отопления) для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет МУП ЖКХ г. Бузулука. Оплата коммунальных услуг жителями производится напрямую поставщикам. Ответчики являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый жилого помещения по адресу: <адрес>. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 25 числа месяца следующего за истекшим. Плата за горячее водоснабжение (тепловую энергию на нужды ГВС и ХВС на нужды ГВС) вносится равномерно в течение года, плата за отопление - в течение отопительного периода. В результате неисполнения надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных услуг, возникла задолженность за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 121 685,16 рублей (<данные изъяты> доля - 30 421,29 рублей), из которых: за отопление - 54 833,79 рублей (<данные изъяты> доля - 13 708,45 рублей), за тепловую энергию на нужды ГВС - 39 965,87 рублей (<данные изъяты> доля - 9 991,47 рублей), за ХВС на нужды ГВС - 26 885,50 рублей (<данные изъяты> доля - 6 721,38 рублей). По состоянию на ** ** **** сумма пени составляет 48 059,35 рублей, соразмерно <данные изъяты> доли 14 073,59 рублей.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании статей 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд определил - рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствие с положениями статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 ЖК РФ), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно частям 2, 3,4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствие с частью 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений части 5 статьи 154 ЖК РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На основании статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22

«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с Уставом МУП ЖКХ г. Бузулука, утвержденным ** ** ****, унитарное предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловая энергия) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, и др.

ФИО2, ФИО3, ФИО1 Д с ** ** **** принадлежат по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области от ** ** ****.

Как следует из представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за период с ** ** **** по ** ** **** в сумме 133 484,64 рублей, из которых: задолженность за коммунальные услуги соразмерно доле - 30 421,29 рублей, из которых: за отопление - 13 708,45 рублей, за тепловую энергию на нужды ГВС - 9 991,47 рублей, за ХВС на нужды ГВС - 6 721,38 рублей с каждого, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере по состоянию на ** ** **** по 14 073,59 рублей.

Указанные суммы задолженности подтверждены сверками расчетов по жилищно-коммунальным услугам и перерасчетом по квартире ответчиков по лицевому счету №.

Ранее по аналогичным требованиям ** ** **** были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков суммы задолженности, которые впоследствии определением того мирового судьи от ** ** **** были отменены в связи с поступившими возражениями должников.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных документов следует, что ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена. Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Поставку тепловой энергии (отопления) для нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет МУП ЖКХ г. Бузулука.

Оплата коммунальных услуг собственниками производится напрямую поставщикам. В соответствие с пунктом 4.2 договора расчет за тепловую энергию и горячее водоснабжение производится ежемесячно путем 100% авансового платежа планового потребления до 25 числа месяца предшествующего факту поставки тепловой энергии без выставления счета на оплату.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» разъяснено, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена. Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в размере заявленных к каждому из них исковых требований.

Так как ответчиками не представлены доказательства исполнения своих обязанностей по оплате услуг по теплоснабжению квартиры в установленном порядке и в установленные сроки, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени, исчисленной с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 30, 153 – 155 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, 98, 194-199, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука к ФИО1 В, ФИО1 О, ФИО1 Д о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 В, ФИО1 О, ФИО1 Д в пользу муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука задолженность за коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** **** за поставленную тепловую энергию в общей сумме 133 484,64 рублей, соразмерно <данные изъяты> доле каждого из ответчиков - по 30 421,29 рублей с каждого, из которых: за отопление - 13 708,45 рублей, за тепловую энергию на нужды ГВС - 9 991,47 рублей, за ХВС на нужды ГВС - 6 721,38 рублей, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере по состоянию на ** ** **** по 14 073,59 рублей с каждого ответчика, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 3 869,69 рублей, по 1 289,90 рублей - с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в Бузулукский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2023 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 2262/023 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2023-002247-85.