УИД 77RS0023-02-2025-002024-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3947/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, однако в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются. Брак между истцом и ответчиком ФИО2 прекращен 25.01.2020 года.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит ¼ доля квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 21.10.2024 года (государственная регистрация права 22.10.2024 года № 77:09:0005002:8437-77/072/2024-2) и ½ доли в указанной квартире на основании договора купли-продажи от 08.08.2019 года и брачного договора от 16.12.2019 года (государственная регистрация права 18.12.2019 года № 77:09:0005002:8437-77/009/2019-5).

фио принадлежит ¼ доля квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании соглашения об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества от 21.10.2024 года (государственная регистрация права 25.10.2024 года № 77:09:0005002:8437-77/072/2024-5).

Помимо собственников, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполняются. Доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

Дав оценку собранным по делу доказательства, суд первой приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры ущемляет права действующих собственников жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, расходов по оплате жилого помещения ответчики не несут.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет их снятие регистрационного учета органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО7 (паспортные данные), ФИО5 (свидетельство о рождении серии III-ЕР 534334) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решением является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО7 (паспортные данные), ФИО5 (свидетельство о рождении серии III-ЕР 534334) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 23.07.2025 г.

Судья С.А. Дроздова