УИД: 77RS0021-02-2025-003343-27
№2-6997/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года адрес
Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6997/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что на основании распоряжения Правительства Москвы от 12.12.2023 № 906-РП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9).
На момент рассмотрения жилищного вопроса ФИО1 с 1998 года состояла на жилищном учете в адрес по месту жительства по адресу: адрес, общ. (адрес Трехгорный пер., д. 9), учетное дело № 51-01- 951300-1998-0515.0.
Распоряжением Департамента от 19.12.2019 №51057 ФИО1 предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 43,50 кв. м, общей площадью 42,10 кв. м, жилой площадью 19,7 кв. м по адресу: адрес, по договору купли-продажи, в том числе с использованием заёмных (кредитных) средств, со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, общ. (адрес Трехгорный пер., д. 9).
25.03.2020 переход права на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН. Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом и ФИО1 в настоящее время прекращены. Однако ФИО1 продолжает быть зарегистрированной по месту жительства. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.
Постановлением Арбитражного суда адрес от 13.08.2014 по делу №А40-74210-2012 признано право собственности адрес на спорное общежитие, расположенное по адресу; адрес (альтернативный адрес: Средний Трехгорный пер., дом 9, стр. 1), а кроме того, на все жилые помещения, расположенные по данному адресу, не находящиеся в частной собственности, зарегистрировано право собственности адрес. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения истца в суд.
Представитель истца, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представила.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес представителя в суд не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причин неявки суду не сообщило, мнения по иску не представило.
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.
Положениями ч. 1 ст. 15 Закона адрес от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" предусмотрено, что жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в перечисленных в данной статье случаях, в том числе при изменении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений, а равно при утрате ими оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования.
В соответствии со статьей 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
На основании распоряжения Правительства Москвы от 12.12.2023 № 906-РП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9).
На момент рассмотрения жилищного вопроса ФИО1 с 1998 года состояла на жилищном учете в адрес по месту жительства по адресу: адрес, общ. (адрес Трехгорный пер., д. 9), учетное дело № 51-01- 951300-1998-0515.0.
Распоряжением Департамента от 19.12.2019 №51057 ФИО1 предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 43,50 кв. м, общей площадью 42,10 кв. м, жилой площадью 19,7 кв. м по адресу: адрес, по договору купли-продажи, в том числе с использованием заёмных (кредитных) средств, со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, общ. (адрес Трехгорный пер., д. 9).
25.03.2020 переход права собственности на фио Н,М. на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН, что подтверждается выпиской.
При таких обстоятельствах, судом достоверно установлено и ответчиками не оспорено, что что адрес были исполнены обязательства по улучшению жилищных условий перед ответчиком, состоящим на жилищном учете, а, следовательно, жилищные правоотношения между Департаментом и ФИО1 в настоящее время прекращены.
Однако, как следует из выписки из домовой книги, в настоящее время ФИО1 продолжает быть зарегистрированной по месту жительства по адресу; адрес, общ. (адрес Трехгорный пер., д. 9).
Следовательно, в свою очередь, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.
Более того, ФИО1 согласно выписке из домовой книги, с 06.03.2024 зарегистрирована по месту жительства по адресу предоставленного жилого помещения: адрес.
Письмом Департамента от 20.08.2024 № ДГИ-И-96007/24 в Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес направлялось обращение о техническом снятии с регистрационного учета указанной гражданки.
Письмом Департамента от 04.02.2025 № ДГИ-И-6483/25 в адрес ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» (далее ГБУ адрес Москвы) направлялось обращение о техническом снятии с регистрационного учета указанной гражданки.
В ответ на обращение Департамента, из ГБУ МФЦ адрес был направлен ответ от 08.02.2025 № МФЦ119-1-5-250/25 в котором указало, что руководитель ОВМ ОМВД адрес ответил отказом в предоставлении информации.
Вместе с тем, постановлением Арбитражного суда адрес от 13.08.2014 по делу № А40-74210/12 признано право собственности адрес на спорное общежитие, расположенное по адресу; адрес (альтернативный адрес: Средний Трехгорный пер., дом 9, стр. 1).
Как указывает истец, в настоящее время на все жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, и не находящиеся в частной собственности, зарегистрировано право собственности адрес.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
На основании п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска ДГИ адрес о прекращении права пользования ФИО1, жилым помещением по адресу: адрес общ. (альтернативный адрес адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9, общ.), со снятием с регистрационного учета, поскольку адрес ей предоставлен вариант жилого помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, которым ответчик воспользовалась, в её собственности имеется приобретенное иное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес, ответчика снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, иных оснований для занятия жилого помещения по месту регистрации у ответчика не имеется, ответчик имеет регистрацию по месту нахождения принадлежащей ей собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Доказательств обратного суду не предоставлены.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес общ. (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9, общ).
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес общ. (альтернативный адрес: адрес, Средний Трехгорный пер., д. 9, общ).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 04.09.2025.
Судья фио