Дело № 2-531/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 25 июля 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ № 1 «<данные изъяты>», ФИО2, И.С.ГА., ФИО3,ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ № 1 «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ее отцу И. в <дата> году. С указанного времени ее отец, а также она пользовались указанным земельным участком. С <дата> года в связи с престарелым возрастом И. она пользуется земельным участком единолично, ухаживает за участком, несет бремя его содержания.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу:<данные изъяты>, в порядке приобретательной давности.

Определениями суда от 21.04.2025 и от 10.06.2025, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2,ФИО5, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась, её представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что, по его мнению, доказано, что с <дата> года истец одна пользуется земельным участком, одна несет бремя расходов по его содержанию, поэтому имеются основания для признания за ней права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ № 1 «<данные изъяты>» при надлежащем извещении не явился,возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что её отец И. пользовался земельным участком совместно с ФИО1, перестал пользоваться земельным участком по состоянию здоровья за два года до своей смерти.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что при жизни деда И. также помогал ему на земельном участке, считает, что имеет право на долю в праве собственности на указанный земельный участок. У нотариуса не указывали спорный земельный участок в качестве наследства, так как думали, что у деда участок не оформлен.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала, пояснила, что имеет право на долю в праве собственности на указанный земельный участок, свою долю желает передать сыну ФИО3

В судебное заседание ответчик ФИО4 при надлежащем извещении не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района,администрации Тоншаловскогосельского поселения при надлежащем извещении не явились, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Частью 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно абзацу 1 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного СудаРоссийской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем 1 пункта 19 указанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов высших судов Российской Федерации приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности владения имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, течение указанного срока начинается не ранее истечения срока исковой давности для требований об истребовании имущества из владения, следовательно, общий срок давностного владения составляет 18 лет для признания права собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что И. на основании решения администрации Череповецкого муниципального района от <дата> <№> был выделен в собственность земельный участок <№> площадью 500 кв.м в Сад № 1 А/О «<данные изъяты>» (в настоящее время СНТ № 1 «<данные изъяты>»), о чем был выдангосударственный акт на право собственности на землю от <дата> № <№>.

Земельный участок <дата> был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>.

<дата> И. умер.

Согласно материалам наследственного дела № <№>, открытого к имуществу И., его наследниками по закону являются ФИО1, ФИО2, И., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, на спорный земельный участок свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, земельный участок в качестве наследственного имущества никем из наследников указан не был.

<дата> умер И.

Согласно материалам наследственного дела <№>, открытого к имуществу И., его наследниками по закону являются ФИО5, ФИО3, ФИО4, свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавались, земельный участок в качестве наследственного имущества никем из наследников указан не был.

Истец в обоснование исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности ссылается, что с <дата> года она является членом СНТ № 1 «<данные изъяты>», с указанного времени одна добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком, уплачивает членские взносы, несет бремя его содержания, у неё находятся правоустанавливающие документы на земельный участок, членская книжка, правопритязаний каких-либо других наследников нет.

По информации ППК «Роскадастр» в ЕГРН имеются сведения о правообладателе земельного участка И.

В судебном заседании из пояснений ответчика ФИО2 установлено, что умерший И. перестал пользоваться земельным участком по состоянию здоровья за два года до своей смерти, что опровергает доводы истца о пользовании земельным участком единолично с <дата> года.

Из представленной истцом подлинной членской книжки следует, что она выдана на имя И., в членской книжке имеются неоговоренные исправления в дате уплаты членских взносов именно ФИО1, первоначально указанная дата <дата> исправлена на <дата>-<дата>.

Допустимых доказательств приема истца ФИО1 в члены СНТ суду не представлено, представленная ксерокопия журнала учета членов СНТ № 1 <данные изъяты> не является доказательством принятия ФИО1 в члены СНТ в установленном законом порядке, протокол соответствующего общего собрания членов СНТ не представлен.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что срок исчисления приобретательной давности в отношении спорного земельного участка не может исчисляться ранее даты смерти И., умершего <дата> года, относимых, допустимых, достоверных и достаточных в своей совокупности доказательств для признания за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности суд не усматривает и в удовлетворении исковых требований полагает отказать.

На основании изложенного,руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

ФИО1(паспорт: серия <№>) в удовлетворении исковых требований к СНТ № 1 «<данные изъяты>», ФИО2, И.С.ГА., ФИО3,ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу:<данные изъяты>, в силу приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения составлен 07 августа 2025 года.

Судья С.А. Гуслистова