Дело № 2-1157/2023
УИД № <...>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 августа 2023 года ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Плысенко И.С.,
при секретаре Сергеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> В связи с прекращением общей долевой собственности истец изготовила техническую документацию на квартиру и просит признать за ней право собственности.
Истец в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и поддержании своих исковых требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о согласии с исковыми требованиями истца и рассмотрении дела в отсутствии представителя.
От заинтересованных лиц по делу ФИО2, ФИО3, ФИО4 поступили заявления об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 24.06.1993 года прошедшего основную правовую регистрацию, истица является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
Земельный участок площадью 265 кв.м. с кадастровым № <...> по <адрес> из земель населенных пунктов принадлежащий для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит истице на праве собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 21.06.2022 года запись регистрации № <...> от 19.05.2022 года.
Согласно подготовленной технической документации объект недвижимости именуется как квартира в многоквартирном доме, а не доля домовладения.
Согласно выписки из ЕГРН дом с кадастровым № <...> по <адрес>, имеет статус многоквартирного дома.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на трехкомнатную квартиру № 4 в доме № 1 общей площадью 73,0 кв.м. в том числе жилой площадью 44,8 кв.м. с кадастровым номером № <...> Литер А, расположенную по <адрес> многоквартирном доме.
Считать данное решение суда основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта, а так же основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья: Плысенко И.С.