Дело №... КОПИЯ

(УИД №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 20 октября 2022 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» (далее - ООО «Нартекс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 84 156 рублей 41 коп., в том числе пени в размере 37 268 рублей 05 копеек.

В обоснование требований указано, что ООО Управляющая компания «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС> и являются собственниками данной квартиры и/или обязанными лицами по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Истец ежемесячно направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако они в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков перед истцом за период с (дата) по(дата) составляет 84 156 рублей 41 коп., в том числе: основной долг – 46 888 рублей 36 коп., пени – 37 268 рублей 05 коп.

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО5

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) производство по гражданскому делу по иску ООО «Нартекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено.

Истец ООО «Нартекс» о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление, в котором просила в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Третьи лица, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, конверты вернулись с отметкой почтового отделения «истёк срок хранения». Причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы судебного приказа №..., приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом №..., заключенным (дата) между собственниками помещений многоквартирного дома по <АДРЕС> и ООО «Нартекс» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол №... от (дата)), управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме, а так же предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в указанном доме, передано ООО «Нартекс» (л.д. 13-14).

Решением Арбитражного суда <АДРЕС> от (дата) ООО «Нартекс» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев (л.д. 17-18).

В соответствии с выписками из ЕГРН от (дата) ФИО1, (дата) года рождения, с (дата) является собственником жилого помещения (1/3 доли в праве общей долевой собственности) по адресу: <АДРЕС>, кадастровый №....

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «Нартекс», в жилом помещении по <АДРЕС> в <АДРЕС> ответчик ФИО1 не зарегистрирован (л.д. 7).

За периоды с (дата) по (дата), ответчиком не исполнялась надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья. Задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по <АДРЕС> в <АДРЕС> составила 84 156 рублей 41 коп., в том числе: основной долг – 46 888 рублей 36 коп., пени – 37 268 рублей 05 коп.

По заявлению ООО «Нартекс» мировым судьей судебного участка №..., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края, (дата) вынесен судебный приказ 2-4685/2020, который отменен по заявлению должника (дата) (л.д. 9).

При обращении в суд с настоящим иском ООО «Нартекс» представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по <АДРЕС> в <АДРЕС>.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, являясь собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещения по адресу: <АДРЕС>, обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в спорный период времени надлежащим образом не исполнял. Образование и размер задолженности подтверждается расчетами истца, и ответчиком не опровергнут.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, который истек на момент подачи в суд настоящего иска.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменение срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку в данном случае трехгодичный срок, предшествующий дню обращения в суд с иском – 29.03.2022, истек по требованиям до 29.03.2019, а требования заявлены за период, предшествующий 31.12.2016 и стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности и пеней, являющихся производным от основного требованием, то есть в полном объеме, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. При этом срок действия судебных приказов учету не подлежит, поскольку с требованием о выдаче судебных приказов управляющая компания обратилась по истечении срока исковой давности.

При таком положении в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

С учетом требований ст. 103 ГПК РФ расходов по уплате госпошлины следует возложить на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нартекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 84 156 рублей 41 коп. отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нартекс» госпошлину в доход бюджета в размере 2 724 рубля 69 коп.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС>вой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №... в Орджоникидзевском районном суде <АДРЕС>.