№ 2-1854/2025

УИД: 50RS0040-01-2025-002035-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025г. Реутовский городской суд Московской области составе председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре Аникович Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Реутова о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В производство Реутовского городского суда <адрес> поступил иск ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, в котором представитель истца просил суд, признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Истец в суд не явился, представитель истца просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика полагал, что у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела не только посредством почтовой связи, но и публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Обсудив доводы заявления, допросив свидетеля, основываясь на находящихся в материалах дела документах и информации открытого доступа, предоставляемого в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд установил, что гражданка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти XI-МЮ №, выданным Органом ЗАГС Москвы № Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Ивановское ДД.ММ.ГГГГ

Истец является дочерью наследодателя и входит в первую очередь наследников по закону согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец является единственным наследником по закону первой очереди: муж наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН №, выданным отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; сын наследодателя - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти XI-МЮ №, выданным Органом ЗАГС Москвы № Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Ивановское ДД.ММ.ГГГГ

Умершая являлась приобретателем квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в установленном порядке. Квартира расположена по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру в ЕГРН было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №, т.е. после смерти наследодателя. Однако, все условия для приобретения права собственности были выполнены: полная оплата стоимости жилья произведена; передаточный акт подписан; заявление о государственной регистрации права подано, и регистрационное дело находилось на рассмотрении.

Согласно п. 4 ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, но объектом наследственных прав становится имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ, наследство открывается в день смерти наследодателя. Таким образом, на момент смерти наследодатель имел основания для приобретения права собственности, и эти основания перешли по наследству.

Истец в установленный шестимесячный срок подал заявление нотариусу о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, однако квартира, расположенная по адресу: <адрес> не вошла в общую наследственную массу.

В результате, квартира формально не числится за наследодателем, и Администрация городского округа <адрес> может претендовать на признание жилья выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ), что противоречит закону, поскольку наследник имеется и своевременно принял наследство.

Истец фактически вступил во владение квартирой: проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает порядок. Это подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и передаточным актом квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 ст. 1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он вступил во владение или управление имуществом, оплачивает его содержание, охраняет его от посягательств и т.п.

Судебная практика (в т.ч. Определения ВС РФ) признаёт, что право на получение свидетельства о праве собственности на недвижимость может быть предметом наследования, если на день смерти умерший имел безусловное право на регистрацию.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных прав.

Исходя из вышеизложенного, истец является единственным наследником по закону и должен быть признан собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном случае все условия для вступления в наследство были выполнены, и отсутствие включения квартиры в общую наследственную массу нарушают права Истца как наследника.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Корниенко М.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Корниенко М.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>