Дело № 2-516/2025
УИД 93RS0012-01-2025-000891-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2025 года г. Амвросиевка
Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Литюка В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Белицкой И.С.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Амвросиевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО2 обратилась в районный суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в котором просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета ответчиков, по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В данном доме зарегистрированы ее бывшая невестка ФИО3 и внуки ФИО4 и ФИО5 В настоящее время ответчики уже длительное время, а именно с ноября 2014 года не проживают в ее доме и проживают где-то на территории Украины, связь с ними потеряна. Интерес к данному жилому помещению для проживания они утратили, их личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики добровольно выехали на территорию Украины, где и проживают в настоящее время. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением. Попытки вселения в жилой дом на протяжении 11 лет ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жильем не подавался.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 будучи надлежащим образом извещенными, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явились, об отложении дела не заявлено.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он знаком с истцом ФИО2, подтвердил, что ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не проживают в жилом доме в <адрес> с 2014 года, а фактически живут где-то в <данные изъяты>, точное место их проживания ему неизвестно. Подтверждает, что они как уехали, так ни разу в г.Амвросиевку не приезжали. Знает, что каких-либо их вещей в домовладении ФИО2 нет.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.03.2025, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям ФППК «Роскадастр» по ДНР, выписки ЕГРН от 01.04.2025, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.
Согласно сведениям, представленных суду из отдела адресно-справочной работы ОВМ МВД по ДНР от 01.07.2024, гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> с 05.12.2003 и по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> с 05.08.2014 и по настоящее время.
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчики в принадлежащем истцу доме по вышеуказанному адресу не проживают более 10 лет, что подтверждается материалами дела, пояснениями свидетеля.
Также установлено, что ответчики какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг не принимают. Общее хозяйство с ответчиками истцом не ведётся. Истец несёт дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, также она не может распоряжаться свои имуществом по своему усмотрению, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО2 в данной части подлежат удовлетворению.
Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 06.06.2023), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета, поэтому вынесение отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданки РФ №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданки РФ №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ №), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В. Литюк
В окончательной форме решение изготовлено 21 июля 2025 года.