Решение по делу № 2-3-38/2023 от 14.06.2023 - об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

дело №2-3-38/2023

УИД №69RS0002-04-2023-000062-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года пгт. Молоково

Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие п. Молоково) в составе:

председательствующего судьи Шишовой Е.А.

при помощнике судьи Голубковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей по доверенности в интересах ФИО2, к администрации Молоковского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти ФИО4 проживал совместно со своей женой ФИО5 (мать истца) в <адрес>. После смерти отца истца осталось наследство, одноэтажный деревянный бревенчатый жилой дом, общей площадью 82,7 кв.м., в том числе жилая площадь 32,9 кв.м., с холодными пристройками, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, находящийся при доме. ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> умерла мать истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти родителей, брата истца ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ., в браке не состоял, детей у него не было. Оформить наследственные права истца на спорные жилой дом и земельный участок не представляется возможным без обращения в суд, поскольку при жизни наследодатели не успели оформить правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости в надлежащем порядке.

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия требования поддерживают в полном объеме. В судебном заседании 16.05.2023 представитель истца ФИО1 исковые требования и доводы изложенные в нем поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить

Ответчик – представитель администрации Молоковского муниципального округа Тверской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. О причинах не явки не сообщил и об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо - представитель межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Возражений не представили и в заявлении просили о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленного свидетельства о рождении (повторное) серия № от 12 декабря 2008 года следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и ее родителями являлись: отец – ФИО4, мать – ФИО5 (л.д.22).

Из свидетельства о заключении брака (повторное) серия № от 19 декабря 2008 года следует, что ФИО6 и ФИО3 заключили брак 17 сентября 1971 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО14, жене – ФИО2 (л.д.23).

Из свидетельства о смерти (повторное) серия № от 09 сентября 2022 года следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.25).

Из свидетельства о смерти серия № от 07 июня 2008 года следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.24).

Из свидетельства о смерти (повторное) серия № от 09 сентября 2022 года следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.28).

Согласно справки МКУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и развития территории администрации Молоковского муниципального округа Тверской области» № 328 от 03.06.2022 жилому дому ФИО5 расположенному по адресу: <адрес> присвоена нумерация № (л.д.29).

Из выписки из похозяйственной книги № 6 за 2018-2022 гг., по лицевому счету хозяйства № значится членом хозяйства, записанного первым наследники ФИО5 (ФИО2, <адрес>). В графе сведения о правах на землю в собственности 0.5 га (л.д.30-33).

Из архивной справки № 53 от 04.03.2023 года, следует что «в документах архивного фонда администрации Молоковского сельского округа Молоковского района Тверской области согласно похозяйственной книги №12 за 1986-1990 гг., <адрес> по лицевому счету № <***> значится: Общественная группа хозяйства: колхозное. Глава хозяйства: ФИО4, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ год, русский, образование: неп. среднее, пенсионер по старости. Жена ФИО5, год рождения – ДД.ММ.ГГГГ, русская, образование: неп. среднее, пенсионерка по старости. Сын ФИО7, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, русский, образование неп. среднее, место работы – колхоз «Знамя», тракторист. В графе 3 «Постройки, являющийся личной собственностью хозяйства» значится: общая площадь – 56 кв.м., в том числе жилая 56 кв.м. В графе 4 «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» значится: всего земли – 0,40 га (л.д.34).

Из дубликата свидетельства № 335, выписки из ЕГРН ФИО4, в <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.50 га, с кадастровым номером № (л.д.35-36).

Согласно технического паспорта дом № инвентарный номер № в <адрес> имеет площадь 82,7 кв. м., в том числе жилую – 32,9, сведения о собственнике не указаны (л.д.37-48).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2023 года № КУВИ-001/2023-70679362 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 5000 кв. м., кадастровый №, сведения об объекте недвижимого имущества имеют статус «Актуальные, ранее учтенные» (л.д.49).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2023-70679805 от 29 марта 2023 года следует, что информация об объекте недвижимого имущества здании - назначение жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации прав на этот объект отсутствует (л.д.50).

Из справок, предоставленных нотариусом Молоковского нотариального округа Тверской области № 127 от 24 апреля 2023 года и №198 от 22.05.2023 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - не заводилось.

Спорные объекты недвижимости не проходили процедуру учета в муниципальной собственности Молоковского муниципального округа Тверской области, собственности субьекта РФ – Тверской области, а так же в федеральной собственности, что подтверждено сведениями компетентных органов.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду пояснили, что дом в д.Анниково принадлежал семье ФИО13, истец приходится им дочерью. В семье ФИО13 кроме истицы был еще сын у которого не было своей семьи, то есть ни жены ни детей. Родители истца умерли давно. После смерти родителей истица со дня смерти матери по настоящее время ФИО2 приезжает в родительский дом, сажает огород, картофель, следит за домом, делает капитальный ремонт.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

В соответствии со ст.35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытая наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при

невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принятия наследства.

Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд, считает бесспорно установленным, что ФИО2, сразу после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как единственный наследник первой очереди, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, стала пользоваться, принадлежавшим наследодателю имуществом, то есть фактически приняла наследство-вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им, и других наследников, принявших наследство на законных основаниях не имеется.

Таким образом, факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти родителей, нашел в судебном заседании бесспорное подтверждение.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником 1-ой очереди по закону после смерти отца и матери, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти матери то есть с ДД.ММ.ГГГГ и фактически приняла наследство оставшееся после смерти матери ФИО5, которая в свою очередь приняла фактически наследство после своего мужа ФИО4. Принадлежность земельного участка отцу истца и впоследствии матери истца как фактически принявшей наследство мужа подтверждена представленным дубликатом свидетельства на земельный участок. Фактическое принятие истцом наследства после смерти матери так же нашло свое подтверждение в судебном заседании, что в совокупности дает основания суду признать право собственности истца на земельный участок в порядке наследования

Согласно статье 234 ГК РФ физические и юридические лица, не являющиеся собственниками, в том числе недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретают право собственности на него. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, его приобретшего в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации права (абзац 2 пункта 1 статьи 234 Кодекса).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, в том числе доводами иска, что родители истца на протяжении более 30 лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно владели, пользовались и распоряжались домом, как своим собственным, делали ремонты, обрабатывали земельный участок при доме. После смерти отца истца, то есть с ДД.ММ.ГГГГ домом владела мать истца, по день своей смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, со дня смерти матери по настоящее время, спорным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным одна истица, несет бремя содержания спорного имущества, как наследник по закону первой очереди, принявший наследство. Таким образом, поскольку истец, его родители с учетом положений, установленных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, длительное время пользовались спорным имуществом как своим собственным, имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, с учетом обстоятельств наследования. Обстоятельства универсального правопреемства, в порядке наследования в отношениях владельцев спорного жилого дома, позволяет присоединить периоды их владения по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, и определить срок давностного владения более 50 лет, поэтому имеются все основания для признания за истцом права собственности на жилой дом.

Учитывая что шестимесячный срок принятия наследства после родителей истца истек, и ФИО2 заявлены в том числе требования о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности, а на земельный участок имеется правоустанавливающий документ, оснований для удовлетворения требований о включении в состав наследственного имущества после смерти матери истца жилого дома и земельного участка - не имеется.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома, внесения изменений в кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за истцом на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей по доверенности в интересах ФИО2, к администрации Молоковского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности, в порядке наследования, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на жилой дом, общей площадью 82.7 кв.м., в том числе жилой – 32,9 кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1, действующей по доверенности в интересах ФИО2, к администрации Молоковского муниципального округа Тверской области о включении в состав наследства дома и земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт. Молоково Бежецкого межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Шишова

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2023 года.

Судья Е.А. Шишова