КОПИЯ
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-3057/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
УИД № 16RS0036-01-2025-005408-44
Дело №2-3057/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Салахутдинова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Матвеевой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО СК «Росгосстрах» к ответчикам, ООО «УК Алсу» о возмещении ущерба, в порядке суброгации,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска ПАО СК «Росгосстрах» указало, что ДД.ММ.ГГГГ произошел страховой случай – повреждение имущества ФИО1, застрахованного в ПАО СК «Росгосстрах» по договору страхования имущества, в результате проникновения воды из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ПАО СК «Росгосстрах» по данному страховому случаю выплатило страховое возмещение в сумме 122506 рублей 40 копеек за повреждение застрахованному имуществу.
Истец просит в случае установления вины ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 взыскать в солидарном порядке 122506 рублей 40 копеек в счет возмещения вреда, причиненного в результате повреждения застрахованного имущества, проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в законную силу по дату фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4675 рублей, случае установления вины ответчика ООО УК «Алсу» взыскать 122506 рублей 40 копеек в счет возмещения вреда, причиненного в результате повреждения застрахованного имущества, проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в законную силу по дату фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4675 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «УК Алсу» ФИО7 исковые требования не признала, полагая, что ответственным лицом по возмещению ущерба в данном случае являются ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
На основании п. 1 ст. 965 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
При этом перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и лицом, ответственным за убытки.
Согласно ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации при суброгации к страховщику на основании закона переходят права кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее – обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из материалов дела следует, что сособственниками <адрес> являются ФИО2 (1/12 доли), ФИО3 (1/12 доли), ФИО6 (1/3 доли), ФИО5 (1/2 доли), сособственником <адрес> указанного дома является ФИО1, организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, является ООО «УК Алсу».
Между ФИО1 и ПАО СК «Росгосстрах» заключен договор серии №добровольного страхования имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес>.
ПАО СК «Росгосстрах» данное событие признало страховым случаем и выплатило собственнику застрахованной <адрес> страховое возмещение в общем размере 122506 рублей 40 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам осмотра выявлены повреждения в помещении по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в 17:14 часов в ООО «УК Алсу» поступило обращение о затоплении квартир 36, 39 из <адрес>. В ходе приезда аварийной бригады установлено, что в <адрес>, произошел срыв заглушки радиатора.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ответчик «ООО УК Алсу», что не оспаривалось последним.
Определяя лицо, ответственное за причинение вреда имуществу истцов в результате затопления, суд учитывает следующее.
Для удовлетворения требования о взыскании ущерба на основании ст.15, 1064 ГК РФ истец должен доказать противоправность действий и вину причинителя вреда, размер ущерба и причинно-следственную связь между действиями ответчика и возникшим вредом. При этом наличие вины презюмируется. По смыслу закона, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за причинение ущерба, лежит на ответчике.
Как указывалось выше, в силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.
Во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают требования к содержанию общего имущества (разд. 2).
Согласно пунктам 5, 10 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т.д.
Согласно п. 13 Правил осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
В соответствии с п. 13(1) Правил осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные.
Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества.
Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.
Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 290 определен "Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
Согласно п. 18 данного перечня общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Таким образом, из приведенных положений закона и правил предоставления коммунальных услуг следует, что на управляющую организацию возложена обязанность по контролю состояния общедомового имущества, проведению его своевременной диагностики, обслуживания и ремонта.
Актом обследования ООО «УК Алсу» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес>, произошел срыв заглушки радиатора.
Радиатор отопления в результате срыва заглушки которой произошло затопление <адрес>, предназначена для функционирования системы отопления дома в целом, а поэтому относится к общему имуществу в многоквартирном доме.
В данном случае, осуществляя управление многоквартирным домом, ООО «УК Алсу» не обеспечила безопасную эксплуатацию общедомовой системы отопления, её исправность и герметичность, не осуществила профилактический осмотр и контроль за работой системы отопления, в том числе на предмет нахождения запорной арматуры на радиаторах отопления в надлежащем состоянии. Доказательств подтверждающих обратное в материалы дела не представлено.
Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика ООО «УК Алсу» указывает о возможном срыве заглушки в результате физического воздействия на радиатор отопления. При этом доказательств в подтверждение данного довода ответчиком ООО «УК Алсу» не представлено и судом не установлено.
Также доказательств, подтверждающих иной размер ущерба, иные причины затопления, в материалы дела не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы ответчиком ООО «УК Алсу» не заявлено.
Кроме того, ООО «УК Алсу» в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств проведения осмотров системы отопления, в <адрес>, не представлено.
Учитывая, что радиатор отопления и установленная на нем заглушка не входят в зону ответственности собственников <адрес>, являясь общедомовым имуществом, а также принимая во внимание отсутствие их вины в заливе <адрес> указанного дома, суд приходит к выводу, что ответственность за причиненный ущерб подлежит возложению на ООО «УК Алсу», которое ненадлежащим образом осуществляло контроль за общим имуществом многоквартирного дома, что привело к заливу <адрес> и причинению ущерба.
При таких обстоятельствах, именно с ООО «УК Алсу» в пользу истца подлежит взысканию в порядке суброгации сумма 122506 рублей 40 копеек.
Оснований для взыскания ущерба с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, суд не находит, в связи с чем отказывает в иске в части требований, предъявленных к указанным ответчикам.
Истец, также просит суд взыскать с ответчика ООО «УК Алсу» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности, взысканную судом до даты фактического исполнения судебного акта.
Суд, удовлетворяя требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда, исходит их следующего.
В силу п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ООО «УК Алсу» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4645 рублей.
Поскольку судом отказано в удовлетворении основного требования к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, оснований для взыскания с них судебных расходов не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО СК «Росгосстрах» удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «УК Алсу» (ИНН <***>) в пользу ПАО СК «Росгосстрах» (ИНН <***>) денежные средства в размере 122506 (сто двадцать две тысячи пятьсот шесть) рублей 40 копеек в счет возмещения ущерба в порядке суброгации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4675 (четыре тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, от взысканной суммы в размере 122506 рублей 40 копеек, начиная со дня вступления решения в законную силу по день фактического исполнения, исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды.
В удовлетворении исковых требований ПАО СК «Росгосстрах» к ответчикам отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.Р. Салахутдинов
Копия верна
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Р.Р. Салахутдинов
Решение вступило в законную силу « »_______________2025 года
Судья