Решение по делу № 2-4961/2023 от 13.10.2023 - о признании права собственности на земельный участок.

Дело № 2-4961/2023

76RS0013-02-2023-004265-06

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 25 сентября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ДИЗО Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДИЗО Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью 586 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующими доводами.

В настоящее время истец не может оформить свое право собственности на спорный земельный участок, в связи с отказом со стороны Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинска. Истец является членом СНТ «Экран», решением общего собрания ему распределен для приватизации земельный участок №. Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, направил отзыв, котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснив, что постановлением главы администрации г.Рыбинска от 20.01.1993 года № 90 земельный участок СНТ был предоставлен в коллективно-долевую собственность. Органы местного самоуправления не вправе распоряжаться данным земельным участком, поскольку он не находится ни в государственной, ни в муниципальной собственности.

Представитель СНТ «Экран» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., установлено, что до 1 марта 2031 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск № от 20.01.1993г. за СНТ «Экран» закреплены земельные участки в коллективно-долевой собственности, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 23.02.1993г. о предоставлении в коллективно-долевую собственность для садоводства 10,41 га садоводчеству «Экран».

На основании выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «Экран» от 01.09.2022 года ФИО1 как члену СНТ «Экран» предоставлен в собственность земельный участок № площадью 586 кв.м..

ФИО1 является членом СНТ «Экран» с 19 мая 2020 года, что подтверждается членской книжкой садовода.

В соответствии со справкой, выданной председателем СНТ «Экран» ФИО2, установлено, что ФИО1 является членом СНТ СН «Экран» с 19.05.2020 года и имеет участок за № в количестве 586 кв.м. кадастровый номер №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 12.11.2002 г. внесены сведения в ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Экран», где указано, что юридическое лицо образовано до 01.07.2002 г..

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что СНТ «Экран» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

На основании выписки СНТ «Экран» от 01.09.2022 г, подписанной председателем правления Ершовой И.Н, установлено, что истцу решением общего собрания предоставлен земельный участок № в собственность.

Как указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Поскольку, испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества; данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ; истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 586 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.