Решение по делу № 2-3154/2025 от 16.10.2025 | Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Представитель заявителя – Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска (далее – Комитет) обратилась в суд с заявлением и просит признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные недвижимые вещи.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что Комитетом выявлены объекты недвижимого имущества: Как усматривается из материалов дела (л.д. 7-22), названные выше объекты недвижимости, приняты на учет в Единый

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявленные требования представителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 74RS0005-01-2025-005223-16

Дело № 2-3154/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 г. г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Поляковой Г.В.,

при секретаре Зелениной У.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

представитель заявителя – Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска (далее – Комитет) обратилась в суд с заявлением и просит признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные недвижимые вещи:

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – выпускного КК-402.84 до КК-402.79 через КК-402.83, КК-402.82, КК-402.81;

- сооружение (Водопроводный ввод (совместно с теплотрассой)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от ВК-402.22 на ГВ ...мм по ... до наружной стены дома;

- сооружение (Водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от наружной торцевой стены с восточной стороны дома, далее по подвальному помещению дома до наружной торцевой стены с западной стороны дома;

- сооружение (Водопроводный ввод (уличный транзитный участок) Водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от наружной торцевой стены с западной стороны ... до наружной стены ... восточной стороны; - от наружной стены с восточной стороны дома, далее по подвальному помещению вдоль торцевой стены с северной сторон дома до наружной стены с западной стороны дома;

- сооружение (Водопроводный ввод (уличный транзитный участок) Водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от наружной стены с западной стороны ... до наружной торцевой стены ... восточной стороны; - от наружной торцевой стены с восточной стороны ..., далее по подвальному помещению до наружной торцевой стены ... западной стороны;

- сооружение (Водопроводный ввод (уличный транзитный участок) Водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от наружной торцевой стены с западной стороны ... до наружной стены ... восточной стороны; - от наружной торцевой стены с восточной стороны ... восточной стороны; - от наружной стороны; - от наружной стены с восточной стороны дома, далее по подвальному помещению вдоль торцевой стены с северной стороны дома до наружной стены с западной стороны дома;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... ГБОУ СПО (ССУЗ) «Южно-Уральский многопрофильный колледж»: - от выпускного КК-403.779 через КК-403.780, КК-403.781, КК-403.782 до КК-403.783 на ГК ...мм по ...; - от выпускного КК-403.778 через КК-403.777, КК-403.776, КК-403.775 до КК-703.774 на ГК ... мм по ...; -от КК-403.783 через КК-403.784, КК-403.774 до КК-403.773;

- сооружение (Водопровод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от точки врезки наружного водопровода с ... в жилой ..., далее по подвальному помещению дома, до наружной стены дома со стороны врезок на жилые дома по ..., №-а, № (л.д. 3-6).

Представитель заявителя – Комитета по управлению имуществом и земельным отношениями ... в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 93).

Представитель заинтересованного лица – МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 94).

Представитель заинтересованного лица – Министерства имущества ... в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 95).

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путем размещения на официальном сайте Металлургического районного суда ....

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о времени и месте его рассмотрения.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что Комитетом выявлены объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод (уличный транзитный участок) Водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от наружной стены с западной стороны ... до наружной торцевой стены ... восточной стороны; - от наружной торцевой стены с восточной стороны ..., далее по подвальному помещению до наружной торцевой стены ... западной стороны;

- сооружение (Водопроводный ввод (уличный транзитный участок) Водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от наружной торцевой стены с западной стороны ... до наружной стены ... восточной стороны; - от наружной торцевой стены с восточной стороны ... восточной стороны; - от наружной стороны; - от наружной стены с восточной стороны дома, далее по подвальному помещению вдоль торцевой стены с северной стороны дома до наружной стены с западной стороны дома;

С целью выявления возможных собственников указанных объектов, заявителем были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

Так, из ответа МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях о предоставлении информации от хх.хх.хх за №-ТО/3805 усматривается, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества (л.д. 23-37).

Согласно письму Министерства имущества Челябинской области о предоставлении информации от хх.хх.хх за № указанные объекты в реестре имущества не значатся (л.д. 38-58).

Также из сведений ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» следует, что спорные объекты недвижимости в собственности не числятся (л.д. 59-77).

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как усматривается из материалов дела (л.д. 7-22), названные выше объекты недвижимости, приняты на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем внесены соответствующие записи в Реестр.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска, поскольку истек год со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявленные требования представителя Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод (уличный транзитный участок) Водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от наружной стены с западной стороны ... до наружной торцевой стены ... восточной стороны; - от наружной торцевой стены с восточной стороны ..., далее по подвальному помещению до наружной торцевой стены ... западной стороны;

- сооружение (Водопроводный ввод (уличный транзитный участок) Водопроводный ввод (транзитный участок)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... – от наружной торцевой стены с западной стороны ... до наружной стены ... восточной стороны; - от наружной торцевой стены с восточной стороны ... восточной стороны; - от наружной стороны; - от наружной стены с восточной стороны дома, далее по подвальному помещению вдоль торцевой стены с северной стороны дома до наружной стены с западной стороны дома;

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Г.В. Полякова

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →