Решение по делу № 2-3523/2025 от 27.03.2025

50RS0001-01-2024-007717-23

Дело № 2-3523/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025года г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 к ФИО9, ФИО5 округа Балашиха об определении границ земельного участка, прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 обратились в суд с иском, указав, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являлись собственниками части жилого дома (<адрес>). При этом, истец ФИО1 также еще являлась собственником другой части этого же жилого дома (<адрес>), что соответствовало 41/100 доли данного дома. Истец ФИО8 являлась собственником части этого жилого дома (<адрес>), что соответствовало 26/100 его долям. ФИО5 ФИО9 являлся собственником 33/100 долей жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, 3-й <адрес>. В настоящее время дом разделен, право общей долевой собственности на дом прекращено. В соответствии с решением Балашихинского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел данного жилого дома на дома блокированной жилой застройки: за истцами за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право общей долевой собственности (по ? доле в праве) на дом блокированной жилой застройки площадью 111,3 кв.м., кадастровый №; за истцом ФИО8 признано право собственности на дом блокированной жилой застройки площадью 102,0 кв.м., кадастровый №; за ФИО5 ФИО7 признано право собственности на дом блокированной жилой застройки площадью 86,8 кв.м. ФИО5 ФИО9 также имеет при данном доме в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030116:18 площадью 0,0841 Га, зарегистрированный в ЕГРН без определения границ. Истцы указывают, что фактически при домовладении имеется земельный участок площадью 2578 кв.м. (по документам 2547,1 кв.м.), состоящий (по документам) из несформированного земельного участка (без установления границ) с кадастровым номером 50:15:0030116:18 площадью 841 кв.м., находящегося в собственности ФИО5 ФИО9 и земельного участка площадью 1815 кв. м., не поставленного на кадастровый учет и находящегося в пользовании Истцов 1 и Истца 2, которые фактически владеют им на праве постоянного бессрочного пользования. При этом зарегистрированная площадь земельного участка 841 кв.м не соответствует ни фактическому пользованию ни соотношению долей в праве собственности на дом бывших совладельцев дома фактической площади общего земельного участка, что является основанием для спора. Истцы указали, что первичное право собственности на дом и придомовой земельный участок фактически возникло у них и их правопредшественников до введения в действие Земельного кодекса РФ, ввиду чего, они имеют право оформить спорный земельный участок при доме в собственность бесплатно. Общие границы земельного участка при доме соответствуют ранее утвержденным планам, правоустанавливающим документам, которые были представлены в ФИО5 округа Балашиха. Истцы отмечают, что неоднократно пытались оформить земельный участок в собственность, однако по различным причинам со стороны ФИО5 округа Балашиха имели место отказы, связанные с предложениями по оформлению придомового земельного участка в собственность на платной основе и (или) изменением первоначального вида разрешенного использования, а также относительно границ придомового земельного участка.

Истцы, уточнив требования, просят суд:

- определить границы и размер земельного участка при доме, расположенном по адресу <адрес>,мкр. Салтыковка, 3-й <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО9 на земельный участок площадью 0,0841 Га (кадастровый №), расположенный по тому же адресу;

- признать за совладельцами право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2547 кв.м, расположенный при доме по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, 3-й <адрес> границах Каталога координат фактических границ, установленных Заключением экспертов ФИО11 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, в следующих долях: за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 41/400 доли в праве; за ФИО8 26/100 доли в праве; за ФИО7 33/100 доли в праве;

- указать в резолютивной части решения, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части снятия с регистрационного и кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030116:18, принадлежащего на праве собственности ФИО9, а также постановки на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок площадью 2547 кв.м., выделяемый в общую долевую собственность ФИО8, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО9

Истцы в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО5 ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В целом против иска не возражал, был не согласен с уточненным иском только в части прекращения его права собственности на землю без одновременного возникновения иного вида права собственности. В остальной части с уточненным иском и определением границ земельного участка в границах каталога координат фактических границ, установленных заключением экспертов ФИО11 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по делу № был согласен. Требование о признании за ним и истцами права общей долевой собственности на спорный земельный участок также поддержал.

ФИО5 <адрес> Балашиха в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв на исковое заявление.

Третье лицо войсковая часть 61643 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 244, 246, 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников вправе собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из положений ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, действующего на период возникновения спорных правоотношений, было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В соответствии с абзацем 4 статьи 1 Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 (ред. от 25.01.1999) "О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023 г.), право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 выше указанного закона, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданами недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежним владельцам в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 1 января 2001 года, так и после названной даты, к новым владельцам должно переходить и право на переоформление этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Из материалов дела следует, что истцам и ФИО5 ФИО9 в общую долевую собственность предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, 3-й <адрес>, до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 2001 года.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в 1996 году вселились, а с 2007 стали собственниками части жилого дома (<адрес>), при этом истец ФИО1 с 2007 года еще являлась собственником и другой части этого же жилого дома (<адрес>) на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ пожизненного содержания с иждивением, заключенного с ФИО6, умершим 28.03.2013г., что в совокупности соответствовало 41/100 доле данного жилого дома.

Истец ФИО8 с 1993 года являлась собственником части этого жилого дома (<адрес>), что соответствовало 26/100 долям дома.

ФИО5 ФИО9 с 1994 года являлся собственником 33/100 долей жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, 3-й <адрес>.

С 1994 года ФИО5 ФИО9 также имеет при данном доме зарегистрированное право собственности на земельный участок площадью 0,0841 Га зарегистрированный в ЕГРН без определения границ.

В соответствии с решением Балашихинского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел данного жилого дома на дома блокированной жилой застройки:

- за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право общей долевой собственности (по ? доле в праве) на дом блокированной жилой застройки площадью 111,3 кв.м., кадастровый №;

- за истцом ФИО8 признано право собственности на дом блокированной жилой застройки площадью 102,0 кв.м., кадастровый №;

- за ФИО7 признано право собственности на дом блокированной жилой застройки площадью 86,8 кв.м., кадастровый №.

Согласно данным технической инвентаризации, планам и справки МБТИ от ДД.ММ.ГГГГ № при домовладении имеется земельный участок площадью 2547,1 кв.м.

Истцы неоднократно пытались оформить земельный участок в собственность, однако по различным причинам со стороны ФИО5 имели место отказы, связанные с предложениями по оформлению придомового земельного участка в собственность на платной основе и (или) изменением первоначального вида разрешенного использования, а также относительно границ придомового земельного участка.

Так, истцы обратились в ФИО5 округа Балашиха с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельного участка при доме по указанному адресу.

Ответами от ДД.ММ.ГГГГ № P№82574743 и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 округа Балащиха приняла решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» по следующим основаниям:

- испрашиваемая площадь земельного участка не соответствует землеотводным документам;

- испрашиваемый вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка» отсутствует в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-2), в которой расположен земельный участок;

- возможно нарушение прав третьих лиц: в границах испрашиваемого земельного участка расположены объекты капитального строительства, сведения о которых не представлены заявителем;

- заявителем не приложены документы, подтверждающие получение испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно.

В материалы дела истцами представлено Заключение экспертов ФИО11 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы по материалам гражданского дела №, определяющее границы и размер спорного общего земельного участка при <адрес> по 3-му Цветочному переулку, мкр. Салтыковка, <адрес>.

Данное экспертное заключение принято судом в качестве доказательства по настоящему делу ввиду того, что спор по делу № был рассмотрен между теми же сторонами, что и по настоящему делу, касающийся раздела жилого дома. Требований об определении границ общего земельного участка при доме и о признании права общей долевой собственности на него сторонами в рамках дела № не заявлялось.

Стороны в судебном заседании подтвердили, что размер, границы и иные данные в отношении земельного участка при доме, в настоящее время разделенном в соответствии с вышеуказанным решением суда, используемые экспертами, не изменились на день рассмотрения спора по настоящему делу.

Право на заявление ходатайства о проведении судебной землеустроительной экспертизы в рамках настоящего спора сторонам, в том числе ФИО5 ФИО9, разъяснялось, стороны (включая сторону ФИО5) данным правом воспользоваться не пожелали, указав, что согласны с выводами экспертного заключения, ранее представленного в материалы гражданского дела №.

С учетом изложенного, суд принимает данное заключение в качестве допустимого доказательства по делу и полагает возможным при принятии решения по настоящему делу руководствоваться его выводами.

Из выводов, изложенных в заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, следует, что фактическая площадь общего земельного участка при <адрес> по 3-й <адрес>, вычисленная с учетом местоположения границ по сведениям ЕГРН земельных участков с КН 50:15:0030116:15, 50:15:0030116:16, 50:15:0030116:36, 50:15:0030116:20 и 50:15:0030116:28, и с учетом фактических заборов по передней и левой (смежной с участков КН 50:15:0030116:35) сторонам, составляет 2547 кв.м., что соответствует документарному размеру земельного участка.

На рисунке 3 представлен план установления границ общего земельного участка с учетом фактического пользования и границ по ведениям ЕГРН. Координаты устанавливаемы границ общего земельного участка при <адрес> представлены в таб.2 и в приложении к рисунку 3.

Также эксперт указал, что земельный участок без определения границ с кадастровым номером 50:15:0030116:18, площадью 841 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО9, является неотъемлемой частью общего земельного участка при жилом <адрес> по 3-й <адрес>

Между истцами и ФИО5 ФИО7 в досудебном порядке не достигнуто соглашение об определении долей в праве на придомовой земельный участок, что потребовало разрешения спора в судебном порядке.

ФИО9 не возражал против того, чтобы его право собственности на земельный участок конкретной площадью 841 кв.м было трансформировано в право общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с долей в его праве собственности на дом до его раздела (т.е. на 33/100 доли на земельный участок), с тем чтобы за истцами было признано право общей долевой собственности на данный земельный участок в размере 41/400 за каждым из истцов (исходя из того, что им четверым принадлежала доля в праве на <адрес>), а за истицей ФИО8 было признано право общей долевой собственности на 26/100долей в праве на земельный участок, исходя из ее доли в праве собственности на дом (26\100) до его раздела.

При этом, стороны не просили о разделе данного земельного участка, т.к. согласия о том, каким образом он будет разделен с учетом фактического пользования им в настоящее время, между ними не достигнуто, при необходимости данные требования могут послужить предметом отдельного спора между сторонами, либо стороны не лишены возможности достигнуть согласия о его разделе в досудебном порядке.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку они основаны на положениях пункта 4 статьи 3 Земельного Кодекса РФ, в силу которой гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Исходя из совокупности представленных по делу доказательств, в числе которых и заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным признать право общей долевой собственности истцов и ФИО5 ФИО9 на спорный земельный участок площадью 2547 кв.м. в границах, установленных в Таблице 2 к Рисунку 3 экспертного заключения ИП ФИО11 и ИП ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Балашихинского ФИО5 суда <адрес>, подлинник которого находится в материалах вышеуказанного гражданского дела.

Изложенные в отзыве возражения ФИО5 округа Балашиха не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

Факт раздела жилого дома, как объекта общей долевой собственности, на дома «блокированной жилой застройки», не лишает истцов права на предоставление им в общую долевую собственность бесплатно спорного земельного участка, так как, статус данного участка, как неделимого, сохраняется в силу положений ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. При этом установление вида разрешенного использования спорного земельного участка не входит в компетенцию суда. Факт нахождения спорного земельного участка в специальных зонах, исключающий возможность его предоставление в собственность не подтверждается представленными в материалы дела документами. Третье лицо войсковая часть 61643 возражений на иск не представило.

Право собственности на земельный участок без установления границ, принадлежащее ФИО9, в связи с изменениями в земельном законодательстве РФ, трансформировалось и по факту является долевой собственностью последнего, при этом 33/100 доли спорного земельного участка площадью 2547 кв.м. соответствует 840,51?кв.м., и в целом не ущемляет его право собственности на земельный участок зарегистрированной площадью 841 кв.м. ввиду небольшой погрешности.

При этом, поскольку право собственности ФИО9 на земельный участок возникло в силу закона и зарегистрировано в установленном порядке, удовлетворение требований истцов об определении границ общего земельного участка при доме, в настоящее время разделенном на дома блокированной застройки, а также о признании за ними и ФИО5 ФИО7 права общей долевой собственности на данный земельный участок, не свидетельствует о прекращении у ФИО9 права собственности на земельный участок.

При формировании земельного участка площадью 2547 кв.м. и возникновении у истцов и ФИО5 права общей долевой собственности на данный участок, последствием таких действий будет являться снятие с регистрационного и кадастрового учета земельного участка ФИО5 с конкретным кадастровым номером, присвоенным ему в настоящее время, и постановка на кадастровый и регистрационный учет общего земельного участка с регистрацией за истцами и ФИО5 права общей долевой собственности на него в установленном порядке.

В связи с изложенным, требование истцов о прекращении права собственности ФИО9 на земельный участок не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 удовлетворить частично.

Определить границы и размер земельного участка при доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, 3-й <адрес>, в соответствии с Заключением экспертов ФИО11 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, проведенной по материалам гражданского дела №, установив его размер в 2547 кв.м., согласно Плану общей фактической территории земельного участка при доме (ФИО10) в границах каталога координат (приложение к Рисунку 3):

Каталог координат устанавливаемых границ общего земельного участка при <адрес> по 3-й <адрес> Площадь участка 2547 кв.м.

система координат: МСК-50метод: спутниковые измерения

№№ точки

Координаты

Мера линий, м.

Точность (Mt), м.

123456789101№

470033.15470035.42470037.19470042.92470042.67470014.57470013.84470008.86469995.61469992.45469988.12469986.40469980.10469978.49469977.77469976.08469995.76470002.58470007.04470033.15

2214456.382214469.172214477.852214496.332214501.512214497.842214500.572214501.082214504.602214492.262214492.902214493.152214473.332214463.632214461.382214452.252214453.282214453.952214454.382214456.38

12.998.8619.355.1928.342.835.0113.7112.744.381.7420.809,832.369.2919.716.854.4826.19

0,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,10,1

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2547 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов при доме по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, 3-й <адрес> за бывшими совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, 3-й <адрес>, определив доли участников общей долевой собственности на земельный участок, согласно принадлежащим им до раздела данного дома, долям в доме по данным технической инвентаризации БТИ, а именно:

- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <...>, выданный отделением УФМС России по <адрес> по району Сокольники ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-060 на 41/400 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок;

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-006, на 41/400 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок;

- за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <...>, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес>, по ФИО5 округу Балашиха ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-011, на 41/400 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок;

- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 770-059, на 41/400 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок;

- за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <...>, выдан Салтыковским отделом милиции Балашихинского УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 503-004, на 26/100 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок;

- за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 45 05, 537645, выдан отделом внутренних дел «Царицыно» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 772-055, на 33/100 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

В остальной части заявленных требований отказать.

Данное решение суда после его вступления в законную силу является основанием для внесения регистрирующими органами изменений в сведения ЕГРН в части снятия с регистрационного и кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030116:18, принадлежащего на праве собственности ФИО9, а также постановки на кадастровый учет и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2547 кв.м. в границах, установленных настоящим решением суда, и регистрации права общей долевой собственности на него за ФИО8, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский ФИО5 суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Беседина Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2025г.

_______________

<данные изъяты>

Судья Беседина Е.А.