дело № 2-2642/2025

УИД 26RS0010-01-2025-004857-12

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Георгиевск 30 октября 2025 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.О.,

при секретаре Калининой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу Георгиевского городского нотариального округа ФИО4 об исправлении технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к нотариусу Георгиевского городского нотариального округа ФИО4, в котором просит признать наличие технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № на земельную долю площадью 6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:№, выданного наследнику ФИО3; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № на земельную долю площадью 6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:№, выданное наследнику ФИО3; запись в ЕГРП права общей долевой собственности ФИО3 земельной доли в размере 6,0 га на земельный участок с кадастровым номером 26:№ за № 26:№-26/092/2022-5 от ДД.ММ.ГГГГ погасить; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследства по закону право земельной доли в размере 6 ГА на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 26:№; зарегистрировать в ЕГРП за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследства по закону право земельной доли в размере 6 ГА на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 26:№.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес> на земельную долю площадью 6 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:№. Право долевой собственности на основании выданного свидетельства было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № 26:№-26/092/2022-5.

В процессе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка сельскохозяйственного назначения путем выдела в счет принадлежащей ФИО3 доли в размере 6,0 га, на земельный участок с кадастровым номером 26:№ установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:№ внесены в ЕГРН и формировался в счет невостребованных земельных долей, расположенных на территории ООО СХП «Александрия». При этом право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:№ не оформлялось, а также не было зарегистрировано право в ЕГРПН за умершим ФИО2 Из земельного участка с кадастровым номером 26:№ образованы земельные участки с кадастровыми номерами 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:№, 26:25:№, 26:25:№, в результате чего его площадь уменьшилась и в настоящее время составляет 455601 кв.м., фактическое землепользования которой представляет пастбище (сенокос), а доля гр. ФИО3 состоит из пашни и не была включена в список собственников невостребованных долей. Таким образом выделить в счет принадлежащей ФИО3 доли в размере 6,0 га из земельного участка с кадастровым номером 26:№ не представляется возможным по причине наличия реестровой ошибки при регистрации права.

При этом в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером 26:№, с местоположением: край Ставропольский, р-н Георгиевский, ст-ца Александрийская, мкр. 1, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь - 6144000 кв.м. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Из земельного участка с кадастровым номером 26:№ осуществляются выделы в счет земельных долей.

В связи с чем, с целью разрешения возникшего вопроса было направлено обращение в Управление Росреестра по <адрес>, в ответ на которое были даны пояснения и рекомендовано обратиться в суд.

Установление факта допущенной технической ошибки правоустанавливающего документа направлено на устранение препятствий в распоряжении долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. От ФИО7 поступило заявление, согласно которого она исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик нотариус Георгиевского городского нотариального округа ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о его времени и месте, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, согласно которых ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестровый № на земельную долю, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 14,0 км по направлению на северо-запад, 10,0 км по направлению на северо-запад, 11,7 км по направлению на запад и 3,0 км по направлению на восток от ориентира контора ООО СХП «Александрия». Участок находится примерно в 15,3 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером: 26:№, площадью 6.0 (шесть целых ноль десятых) га, находящейся в общей долевой собственности владельцев земельных долей, расположенной на земельном участке на землях сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 3093167 кв.м. Принадлежавший наследодателю на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, свидетельства на право собственности на землю серия РФ-IV СТК 215802 №, выданного 2704.1995 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес>. Вышеуказанное свидетельство было выдано согласно сообщения, выданного ДД.ММ.ГГГГ № Георгиевским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором указано, что согласно материалов по межеванию массивов земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения в АОЗТ «Александрия» (новое название - ООО СХП «Александрия»), выполненного ОАО «СтавропольНИИГипрозем, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок площадью 12956000 кв.м, с кадастровым номером 26:№ (предыдущий кадастровый №). Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 14,0 км по направлению на северо-запад, 10,0 км по направлению на северо-запад, 11,7 км по направлению на запад и 3,0 км по направлению на восток от ориентира контора ООО СХП «Александрия». Участок находится примерно в 15,3 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Георгиевский, ст-ца Александрийская. Кроме того, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внесен в список на получение свидетельств под №. Свидетельство о праве собственности на землю РФ IV СТК 215802 № выдано ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №), о чем имеется запись в книге выдачи свидетельств за № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер земельной доли составляет 6 га.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>, ООО «СХП «Александрия» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно разъяснениям, данным в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение свидетельства о праве на наследство является способом реализации права на наследование с целью определения конкретного имущества (имущественных прав), перешедших в порядке наследования в соответствии со статьи 1162 Гражданского кодекса РФ.

Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, удостоверяющим право на наследуемое имущество, итоговым документом, выдаваемым нотариусом наследникам после завершения производства по наследственному делу.

Техническая ошибка в нотариальном документе, не изменяющая его содержания и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо по решению суда (часть 5 статьи 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Согласно материалам дела, истец является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес> на земельную долю площадью 6 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:№.

Право долевой собственности на основании выданного свидетельства было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № 26:№-26/092/2022-5.

В процессе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка сельскохозяйственного назначения путем выдела в счет принадлежащей ФИО3 доли в размере 6,0 га, на земельный участок с кадастровым номером 26:№ установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 26:№ внесены в ЕГРН и формировался в счет невостребованных земельных долей, расположенных на территории ООО СХП «Александрия». При этом право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:№ не оформлялось, а также не было зарегистрировано право в ЕГРПН за умершим ФИО2

Обращаясь в суд истец указал на техническую ошибку в свидетельстве о праве на наследство, так из земельного участка с кадастровым номером 26:№ образованы земельные участки с кадастровыми номерами 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, в результате чего его площадь уменьшилась и в настоящее время составляет 455601 кв.м., фактическое землепользования которой представляет пастбище (сенокос), а доля гр. ФИО3 состоит из пашни и не была включена в список собственников невостребованных долей. Таким образом выделить в счет принадлежащей ФИО3 доли в размере 6,0 га из земельного участка с кадастровым номером 26:№ не представляется возможным по причине наличия реестровой ошибки при регистрации права.

При этом в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером 26:№, с местоположением: край Ставропольский, р-н Георгиевский, ст-ца Александрийская, мкр. 1, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь - 6144000 кв.м. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Из земельного участка с кадастровым номером 26:№ осуществляются выделы в счет земельных долей.

Согласно ответа управления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, технических ошибок в части внесенных в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером 26:№ управлением не выявлено. При анализе документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:№ формировался в счет невостребованных земельных долей, расположенных на территории ООО СХП «Александрия». Управление обращает внимание, что при этом ни право муниципальной собственности, ни право ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:№ не регистрировалось.

Аналогичные разъяснения следуют из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа администрации Георгиевского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация сведениями о наличии технической ошибки при включении в список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 26:№ умершего ФИО2 не располагает.

Также сообщили, что решением Георгиевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на невостребованную долю ФИО2 признано право муниципальной собственности муниципального образования Александрийского сельсовета <адрес> на земельные участки с кадастровыми номерами 26:25:№ и 26:№.

При это судом установлено, что из земельного участка с кадастровым номером 26:№ образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 26:25:№, и другие 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:25:№, 26:№, 26:25:№.

В связи с этим оснований считать, что при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом была допущена техническая ошибка, подлежащая исправлению, у суда не имеется.

Учитывая предмет и основания заявленных истцом требований, а также то обстоятельство, что нотариусом свидетельство оформлено и выдано в точном соответствии с представленными правоустанавливающими документами, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты при заявлении требований о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство является правоподтверждающим документом, но не относится к числу ненормативных актов и не порождает каких-либо правовых последствий. В связи с этим требование о признании недействительным свидетельства, исходя из ст. 12 Гражданского кодекса РФ, является ненадлежащим способом защиты права, поскольку оспаривание самого свидетельства не ведет к восстановлению нарушенного права.

Нарушенное право истца не может быть восстановлено при избранном способе защиты к данному ответчику.

Каких – либо правовых оснований для признания за ФИО3, права собственности и регистрации в ЕГРН за ним земельного участка с кадастровым номером 26:№ судом также не установлено, а истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к нотариусу Георгиевского городского нотариального округа ФИО4 о признании наличия технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № на земельную долю площадью 6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:№, выданного наследнику ФИО3; признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № на земельную долю площадью 6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:№, выданное наследнику ФИО3; запись в ЕГРП права общей долевой собственности ФИО3 земельной доли в размере 6,0 га на земельный участок с кадастровым номером 26:№ за № 26:№-26/092/2022-5 от ДД.ММ.ГГГГ погасить; признании за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности в порядке наследства по закону право земельной доли в размере 6 ГА на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 26:№; регистрации в ЕГРН за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности в порядке наследства по закону права земельной доли в размере 6 ГА на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 26:№, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья О.О. Алексеева

(мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года)