Дело № 2-3024/2022
УИД 26RS0017-01-2022-004641-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года <адрес>
Кисловодский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Стойлова С.П.
при секретаре судебного заседания Суторминой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец ФИО3, свидетельство о смерти III-ДН № запись акта о смерти №
После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок № общей площадью 1035 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 219,9 кв.м. №, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Истец является его наследником по завещанию и закону. Его сестра ФИО2 является наследником по закону.
В установленный законом срок они обратилась к нотариусу по <адрес>ному нотариальному округу ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство. На земельный участок ими получены свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в жилом доме отказано. Основанием для отказа послужило то, что в жилом доме, имеются самовольные постройки. Согласно справки о характеристиках объекта государственного технического учета в спорном жилом доме без соответствующего разрешения возведены помещения № (веранда10,5 кв.м.), 19а (веранда 17,3 кв.м.), № (жилая 9,0), № (веранда 8,6 кв.м.), № (подсобное 8,4 кв.м.), № (подсобное 11,1 кв.м.), № (подсобное 7,6 кв.м.) и № (кухня 23,1 кв.м.). Данные помещения возводились в разные годы предыдущими собственниками.
При постановке спорного дома на кадастровый учет, как ранее учтенного вся площадь была учтена и в настоящее время она составляет 219,9 кв.м., что соответствует фактической площади. В выписке из ЕГРН в разделе особые отметки имеется запись о самовольных постройках которые повторяют сведения из справки выданной ГБУП СК «СКИ».
Однако в материалах инвентарного дела № 5569 правоустанавливающая и разрешительная документация на помещения указанные как самовольно возведенные. Так актом № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной приемочной комиссии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представленный к сдаче дом, принят в эксплуатацию. В данном акте имеется перечень помещений, которые полностью совпадают с помещениями указанными как самовольно возведенные. Ранее ДД.ММ.ГГГГ прежними собственниками дома решением исполкома Кисловодского городского Совета депутатов трудящихся за №, выдано разрешение на строительство со сносом прежнего. А ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Кисловодского городского Совета депутатов трудящихся №, разрешена реконструкция помещения № для устройства отельного выхода и крыльца со ступенями. Таким образом, считает, что указанные выше помещения не могут быть признаны как самовольные постройки.
В связи с невозможностью получения свидетельства о праве на наследство на долю в жилом доме истец вынужден обратиться в суд и просил: включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 219,9 кв.м. №, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № №, запись акта о смерти №; признать за истцом, ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 219,9 кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес>, №.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО5, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие, указав, что в полном объеме поддерживают заявленные исковые требования и просят эти требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования истца признает.
В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии с данной нормой одними из оснований возникновения гражданских прав являются: судебное решение, установившее гражданские права и обязанности; приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом
В силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Основания приобретения права собственности предусмотрены положениями ст. 218 ГК РФ, которой установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. А согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
Как видно из свидетельства о смерти № № № от ДД.ММ.ГГГГ гола ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в СК, <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о правее на наследство по закону <адрес>8 ФИО2 и ФИО1 является наследниками по ? доли в праве ПНВ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, №,
Согласно отказу от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Предгорного нотариального округа ФИО6 в жилом доме, имеются самовольные постройки.
Согласно справки о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме без соответствующего разрешения возведены помещения № (веранда10,5 кв.м.), 19а (веранда 17,3 кв.м.), № (жилая 9,0), № (веранда 8,6 кв.м.), № (подсобное 8,4 кв.м.), № (подсобное 11,1 кв.м.), № (подсобное 7,6 кв.м.) и № (кухня 23,1 кв.м.).
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ Государственной приемочной комиссии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представленный к сдаче дом, принят в эксплуатацию. Согласно акта указанные помещений, совпадают с помещениями указанными как самовольно возведенные. ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Кисловодского городского Совета депутатов трудящихся за №, выдано разрешение на строительство со сносом прежнего. ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Кисловодского городского Совета депутатов трудящихся №, разрешена реконструкция помещения № для устройства отельного выхода и крыльца со ступенями.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Представленные суду документы, исследованные в судебном заседании, позволяют сделать вывод о том, что наследодателю ФИО3 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 1035 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 219,9 кв.м..
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 219,9 кв.м. КН № расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № №, запись акта о смерти 170№; признать за истцом, ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 219,9 кв.м. КН № расположенный по адресу: <адрес>, №.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 219,9 кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти П1-ДН №, запись акта о смерти №.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 219,9 кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Судья Стойлов С.П.