УИД 35RS0001-01-2024-009706-57
дело 2-944/2025 (2-7579/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 20 февраля 2025 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» к ФИО1, Й. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», Общество) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, Й. по мотиву того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обществом надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке коммунального ресурса в виде тепловой энергии в указанное жилое помещение, однако ответчиками обязанности по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя нарушались, в связи с чем, за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 образовалась задолженность в размере 38 960 рублей 59 копеек.
Просит (с учетом уточнения исковых требований, а также размера долей в праве собственности на жилое помещение у ФИО1 – 1/2000, у Й. – 1999/2000) взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по л/с <***> за потребленную в обозначенный период тепловую энергию и теплоноситель в размере 19 рублей 48 копеек, пени в размере 5 рублей 74 копеек, расходы по уплате государственной пошлины; с Й. задолженность по л/с <***> за потребленную в обозначенный период тепловую энергию и теплоноситель в размере 38 941 рубля 11 копеек, пени в размере 11 468 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО1, Й. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. ФИО1 представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что является собственником 1/2000 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение, в жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, собственник обязан нести бремя содержания имущества соразмерно своей доле.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 и 2 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153, частями 2 и 4 статьи 154, частью 1 статьи 155, частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с положениями частей 5 и 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как следует из пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договорами.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В пунктах 27 и 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, по смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества. Законом установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, соразмерно его доле в праве общей собственности.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и Й. в период с 20.10.2014 по 02.05.2024 на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение – квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, размер доли в праве у ФИО1 – 1/2000, у Й. – 1999/2000, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.01.2025 о переходе прав на объект недвижимости.
Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение прекращено 02.05.2024 в связи с заключением договора дарения. С указанной даты собственником жилого помещения является Й..
Доказательств, свидетельствующих о том, что ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» не были предоставлены истцам коммунальные услуги, либо поставлены не в полном объеме, ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.
Между тем ответчиками в период с 01.06.2021 по 31.05.2022 ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению платы за поставленные в жилое помещение тепловую энергию и теплоноситель, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 38 960 рублей 59 копеек, из которых 19 рублей 48 копеек соразмерны доле ФИО1 в праве собственности на жилое помещение (из расчета: 38 960 рублей 59 копеек:2000*1); 38 941 рубль 11 копеек – доле Й. (из расчета: 38 960 рублей 59 копеек:2000*1999).
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за поставленные в жилое помещение тепловую энергию и теплоноситель последним за период с 15.08.2023 по 20.09.2024 на сумму задолженности начислены пени в размере 11 472 рублей 90 копеек, из которых 5 рублей 74 копейки соразмерны доле ФИО1 в праве собственности на жилое помещение (из расчета: 11 472 рубля 90 копеек:2000*1); 11 467 рублей 16 копеек – доле Й. (из расчета: 11 472 рубля 90 копеек:2000*1999).
Представленные истцом расчеты сумм задолженности (на дату подачи искового заявления в суд) и пени судом проверены и признаны арифметически правильными, ответчиками по существу не оспорены. Расчет пени произведен с учетом вышеуказанных требований закона, а также действовавшего в спорный период моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».
ФИО1 в материалы дела представлена квитанция АО «ТБанк» от 19.02.2025 №, подтверждающая оплату услуг ООО «Газпром теплоэнерего Вологда» за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 в размере 25 рублей 22 копеек, соответствующих причитающихся на его долю суммам задолженности и пени (19 рублей 48 копеек+5 рублей 74 копейки).
Доказательства, подтверждающие факт погашения ответчиком Й. образовавшейся задолженности, материалы дела не содержат.
Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняли в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, соразмерной их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, которая ответчиком ФИО1 в период рассмотрения дела судом погашена, а ответчиком Й. не оплачена, в связи с чем, полагает исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» удовлетворить частично и взыскать с Й. в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в размере 38 941 рубль 11 копеек, а также пени на указанную сумму задолженности за период с 15.08.2023 по 20.09.2024 в размере 11 467 рублей 16 копеек. Оснований для взыскания задолженности с ответчика ФИО1 суд не усматривает ввиду добровольного исполнения им требований истца.
При этом суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, в том числе, общей суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель, период допущенной ответчиком Й. просрочки нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки, отсутствие доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки таким последствиям, не находит оснований для уменьшения в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размера неустойки (пени).
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде государственной пошлины.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика.
При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
На основании вышеприведенных положений закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд взыскивает в пользу истца государственную пошлину с ответчика ФИО1 – в размере 2 рублей (из расчета: 4000 рублей:2000*1), с Й. в размере 3 998 рублей (из расчета: 4000 рублей:2000*1999).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» к ФИО1, Й. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.
Взыскать с Й. (< >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (< >) задолженность по л/с <***> за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.06.2021 по 31.05.2022 в размере 38 941 рубля 11 копеек, пени на указанную задолженность за период с 15.08.2023 по 20.09.2024 в размере 11 467 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 998 рублей.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 рублей.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Опаричева
Мотивированное решение суда составлено 06.03.2025.