Дело №2-1306/2023
27RS0004-01-2023-000858-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Хабаровск 07 апреля 2023г.
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Бондаренко Н.А.,
при помощнике судьи Ефремове А.Е.,
с участием прокурора Князевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <...>. Летом 2022 года по просьбе знакомой в данное жилое помещение она зарегистрировала по месту жительства ФИО2 и ее несовершеннолетних детей, с обязательством ответчика сняться с регистрационного учета после оформления документов на получение мер социальной поддержки. Ответчик и ее дети никогда не вселялись в указанный дом, вещей их в доме нет, ключи им не передавались. Осенью 2022 года к ней явились представители органа опеки и попечительства, разыскивающие ответчика, и сообщили, что указанные дети находятся в государственном учреждении. ФИО2 с ней на связь не выходит. Адрес фактического проживания ответчиков ей неизвестен.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом неоднократно путем направления ей судебной корреспонденции по адресу ее регистрации. Судом предпринимались меры для получения контактной информации об ответчике (адреса ее фактического проживания и телефонов) путем получения ответов на запросы в различные организации, однако указанные меры к результатам не привели. Судебные извещения, направленные в адрес ФИО2, вернулись в суд за истечением срока хранения.
Возвращение в суд неполученного ответчиком после ее извещения заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.
В силу положений ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ФИО2, встав на регистрационный учет по месту жительства по вышеуказанному адресу объявила государству и иным гражданам о месте своего жительства на территории РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации ее прав, в том числе и процессуальных, при разрешении судом предъявленных к нему исковых требований. С учетом выше приведенных обстоятельств, суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебного извещения, и в силу ст. 167 ГПК РФ считает ее надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства в суде.
Суд, с учетом приведенных обстоятельств, а также положений ст.117, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Помощник прокурора Индустриального района г. Хабаровска Князева Н.И.полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – жилой дом по адресу: <...> принадлежит на праве собственности ФИО5. Право собственности у истца возникло 14.09.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении с 07.06.2022 по настоящее время зарегистрирована ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО12 ФИО13 которые, как следует из искового заявления, фактически в жилое помещение не вселялись.
В судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, общий бюджет, и совместное хозяйство с собственником не ведут, в доме фактически не проживают. Оснований подвергать сомнению доводы, приведенные в иске ФИО5, у суда не имеется.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация ответчиков в жилом помещении, собственником которого является истец, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая представленные в материалах дела доказательства, судом установлено, что ФИО2 и ее дети в спорное жилое помещение не вселялись и фактически в нем не проживали, членом семьи собственника никогда не являлись, общего хозяйства с собственником дома ФИО5 не ведут, ответчик ФИО2 расходы по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, намерений вселяться в спорную комнату ФИО2 не имеет.
Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела иного не содержат. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в квартире носит временный и вынужденный характер, а также, что ею приобретено право пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
Ответчики членом семьи истца не являются, общее хозяйство с ней не ведут, общего бюджета не имеют.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 никогда не проживала в спорном жилом помещении, в него не вселялась, тем самым не приобрела право пользования спорным жилым помещением и его не нмеет, в связи с чем исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.
При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь положениями ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими (неприобретшими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по адресу <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, вынесший заочное решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Бондаренко
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023.