Дело № 2-192/2025

УИД 52RS0015-01-2023-006889-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 13 марта 2025 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Бабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Управдом-Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Управдом-Центр» обратился в Дзержинский городской суд Нижегородской области с иском к наследникам К.Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания Управдом-Центр» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом №, по условиям которого истец обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п. 4.1. договора истец обязуется, в частности, осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять учет фактически предоставленных коммунальных услуг, производить начисление платежей.

Истец указал, что надлежащим образом предоставлял ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальные услуги.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты>. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуг начислены пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты>. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты>.

В связи с изложенным, истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, и пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.

Определением Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Управдом-Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги передано в Володарский районный суд Нижегородской области для рассмотрения по подсудности.

Истец ООО «УК «Управдом-Центр» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отношения к иску не представила, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Одновременно статьей 117 ГПК РФ установлено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении регистрируемых почтовых отправлений (судебные извещения относятся к числу регистрируемых почтовых отправлений п. 12 Правил) в почтовые абонентские ящики опускаются извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абз. 2 п. 35 Правил). Основаниями для возврата почтового отправления по обратному адресу, согласно п. 36 Правил являются: заявление отправителя; отказ адресата (его законного представителя) от получения; отсутствие адресата по указанному адресу; невозможность прочтения адреса адресата; иные обстоятельства, исключающие возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случае, предусмотренных законом.

В силу п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «Управдом-Центр» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Согласно п. 1.1 договора, он заключен на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг.

Как следует из Выписки архива ДО КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся К.Н.А..

Для производства начислений и оплаты коммунальных услуг собственнику был открыт лицевой счет №.

Как следует из Выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированных граждан нет.

К.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС г.Дзержинска Нижегородской области.

Нотариусом города областного значения Дзержинск Нижегородской области П.Л.И. было заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К.Н.А. по заявлению дочери ФИО1.

Как следует из представленной копии наследственного дела №, наследником, принявшим наследство является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города областного значения Дзержинск Нижегородской области П.Л.И. ФИО1 выданы свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права на денежные средства в виде пенсии наследодателя, а также свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из права на денежные средства, внесенных на вклады.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая изложенное, наследник ФИО1 приняла в наследство жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого являлся ее отец К.Н.А., и в настоящее время является собственником указанного жилого помещения. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что собственником жилого помещения является ФИО1, то в данном случае, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на ФИО1 как собственника жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в результате ненадлежащего исполнения собственником обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, что подтверждается расчетом, представленным истцом. Расчет судом проверен, признается верным и принимается судом при определении размера задолженности. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени. Истцом указано, что за несвоевременную оплату на указанную задолженность начислены пени в размере 21 253 рубля 31 копейка, что также подтверждается расчетом, представленным истцом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком не исполнялись обязательства по внесению платежей за коммунальные услуги в установленный законом период, за указанный период истцом были насчитаны пени в связи с образовавшейся задолженностью, пени ответчиком не оплачены, то требования истца о взыскании задолженности по оплате пени за указанный период обоснованы и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений имущественного характера, подлежащих оценке, уплачивается государственная пошлина, исходя из цены иска.

В соответствии со ст. 91 ГПК РФ, цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы

При подаче искового заявления, истцом были заявлены требования имущественного характера о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб., всего на общую сумму <данные изъяты> руб., таким образом, сумма госпошлины, подлежащая оплате при подаче искового заявления составляла <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с изложенным, согласно ст.333.40 НК РФ суд полагает необходимым возвратить ООО «УК «Управдом-Центр» излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>.

Возвратить ООО «УК «Управдом-Центр» (<данные изъяты> адрес: <адрес>, за счёт средств бюджета, в который была произведена оплата, государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

Возложить обязанность на УФК по Тульской области г.Тула возвратить ООО «УК «Управдом-Центр» уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Моисеев

Резолютивная часть объявлена 13 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 26 марта 2025 года