УИД 77RS0034-02-2020-001783-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием прокурора Каширских Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-3/2023
по иску Компании «Лоджен Трейдинг Лимитед» к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенной по адресу: адрес. В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые утратили право пользования домом, однако в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по указанному адресу и не освободили его.
Представители истца по доверенности фио и фио в судебное заседание явились, требования иска поддержали в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, мнение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования истца о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанное право собственности было зарегистрировано за истцом на основании решения Черемушкинского районного суда адрес от 25.10.2016 года, вступившего в силу 28.03.2017 года, о взыскании с фио задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – спорного жилого дома.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, ответчики были зарегистрированы и вселены в спорное жилое помещении как члены семьи бывшего собственника фио, которые до настоящего времени жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и выселении.
Кроме того, с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплаченной последним при подаче иска государственной пошлине в сумме сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Компании «Лоджен Трейдинг Лимитед» к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные), фио, фио, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО1 фио (паспортные данные), фио, фио с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить фио (паспортные данные), фио, фио, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
Взыскать с фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио солидарно в пользу Компании «Лоджен Трейдинг Лимитед» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Судья: фио