Дело № 2-412/2024
УИД: 93RS0006-01-2025-003514-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
/заочное/
02 сентября 2025 года Жовтневый районный суд г. Мариуполя в составе:
председательствующего судьи – Сазоновой Ю.Ю.,
при секретаре судебного заседания – Мельник М.В.,
с участием истца – ФИО1,
представителя истца – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Мариуполя гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратившись в суд с иском, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве собственности на жильё от 22 декабря 200 года является собственником ? части вышеуказанной квартиры. Указанную квартиру получила она, её муж ФИО3 и их дети. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО3 расторгнут. Вместе с тем, длительное время ФИО3 в указанной квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает её права как собственника объекта недвижимости, поскольку она несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, дали аналогичные пояснения. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Заявление о разбирательстве дела в его отсутствие не поступало.
В соответствии со ст. 233-234 ГПК Российской Федерации, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что никогда не видела ответчика, в квартире истец проживает одна, она приходила к ней в гости.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в квартире проживает только истец. Ответчика она не видела с 2013 года.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ответчик перестал проживать в квартире с 2013 года, личных вещей в квартире не находится, она истцу помогала оплачивать коммунальные услуги.
Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав все обстоятельства по делу и проверив их доказательствами, пришел к следующим выводам.
ФИО2 документирована паспортом гражданина Российской Федерации, из которого усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ её место жительства зарегистрировано по адресу: <адрес> /л.д.7/.
ФИО3 документирован паспортом гражданина Украины, из которого усматривается, что его место жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: <адрес> /л.д.8-9/.
Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака /л.д.10/.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО8 /л.д.11/.
Согласно копии договора об определении частей от ДД.ММ.ГГГГ, доли собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определены равными, по ? части /л.д. 12-14/.
Согласно копии договора дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарил ФИО8 ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 16-17/.
Согласно копии договора дарения части квартиры от 01 марта 201 года, ФИО8 подарил ФИО2 ? часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 18-20/.
Согласно выписке из ЕГРН, собственником ? части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 /л.д.21-23/.
Согласно ответу ОП № 1 (по обслуживанию Жовтневого района г. Мариуполя) УМВД России «Мариупольское» ФИО3 в розыске не значится, по учетам МВД ДНР каких-либо фактов зарегистрировано не было.
Согласно ответу ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, сведений о пересечении государственной границы Российской Федерации ФИО11 В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Согласно ответу ОСФР по ДНР ФИО3 состоял на учете как получатель пенсии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ выплата приостановлена по причине «длительная неоплата».
Согласно ответу УТСЗН администрации Жовтневого района г. Мариуполя ФИО3 не состоит на учёте как получатель социальных выплат.
Согласно ответу городского отдела записи актов гражданского состояния Мариупольского городского управления юстиции Министерства юстиция Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ сведений о смерти и перемене имени ФИО3 не имеется.
Согласно ответу Министерства здравоохранения Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращался в ГБУ ДНР «ММКЦ «БИЛ г. Мариуполя» с целью проведения медицинского обследования ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу ГБУ ДНР «РБ СМЭ» труп ФИО3 на исследование не поступал.
Согласно ч.ч. 1,2 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 212 ГК Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Указанная норма закона определяет право собственника, в том числе жилого помещения или дома, требовать устранений своего нарушенного права от любых лиц любым путём, который владелец считает приемлемым. Определяющим для защиты права на основании этой нормы закона является наличие у истца права собственности и установление судом наличия препятствий в пользовании собственником своей собственностью. При этом не имеет значения кем именно вызвано нарушенное право, и по каким основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, каких-либо договоренностей относительно порядка пользования жилым помещением не имеется, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования указанной площадью между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, ответчик фактически не проживает в жилом помещении с 2013 года, так как покинул жилье по собственной инициативе, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, сохранение его регистрации по указанному адресу препятствует осуществлению законных прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности истца, то есть нарушает его законные права, в связи с чем суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 209, 235, 237, 244 ГПК Российской Федерации.
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Отложить изготовление мотивированного решения суда на срок - десять дней со дня окончания разбирательства по делу.
В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Жовтневый районный суд г. Мариуполя. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке через Жовтневый районный суд г. Мариуполя, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья Жовтневого районного суда г. Мариуполя Ю.Ю. Сазонова