Дело № 2-367/2025
УИД 53RS0015-01-2025-000334-31
Решение
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года п.Шимск
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёва Д.А.,
при секретаре Чуркиной И.А.,
с участием представителя истцов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к администрации Шимского муниципального района об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу,
установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратилась в суд с данным иском, указав, ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать (супруга) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ФИО17 до брака) Л.А. приобрела на средства материнского капитала и средства регионального капитала «Семья» квартиру общей площадью 76,5 кв.м за 633026 руб. (433026 руб. - средства материнского капитала, 200000 руб. - средства регионального капитала «Семья») по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 дала нотариально заверенное письменное обязательство об оформлении в общую долевую собственность квартиры на всех членов семьи, в том числе и свою, в течение шести месяцев после полного расчета за приобретенное жильё. На момент оформления в собственность спорного жилья их мать в браке не состояла и имела состав семьи: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 (после вступления в брак ФИО12) А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17 (после вступления в брак ФИО13) В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В брак мама вступила ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На момент заключения договора купли-продажи квартиры в браке ни с кем не состояла. Таким образом, их семья состояла из семи человек, и в связи с тем, что жильё приобреталось полностью на деньги господдержки, то квартира должна была в последующем оформлена в равных долях на всех членов семьи, то есть по 1/7 доле за каждым. Учитывая, что право совместной собственности не было зарегистрировано и доли не были определены, то они имеют право, наряду с умершей, наделения равными долями при распределении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив за каждым по 1/7 доли в праве общей долевой собственности. 1/7 долю ФИО8 необходимо включить в наследственную массу. Так как на момент смерти с мамой фактически проживали ее дети ФИО3 и ФИО7, которые фактически вступили в наследство, приняв наследственное имущество по закону, так как мама завещания не оставляла, а другие наследники не претендуют на её долю в квартире, то за ними следует признать право собственности в равных долях на долю матери, путем приращения долей по 3/14 за каждым. Просят включить в состав наследственной массы 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8; определить за ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО7 право собственности по 1/7 доле за каждым в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; признать за ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право собственность по 1/7 доле в праве общей долевой собственности за каждым на указанную квартиру; признать за ФИО3 и ФИО7 право собственности по 3/14 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанную квартиру.
Истцы ФИО14, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7, действующий так же в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явились, действуют через своего представителя ФИО1
В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительно пояснила, что спорная квартира приобретена семьей истцов до заключения брака матери с ФИО7 и длолжна была выделить долю каждому члену семьи по 1/7, но при жизни не успела это сделать и до настоящего времни вартира числится за ней как за единствым сосбственником. После смерти ФИО8 фактически приняли наследство в виде ее доли 1/7 муж ФИО7 и деть ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и дочь М. ДД.ММ.ГГГГ. Другие дети наследство после смерти матери фактически не принимали. ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ) отказался от своей доли наследственного имущества в пользу детей поэтому доля матери 1/7 должна быть признана в равных долях за детьми ФИО7 2012года рождения и дочерью М. ДД.ММ.ГГГГ (ныне ФИО12). Остальным детям должны быть определены и признано право собственности на доли в квартире в размере 1/7.
Представитель ответчика администрации Шимского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не представил.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (здесь и далее - в редакции, действовавшей в спорный период времени) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно пп. "г" п. 8, пп. "в" п. 9, пп. "в" п. 10, абз. 5 п. 10 (2), пп. "д" п. 11, пп. "в" п. 12 и пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей с определением долей по соглашению.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.
Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 (ФИО11/ФИО17) Л.А. является матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №).
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО17 приобрела в собственность квартиру площадью 76,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного ФИО17 на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения ГУ - УПФР РФ в городе Великом Новгороде Новгородской области (межрайонное) отдел ПФ РФ в Шимском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 433026 руб. и средств регионального капитала «Семья», предоставленного ФИО17 на основании сертификата на региональный капитал «Семья» серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения департамента труда и социальной защиты населения Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с областным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О дополнительных мерах социальных поддержки многодетных семей, проживающих на территории Новгородской области» сумма в размере 200000 руб. (л.д.27,29-33).
Договор был исполнен его сторонами, право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО17, в ЕГРН внесена запись об обременении в виде ипотеки в силу закона.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 дала нотариально заверенное обязательство во исполнение требований п.4 ст.10 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» оформить вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершившего оплату стоимости жилого помещения в полном размере (л.д.28).
Между тем ФИО17 не исполнила взятое на себя обязательство по оформлению в общую долевую собственность, а также в общую долевую собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с определением размера долей по соглашению.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО17 заключен брак (запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №), после заключения брака присвоена фамилия ФИО9.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №), что не позволяет её детям определить доли во внесудебном порядке и включить в состав наследства долю ФИО8 в квартире.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается факт принадлежности ФИО8 спорной квартиры, а также право ФИО4, ФИО18, ФИО5, ФИО19, ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО7 на доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры пропорционально размеру использованных средств материнского (семейного) капитала.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд также приходит к выводу, что поскольку квартира была приобретена, в том числе, из средств материнского (семейного) капитала, ФИО8, зарегистрировавшая за собой право собственности на квартиру, дала письменное обязательство оформить в общую долевую собственность свою и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), приобретаемую ею квартиру, а также исходя из размера затраченных средств материнского капитала, учитывая при этом равенство долей членов семьи в общем имуществе применительно к размеру использованных средств материнского (семейного) капитала, следует определить долю ФИО8 - 1/7 доля в праве общей долевой собственности, а также по 1/7 доле в праве общей долевой собственности за каждым из её детей: ФИО4, ФИО18, ФИО5, ФИО19, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО7
При таких обстоятельствах в отношении спорной квартиры надлежит признать за ФИО8 1/7 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО4, ФИО18, ФИО5, ФИО19, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО7 признать по 1/7 доли за каждым, при этом подлежит прекращению право собственности ФИО8 на квартиру, а решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО4, ФИО18, ФИО5, ФИО19, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО7 на соответствующие доли квартиры, установленные судом.
Разрешая требование о включении в наследственную массу после смерти ФИО8 1/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Шимский район Новгородской области наследственное дело к имуществу ФИО8 не заводилось.
В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО20
Из пояснений представителя истцов ФИО1 следует, что на момент смерти ФИО8 с ней проживали ее дети ФИО3 и ФИО7, которые фактически вступили в наследство, приняв наследственное имущество по закону, другие наследники не претендуют на долю, в том числе муж ФИО8 - ФИО7
Оснований не доверять пояснениям представителя истцов у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.
С учетом установления судом права собственности ФИО8 на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, является законным и обоснованным требование о включении указанного недвижимого имущества в наследственную массу ФИО8
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к администрации Шимского муниципального района об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО8 на квартиру площадью 76,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО8, <данные изъяты> 1/7 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 76,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2 по 1/7 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 3/14 доли в праве общей долевой собственности.
Признать за ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/7 доли на квартиру площадью 76,5 кв.м с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, <данные изъяты>, ФИО7, <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 3/14 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателями на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца.
Председательствующий Д.А.Киселёв