Решение по делу № 2-4545/2023 от 09.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2023 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Гилязовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4545/2023 по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № 51 к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК №51 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт.

В обоснование заявленных требований указывает, что собственником жилого помещения по адресу<адрес> является с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 ФИО6 согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.).

В течение длительного времени ответчик не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленные нормами действующего законодательства и Уставом ЖСК.

ДД.ММ.ГГГГ г. ЖСК №51 обратился к мировому судье судебного участка № 43 Промышленного судебного района г. Самары с заявлением о вынесении судебного приказа в целях взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., госпошлины в размере <данные изъяты> руб. с ФИО1 ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка №43 Промышленного судебного района г. Самары был вынесен судебный приказ №2-3416/2022 о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении ФИО1 ФИО10.

Определением мирового судьи судебного участка №43 Промышленного судебного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ №2-3416/2022 от ДД.ММ.ГГГГ г. был отменен.

Согласно прилагаемому расчету начисленная плата за содержание дома и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. с учетом госпошлины и пени по ранее выданному исполнительному листу серии ФС №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.

Таким образом сумма прямых начислений за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>.

За вышеуказанный период сумма оплат составляет <данные изъяты>., из которых:

-сумма в размере <данные изъяты>. является списанием ОСП по ранее выданному исполнительному листу серии ФС № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № 2-1174/20 за период с ДД.ММ.ГГГГ г.;

-оплата в размере <данные изъяты> руб., произведенная ДД.ММ.ГГГГ г. является оплатой задолженности за предыдущий период, поскольку ответчиком указан оплачиваемый период (ДД.ММ.ГГГГ

- сумма в размере <данные изъяты>. является оплатой текущих платежей с учетом указания должником в платежных документах периода оплаты.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ г. была произведена оплата в размере <данные изъяты>. с указанием назначения платежа «ДД.ММ.ГГГГ

Соответственна, сумма оплат за рассматриваемый период начислений с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>. с учетом указания оплачиваемого периода.

Таким образом, общая сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу составила <данные изъяты>

О наличии задолженности по коммунальным платежам ответчик уведомлен ежемесячно выставляемыми квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Однако ответчиком до настоящего времени не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

В целях взыскания вышеуказанных задолженностей в судебном порядке ЖСК № 51 были понесены судебные расходы в виде издержек, связанных с заключением договора на оказание юридической помощи с ООО «Агентство оказания юридической помощи «Приоритет» по вопросу взыскания задолженности по коммунальным услугам, содержанию и текущему ремонту. В рамках заключенного соглашения последним была проведена информационно-разъяснительная работа с должником на предмет досудебного урегулирования ситуации с ростом задолженности по коммунальным услугам, содержанию и текущему ремонту, обязательная по закону досудебная претензионная работа по делу, собраны необходимые документы по делу, подготовлено и подано в суд заявление о вынесении судебного приказа, а также предполагается представление интересов истца в суде.

За предоставленные услуги ЖСК №51 была произведена оплата в размере 6000 руб., что подтверждается актом выполненных работ <данные изъяты> г. и платежным поручением <данные изъяты> г.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец при подаче иска просил суд взыскать с ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>.; расходы по оплате юридических услуг, связанные с принудительным взысканием задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства, в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, исковые требования были уточнены, окончательно истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 <данные изъяты> г.р. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>.; расходы по оплате юридических услуг, связанных с принудительным взысканием задолженности по коммунальным платежам, в размере <данные изъяты> руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ЖСК №51 по доверенности ФИО2 доводы по уточненному иску поддержал и просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковое заявление не признала, просила применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что на основании устава Жилищно-строительного кооператива N251, далее именуемого ЖСК №51, созданного в г. Самара и зарегистрированного в Администрации Промышленного района г. Самары 12.04.1995 в целях совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в ЖСК, владения, пользования и распоряжения общим имуществом, многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в обслуживании ЖСК № 51.

Сведения о ЖСК внесены в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей под номером 1026301707728 (ОГРН) 05.11.2002 г., Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано Инспекцией МНС РФ по Промышленному району г. Самары 23.10.2002 г (ИНН <***>).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1

На имя ответчика открыт лицевой счет № <данные изъяты> для оплаты коммунальных услуг.

Также установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность за период, заявленный к взысканию с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>.

Представленный расчет задолженности суд считает арифметически верным. Расчет задолженности по коммунальным платежам произведен в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц, учитывает все произведенные ФИО1 платежи.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка №43 Промышленного судебного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ №2-3416/2022 от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

На основании заявленного ответчиком ФИО1 ходатайства о применении исковой давности к периоду взыскания задолженности, ЖСК №51 с учетом подачи мировому судье судебного участка № 43 Промышленного судебного района заявления о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ г., уточнен период взыскания задолженности по коммунальным услугам в пределах исковой давности, который исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ г.

Поскольку истец самостоятельно произвел пересчет задолженности в пределах срока исковой давности, оснований для применения судом срока исковой давности, не установлено.

Уточненный расчет, предоставленный истцом, ответчиком по делу не опровергнут.

Поскольку доказательств выполнения обязанности по уплате задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и текущего ремонта не представлено, с ответчика ФИО1 в пользу ЖСК №51 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт, образовавшаяся в пределах срока исковой давности, за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 года № 454-О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Обязанность суда по взысканию расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ.

Расходы истца ЖСК №51 по оплате юридических услуг составили общую сумму в размере <данные изъяты> руб. и подтверждаются договором на оказание юридических услуг <данные изъяты>., актом выполненных работ <данные изъяты> и платежным поручением <данные изъяты>

Учитывая, что решение в полном объеме состоялось в пользу истца, оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг, время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, суд считает, что требования истца о взыскании расходов по оплате юридических услуг подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исходя из положений ч. 2 ст. 88, 93 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины, основания и порядок возврата или ее зачета устанавливается Федеральными законами о налогах и сборах.

Статья 333.40 НК РФ предусматривает основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой

Истцом при подаче иска излишне оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. по платёжному поручению №<данные изъяты> года, которая подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жилищно-строительного кооператива № 51 к ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>.) в пользу Жилищно-строительного кооператива № 51 (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Возвратить Жилищно-строительному кооперативу № 51 (ИНН <***>) излишне уплаченную по платёжному поручению <данные изъяты> года пошлину в размере <данные изъяты> руб. за счет средств бюджета, в который была произведена уплата.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме составлено 16 августа 2023 года.

Председательствующий: Левина М.В.