Дело № 2-146/2023г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» марта 2023 года г. Котово Волгоградской области
Котовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Куготова М.Ф.
при секретаре Петровой О.В.
с участием прокурора - старшего помощника прокурора Котовского района Волгоградской области Солянкина С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
с участием истца ФИО1,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивировала тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, который удостоверен нотариусом <адрес> ФИО7 и зарегистрирован в реестре за №. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с момента регистрации по данному адресу не проживает, наличие регистрации создает ей препятствия при оформлении документов на продажу дома и влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг за данный дом. Ответчик не проживает в данном домовладении длительный период времени, приехать для разрешения данного вопроса он не может.
Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля опрошена ФИО8, которая показала, что в домовладении № по <адрес> в <адрес>, принадлежащем ФИО1, зарегистрирован её сын ФИО2, однако тот по указанному адресу не проживает уже длительное время. Об этом ей известно со слов ФИО1, она часто бывала дома у ФИО1 и никогда там не видела ФИО2 Со слов ФИО1 ей известно, что её сын ФИО2 около шести лет назад уехал в Москву, и с тех пор в <адрес> не возвращался.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 1 статьи 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.
Судом в адрес ответчиков направлялись судебные повестки с указанием времени и места судебного заседания, которые были возвращены с отметками об истечении срока хранения.
Таким образом, с учётом положений части 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, свидетеля по делу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в подпункте «а» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В части 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями, полученными из отделения по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району Волгоградской области, а также домовой книгой (л.д. 15).
Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает по указанному адресу и не несёт никаких расходов по оплате за указанное жилое помещение, место его нахождения ей неизвестно.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения ответчик не является, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.
В соответствии с частью 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем согласно части 1 статьи 56 названного Кодекса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Между тем, ответчиком доводы и доказательства, представленные истцом, опровергнуты не были. Ответчик имел возможность воспользоваться правами, предусмотренными статьёй 35 ГПК РФ, дать пояснения по существу заявленных требований, представить доказательства в подтверждение своей позиции.
Однако ответчиком каких-либо доводов и доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение статей 12, 55, 56, 57, 67 ГПК РФ, суду не представлено.
Учитывая, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2 не является членом её семьи, оплату коммунальных услуг не производит, между сторонами не имеется соглашения относительно сохранения за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, ответчик выехал из жилого помещения добровольно на другое место жительства, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением.
Кроме того, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учёта, которое суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, суд считает необходимым в удовлетворении требований ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учёта следует отказать.
Руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №).
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, - отказать.
Данное решение, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд Волгоградской области.