№2-4662/2023
56RS0018-01-2023-003537-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Галеевой Э.А.
при секретаре Горшкове Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Оренбурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
администрация г. Оренбурга обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... является муниципальное образование «город Оренбург».
Указанный многоквартирный дом был включен в программу «Переселение граждан муниципального образования «город Оренбург» из жилых домов, признанных аварийными», утвержденную постановлением администрации г.Оренбурга от 30.09.2019 г. №2773-п.
Постановлением администрации г. Оренбурга от 09.07.2020 г. №1018-п вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции, собственникам установлен срок для реконструкции дома, направлены соответствующие требования, которые были оставлены без исполнения. В связи с неисполнением требований администрацией принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ... и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд, о чем издано соответствующее постановление от 16.03.2022 г. №478-п.
В рамках реализации программы собственнику жилого помещения – ... – ФИО2 предоставлено возмещение за изымаемое жилое помещение, выплата выкупной стоимости произведена ....
Право собственности муниципального образования «город Оренбург» на спорную квартиру зарегистрировано ....
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО1
Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца администрации г. Оренбурга, ответчик ФИО1, прокурор Ленинского района г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, проанализировав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... является муниципальное образование «город Оренбург», что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Заключением межведомственной комиссии от ... принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного ... аварийным и подлежащим реконструкции.
Указанный многоквартирный дом включен в программу «Переселение граждан муниципального образования «город Оренбург» из жилых домов, признанных аварийными», утвержденную постановлением администрации г. Оренбурга от 30.09.2019 г. №2773-п.
Постановлением администрации г. Оренбурга от 09.07.2020 г. №1018-п вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции, собственникам установлен срок для реконструкции дома, направлены соответствующие требования, которые были оставлены без исполнения.
В связи с неисполнением требований администрацией г. Оренбурга принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ... и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд, о чем издано соответствующее постановление от 16.03.2022 г. №478-п.
В рамках реализации программы собственнику жилого помещения – ... ФИО2 предоставлено возмещение за изымаемое жилое помещение, выплата выкупной стоимости произведена ....
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирован в спорном помещении.
Однако согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от ..., с ... ФИО1 зарегистрирован по адресу: ....
Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, следовательно, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований иска.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации города Оренбурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30.06.2023 г.
Судья подпись Галеева Э.А.